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[行情讨论] Opal Tower 的建筑商又有三个项目触雷了！！ [复制链接]

jslu

金靴族

发表于 2021-11-24 09:07 |显示全部楼层

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Opal Tower 的建筑商又有三个项目触雷了，公寓还是免了吧。
https://www.msn.com/en-au/money/ ... HP15&li=AAgfLCP

新panda

铜靴族

发表于 2021-11-24 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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买了公寓的是要破产的节奏

asschemer007

银靴族

发表于 2021-11-24 09:36 |显示全部楼层

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看来House 明年又要涨一波了

melmonash

白金靴族

发表于 2021-11-24 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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这建筑商不靠谱啊

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-11-24 09:44 |显示全部楼层

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spin123

银靴族

发表于 2021-11-24 09:45 来自手机 |显示全部楼层

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难道近几年的house问题就少吗？

house的问题确实不如公寓群发这么大的规模

但平摊在每个业主头上的维修成本并不低

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steven_sa

白金靴族

发表于 2021-11-24 09:48 |显示全部楼层

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HOUSE塌了至少地还在

Aus

皮靴族

发表于 2021-11-24 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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Worst case - house has the land….

leon3758

银靴族

发表于 2021-11-24 09:49 |显示全部楼层

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都是修修补补又一年，政府能做什么？除非倒下一栋才能破冰

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-11-24 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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只能说现在的房子不管house还是apt。都是越来越贵，质量越来越差。尤其澳洲，感觉政府只知道收税其他的能不管就不管！就成现在这个样了

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2021-11-24 09:51 |显示全部楼层

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讲真的，opal tower 的建筑商已经是tier 2的建筑商了，你碰上个小的建筑商早就分分钟给你倒闭了……这个至少给你维修质保了，而且不倒闭，就是因为residential 里算大的了。要不然你看那些个小builder 分分钟给你倒闭，然后换个公司名字继续建，继续倒闭。

评分

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ppboy	+ 3	这是真的现状

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加分别手软哦

Goodkeep

皮靴族

发表于 2021-11-24 09:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 Goodkeep 于 2021-11-24 10:56 编辑

apt和house不一样不光要看location 朝向户型还要take开发商随时暴雷的risk 一旦踩雷血本无归 house哪怕爆了地还在可能也就是很多人哪怕多花钱也愿意买个house安心睡觉
自从opal tower之后对整个apt市场信心的打击是毁灭性的可能不是短时间就能恢复的短期依然不看好

Hong606

白金靴族

发表于 2021-11-24 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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太坑了

leaf2019

金靴族

发表于 2021-11-24 09:56 |显示全部楼层

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这么大的企业问题连连，管理很混乱啊

失忆空间

铜靴族

发表于 2021-11-24 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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感觉悉尼西北西南的新房就是被这些公寓新闻搞上去的

leon3758

银靴族

发表于 2021-11-24 10:03 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2021-11-24 10:00
感觉悉尼西北西南的新房就是被这些公寓新闻搞上去的

越是apt密集地区，踩雷机会越大；

InTheEnd

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-11-24 10:08 |显示全部楼层

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Lindfield, Mascot, Roseville.这都是不错的区，叫人头痛

starry

木屐族

发表于 2021-11-24 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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大家去买老unit吧，全砖的

失忆空间

铜靴族

发表于 2021-11-24 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2021-11-24 10:03
越是apt密集地区，踩雷机会越大；

这都只是概率问题。我比较意外的是，这两个公寓楼不算是高层吧，就一百户不到，这样都可以出现问题，还是大开发商，真的好无语。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2021-11-24 10:28 |显示全部楼层

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不敢买了

frank_1982

铜靴族

发表于 2021-11-24 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2021-11-24 10:49
都是修修补补又一年，政府能做什么？除非倒下一栋才能破冰

除非出现一个楼倒了，死了一大群人，才有可能政府介入。现在就去建筑行业降低了审查标准，和政府的人一起捞钱。

mileswu2000

金靴族

发表于 2021-11-24 10:33 |显示全部楼层

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坑大了

aus7788

木屐族

发表于 2021-11-24 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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买house买的是地主次分清

yl001

水晶靴族

发表于 2021-11-24 11:54 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2021-11-24 11:20
这都只是概率问题。我比较意外的是，这两个公寓楼不算是高层吧，就一百户不到，这样都可以出现问题，还是 ...

图上数了数超过10层了，算高的了。mascot雷神塔也就10层多点？

yl001

水晶靴族

发表于 2021-11-24 11:58 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2021-11-24 10:45
难道近几年的house问题就少吗？

house的问题确实不如公寓群发这么大的规模

因为一般house出问题都是业主自己闷了，闹不上新闻。除非是类似西南有个大片的house小区，建在里回填坑上，地基没弄好，全部裂开。成片出问题的毕竟是少数。apt出问题就是至少影响一栋楼，几十户那种。
anyway，house出问题自己缝缝补补还能转手卖了。。。apt一旦暴雷，这个确实没办法了。

追风使者

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-11-24 12:02 |显示全部楼层

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本帖最后由追风使者于 2021-11-24 13:03 编辑

steven_sa 发表于 2021-11-24 10:48
HOUSE塌了至少地还在

apt 塌了地也在啊，还有保险公司出钱重建。问题就是塌不了，问题一堆，没完没了的修

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-11-24 12:04 |显示全部楼层

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又有业主要倒霉了

失忆空间

铜靴族

发表于 2021-11-24 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-11-24 11:54
图上数了数超过10层了，算高的了。mascot雷神塔也就10层多点？

是吗？我没认真数，有时经过lindfield，大概知道是哪栋，感觉没很高。起码没有opal高。就一普普通通公寓楼。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

Asic

皮靴族

发表于 2021-11-24 12:19 |显示全部楼层

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melmonash 发表于 2021-11-24 10:41
这建筑商不靠谱啊

对于高层公寓，澳洲80%以上的开发商，都是在摸着石头过河~~

Asic

皮靴族

发表于 2021-11-24 12:20 |显示全部楼层

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再看看，这家开发商还开发了哪些楼盘目前没有暴的？高风险。

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