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楼主:timidwolf

[行情讨论] 现在买房好像再也没人关心租售比的问题了 [复制链接]

发表于 2021-12-5 12:20 来自手机 |显示全部楼层
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房租的上涨会滞后一些。
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发表于 2021-12-5 12:54 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2021-12-5 12:47
现在悉尼的house,没人会买来出租的,价格本身贵到离谱了。租出去 利息都cover不了 ...

投资的,不出租难道空置么?

发表于 2021-12-5 14:34 来自手机 |显示全部楼层
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timidwolf 发表于 2021-12-5 13:54
投资的,不出租难道空置么?

买一套house 动不动200万。贷款160万。利息2.5%。一周租700?

发表于 2021-12-5 15:13 来自手机 |显示全部楼层
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租售比不是都跟利率挂钩的吗?现在利率低,租金自然也低。

发表于 2021-12-5 16:01 来自手机 |显示全部楼层
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房价高涨就会给人带来一片繁荣的景象,特别是房主个个觉得自己很富,就更容易引起消费的冲动。

发表于 2021-12-5 16:50 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2021-12-5 15:34
买一套house 动不动200万。贷款160万。利息2.5%。一周租700?

关键是投资房你不出租拿来干嘛呢?可能我和你说的是两个意思。你是觉得没人买house出租,然而现实是很多买家就是出租等房价升。
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发表于 2021-12-5 16:50 来自手机 |显示全部楼层
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mea 发表于 2021-12-5 17:01
房价高涨就会给人带来一片繁荣的景象,特别是房主个个觉得自己很富,就更容易引起消费的冲动。

...

你这个思路很有道理。

发表于 2021-12-5 18:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 amyo(∩_∩)o 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amyo(∩_∩)o 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那卡西 发表于 2021-12-5 16:13
租售比不是都跟利率挂钩的吗?现在利率低,租金自然也低。

你以为房东是活雷锋啊。现在悉尼和猫本租金低是因为空置率高,你去乡村看看,最近很多地方租金都涨50%了。

发表于 2021-12-6 09:32 来自手机 |显示全部楼层
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timidwolf 发表于 2021-12-5 17:50
关键是投资房你不出租拿来干嘛呢?可能我和你说的是两个意思。你是觉得没人买house出租,然而现实是很多 ...

好吧 确实两个意思。当然如果都买了那肯定出租。只是现在这个house再买来出租 性价比很低

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