澳洲若再封城，对房市的影响

ioioioz

StLucia 发表于 2021-12-19 10:20
西方国家从来就是儿童的天堂，年轻人的战场，老年人的坟墓。

疫情前，感觉澳洲老人的生活状态还好。当然不能跟自己年轻的时候比。

Jade19

ioioioz 发表于 2021-12-19 10:25
疫情前，感觉澳洲老人的生活状态还好。当然不能跟自己年轻的时候比。

澳洲好多老人冬天付不起暖气空调费了，其实有很多贫困老人。以前澳洲也没有Super, 那些工作一辈子的最后也就靠pension. 还有很多没自住房的老人，靠pension付租金生活就更紧张

SAland

StLucia 发表于 2021-12-19 10:20
西方国家从来就是儿童的天堂，年轻人的战场，老年人的坟墓。

这个说法太熟悉，和它一道的名言还有 “全世界三分之二的人民生活在水深火热当中”。

bageyalu

不会封城，房价阴跌吧。

自游自在

疫苗都打了，还封什么城呀

zhengdpb

bbb88888 发表于 2021-12-19 10:15
上次封城，北区东区涨了30%-50%，这个数字不是很快能消化掉的，毕竟人工涨幅就那么多，而做生意的其实也没 ...

这次有海外回澳大军的加入，主攻北区东区，情况有些不一样。
前两天有个贴子说以美元计，悉尼房价这次只涨了10%，不少人跳了出来，只能呵呵了。

whzopecc

还想涨？做梦吧，除非你工资能随便就涨个30%，要不然银行会贷这么多款给你？房价的涨幅早就超出一般人的负担范围了。

老沈在澳洲

不觉得会再封了

但是开放以后，对经济到底是什么影响？

Haymarket

总理表示有信心不再封城

ioioioz

Jade19 发表于 2021-12-19 10:32
澳洲好多老人冬天付不起暖气空调费了，其实有很多贫困老人。以前澳洲也没有Super, 那些工作一辈子的最后 ...

这个能理解。很多人年轻的时候就不好过，老了就更糟了。

dpblue

huozhenyu 发表于 2021-12-19 08:08
一个字：涨

两个字：疯涨

asschemer007

顶起，继续讨论。

悉尼麦迪

asschemer007 发表于 2021-12-19 11:25
顶起，继续讨论。

顶lz，今年涨30%，明年再涨30%，一直这样下去。澳洲80%的穷b自己穷，有什么资格买house

ioioioz

悉尼麦迪 发表于 2021-12-19 11:28
顶lz，今年涨30%，明年再涨30%，一直这样下去。澳洲80%的穷b自己穷，有什么资格买house ...

不会那么夸张的，应该上涨乏力了。

悉尼麦迪

ioioioz 发表于 2021-12-19 11:34
不会那么夸张的，应该上涨乏力了。

不！对于板块里的一些牛人言论。每年都得涨30%+ 再不买就来不及了 赶紧啊 满额上

闻樱

StLucia 发表于 2021-12-19 10:14
医疗系统变成当年的武汉也不会封，澳洲人口死掉十万都不会封，只要90%的中青年在，澳洲民意就不会在支持 ...

民主国家的基本原则，少数服从多数，美国做的最好

ioioioz

悉尼麦迪 发表于 2021-12-19 11:37
不！对于板块里的一些牛人言论。每年都得涨30%+ 再不买就来不及了 赶紧啊 满额上 ...

哈哈，你一定是被他们逼疯了

asschemer007

悉尼麦迪 发表于 2021-12-19 10:37
不！对于板块里的一些牛人言论。每年都得涨30%+ 再不买就来不及了 赶紧啊 满额上 ...

该涨的肯定会涨，谁也没办法呀。

大家谁都有房子住，有什么急的。

ioioioz

是啊。安得广厦千万间、大庇天下寒士俱欢颜。

datou1981

不会封城了..债务太高了...要还40多年去了.

ioioioz

StLucia 发表于 2021-12-19 12:25
安得广厦一千万一间，天下房东中介俱欢颜。

哈哈。希望经济继续向前发展，大家都能享受经济发展的红利。

mea

再封城是小概率事件，真的没有什么意义去讨论。
而大概率是件是即将发生的大抽水，我的观点是这一轮暴涨源于大放水。房子的价值其实没有什么动，因为房租没有动，工资没有动，虽然大家的资产都涨了，很多人欠了一屁股的债，大家要保持清醒的头脑。政府几乎用负利率帮经济渡过难关，但不是每次都可以这么幸运，新洲由于疫情已经有200亿的赤字。房子跌下来，银行的贷款收紧，买盘是接不动的。

chcfy

看到樓上幾個回帖有關 “可憐的老人”.....
不清楚樓上層主所指的老人  是界乎什麼年齡/情況.....
就我所認識的老人  似乎都活得很好的  生活很豐盛的！
當然,  久病床前無孝子,  那是另類的.....

但,  我認識的一位已過世多年的老人家,  當時年患了癌症, 沒進老人院,  獨住家裡,  晚輩經常探訪或留宿,  每天都有 Blue Nurse 到府探訪和打嗎啡針.....

另一位,  住在同街斜對面的,  那位老先生  去世前經常坐鎮 Robina town centre  那個免費的 Community centre  -  JP 工作（加簽和回答問題）

可供列舉的例子有很多.....
金錢固然重要,  健康/會行會走  再加上“是否懂得生活” 這 更是重要......

wjoptical

笑和尚 发表于 2021-12-19 10:16
如果真到1万以上，icu上千并出现死人10/天以上时候，估计形势所迫，不得不封，这样反反复复，那才真要了老 ...

如果真到1万以上，icu上千并出现死人10/天以上时候，估计形势所迫，不得不封，这样反反复复，那才真要了老命。

如果有封，那只能拿所有人开刀，放水，万物大涨，才是最稳定的税源

wjoptical

mea 发表于 2021-12-19 12:37
再封城是小概率事件，真的没有什么意义去讨论。
而大概率是件是即将发生的大抽水，我的观点是这一轮暴涨源 ...

再封城我看并不是小概率事件，一旦日增过万，icu过千，你看封不封。自由是民意，反对大量死人也是民意，政客还是要考虑选票的。

InTheEnd

29cap 发表于 2021-12-19 08:12
你以为发生过的事情会一模一样再来吗？
2020第一次封城，人民恐慌房价下降，2021第二次封城，老百姓不怕了 ...

2020年房价跌过？

InTheEnd

mea 发表于 2021-12-19 12:37
再封城是小概率事件，真的没有什么意义去讨论。
而大概率是件是即将发生的大抽水，我的观点是这一轮暴涨源 ...

我也这么认为，澳洲的房价涨不涨，很大取决于美国，如果还是持续的放水=>涨息=>放水=>涨息。。。，不涨也难，不过澳洲的公寓确实是个神话{:12_768:}

rockystar

只要银行敢贷给我 我就敢买

Dawangg

刚重新评估了house，这一年涨了30%，还行

明年继续refinance，争取每年买一套

rodeo

Dawangg 发表于 2021-12-19 13:10
刚重新评估了house，这一年涨了30%，还行

明年继续refinance，争取每年买一套 ...

refinance的评估都偏低，我一个5月评估2.5的11月卖了3.7。

但是买房子的时候评估都是等于售价。据banker朋友说，很少house评估不过关的。