第一次准备当房客，发现好难啊

wheredowego

猪胖胖 发表于 2020-10-30 10:46
嘿嘿，我的中介有时还会说说房客的社会关系，目前住哪里，和谁住，申请人的年龄等等，满足一下我那八卦的 ...

很正常，开垃圾车的也有这么多，各种ot和loading。有时候觉得干嘛要鸡娃呀，只要肯做在澳洲饿不死人，鸡娃找个好工作大概只是为了自己的面子

Pippa

Icylemon 发表于 2020-10-29 22:07
我一直觉得最可怕的骗局是盗了你的个人信息，把你手机转走，然后为所欲为，哈哈。我大概骗子贴看多了，足 ...

可以这样转走吗？怎样操作得到的呢？科普一下呗

Pippa

猪胖胖 发表于 2020-10-30 10:46
嘿嘿，我的中介有时还会说说房客的社会关系，目前住哪里，和谁住，申请人的年龄等等，满足一下我那八卦的 ...

你说的这些都是正常的信息，不是什么隐私啊（对于申请房子来说）。但中介不会披露对方银行账号，生日日期这些的。名字好像都不会透露，顶多是first name。我一般是跟邻居打好关系，时不时跟邻居聊聊，知道更真实的租客情况

Icylemon

Deeplearning 发表于 2020-10-30 10:35
本地人一般不会给bank statement 因为中介可以通过取款公司直接到你银行卡里拿钱 想拿多少都可以 不需要通 ...

吓死我了，我虽然没给Bank statement, 但我提供的工资单上有银行账号哎

Icylemon

potter.leon 发表于 2020-10-30 10:50
你可以先卖再买啊，卖的时候加条件，自己先租几个月住，买到房再搬走。中间出去租太折腾，光搬家就头大了 ...

家里有娃，没法收拾好让人看房，加上房子也有点旧了，需要稍微整理一下

Icylemon

Pippa 发表于 2020-10-30 11:36
可以这样转走吗？怎样操作得到的呢？科普一下呗

等我有空找一下那个帖子

自游自在

如果能够买卖房同时进行就好了

Deeplearning

Pippa 发表于 2020-10-30 11:36
可以这样转走吗？怎样操作得到的呢？科普一下呗

Rental rewards可以不需要银行账户授权就取款 中介很喜欢用这种取款公司 只要中介有你的账号 就可以让取款公司拿钱 不需要经过房客的授权

BC2020

Icylemon 发表于 2020-10-29 17:54
抢房子的日子不知道啥时候才会回来了

对啊 不过我们租房一族开心了 房东们比较难过

Deeplearning

BC2020 发表于 2020-10-30 13:45
对啊 不过我们租房一族开心了 房东们比较难过

房东们都可以不交贷款的 难过是因为他们认为没有义务减免房租 房子空着也不能被白住 减少房租是从他们的口袋里抢钱

Pippa

Deeplearning 发表于 2020-10-30 12:59
Rental rewards可以不需要银行账户授权就取款 中介很喜欢用这种取款公司 只要中介有你的账号 就可以让取 ...

虽然不清楚具体操作，但我相信中介可以越权取钱是因为房客签署租房合同的时候已经授过权而不是因为中介有了个人信息就自行有权从你账户拿钱。如果中介没有授权就从别人账号随便拿钱，应该可以告他，撤销他的执照的。

gycyc

wheredowego 发表于 2020-10-30 11:04
很正常，开垃圾车的也有这么多，各种ot和loading。有时候觉得干嘛要鸡娃呀，只要肯做在澳洲饿不死人，鸡 ...

鸡娃是什么

gycyc

Deeplearning 发表于 2020-10-30 12:59
Rental rewards可以不需要银行账户授权就取款 中介很喜欢用这种取款公司 只要中介有你的账号 就可以让取 ...

啊？

seal8848

这是中介的问题吧，很多中介直接给纸质form一填了事，谁还在网上申请。。。

Deeplearning

Pippa 发表于 2020-10-30 14:10
虽然不清楚具体操作，但我相信中介可以越权取钱是因为房客签署租房合同的时候已经授过权而不是因为中介有 ...

烂区中介已经向consumer affairs申明同意减租 没有经过房客授权通过取款公司提取房客全款房租 房客已经懒得和中介说话了

BC2020

Deeplearning 发表于 2020-10-30 13:54
房东们都可以不交贷款的 难过是因为他们认为没有义务减免房租 房子空着也不能被白住 减少房租是从他们的 ...

这个还是分人吧 我的房东还是给我减了一部分的……

wheredowego

gycyc 发表于 2020-10-30 14:54
鸡娃是什么

呃 给娃打鸡血 让娃努力学习考好学校找好工作有好前程…

Pippa

Deeplearning 发表于 2020-10-30 15:21
烂区中介已经向consumer affairs申明同意减租 没有经过房客授权通过取款公司提取房客全款房租 房客已经懒 ...

你专门设立一个银行账号，只往里面存刚好的租金不就得了么？你不用把你几十万存款的账号提供给中介啊

vienna0126

Deeplearning 发表于 2020-10-30 10:35
本地人一般不会给bank statement 因为中介可以通过取款公司直接到你银行卡里拿钱 想拿多少都可以 不需要通 ...

怎么可能，要是这样，以前纸质的statement满地跑，那不是都能取钱了？

红泥小火炉

楼主做房东的时候，难道中介不给你介绍各个房客候选人的情况吗？做房东时应该知道哪些信息是必须收集的

Deeplearning

Pippa 发表于 2020-10-30 15:43
你专门设立一个银行账号，只往里面存刚好的租金不就得了么？你不用把你几十万存款的账号提供给中介啊 ...

申请的时候提供存款的账户中介用来取钱 平时都是bpay没有给中介拿钱的权利

Deeplearning

vienna0126 发表于 2020-10-30 15:44
怎么可能，要是这样，以前纸质的statement满地跑，那不是都能取钱了？

这里的银行很松 取款公司不需要事先出示客户的授权资料 取钱后发生纠纷 银行才会要求取款方拿出授权的paperwork

Pippa

Deeplearning 发表于 2020-10-30 13:54
房东们都可以不交贷款的 难过是因为他们认为没有义务减免房租 房子空着也不能被白住 减少房租是从他们的 ...

哪个地方这么好，房东不用交贷款？我理解是房东可以申请延期供款，但累计的利息绝对只会多了不会少了。反而租客拿到的减租是实实在在的好处。

vienna0126

Deeplearning 发表于 2020-10-30 16:14
这里的银行很松 取款公司不需要事先出示客户的授权资料 取钱后发生纠纷 银行才会要求取款方拿出授权的pap ...

以前流行签手机plan那会，有些留学生就碰到过不良手机店滥用BSB/ACC扣钱

gycyc

wheredowego 发表于 2020-10-30 15:42
呃 给娃打鸡血 让娃努力学习考好学校找好工作有好前程…

不是牛蛙嘛 改鸡啦

老沈在澳洲

以前（比如5年前）悉尼租房好难的啊，一个房子OPEN来好多人，感觉租房子都要抢。

coremedy

之前还和某任爱找茬房东去nCAT切磋两次，该房东加上他那资深中介最后妥妥败了。算上他付给中介的出庭费，亏惨了吧还有呢，那房东的房，厨房电器貌似还有隐患，下一任租客发现后必然会再和他切磋或者要求降租。
租客的话语权会越来越大的，放心吧。鬼佬的无产者可是票仓。产权有的时候就是命根，一捏就疼得地上打滚。现在已经开始捏了，只是力道不大。

Deeplearning

vienna0126 发表于 2020-10-30 16:35
以前流行签手机plan那会，有些留学生就碰到过不良手机店滥用BSB/ACC扣钱

烂区的租房中介违规操作很多次 租客里很多是黑民和群租户 正常人不要住烂区 碰到的都是无赖流氓邻居和黑中介

参考另一个帖子http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1632789

wheredowego

gycyc 发表于 2020-10-30 16:46
不是牛蛙嘛 改鸡啦

牛娃是指很厉害很牛的娃。鸡娃是一个过程，牛娃是鸡娃后一个理想的结果

gycyc

wheredowego 发表于 2020-10-30 17:27
牛娃是指很厉害很牛的娃。鸡娃是一个过程，牛娃是鸡娃后一个理想的结果  ...

.....
我 竟 无言以对