好区Apartment 还是偏远区大house？

fademark

有孩子选house

汤玛士

sunjiayi 发表于 2020-3-4 11:01
看面积，apt如果150平米就住apt，否则house

几口人住？如果家里只有3个人。还是要住那么大吗

sunjiayi

汤玛士 发表于 2020-3-4 13:16
几口人住？如果家里只有3个人。还是要住那么大吗

房子不会嫌大的，你可以弄个影音房，健身房，150平米大平层公寓很舒服的

leaf2019

应该是在悉尼

马邦德

150万买不到好区的House，投资的话能买到个有稳定增值的公寓

前几天看到St Leonards有套高层带View的两房，才115万，很划算

matchabbq

马邦德 发表于 2020-4-12 11:33
150万买不到好区的House，投资的话能买到个有稳定增值的公寓

前几天看到St Leonards有套高层带View的两房 ...

基本上是面积又小strata又贵了，而且那里如果要city view的话，就不会朝北了

马邦德

matchabbq 发表于 2020-4-12 11:35
基本上是面积又小strata又贵了，而且那里如果要city view的话，就不会朝北了 ...

室内90多平米，朝东的

悉尼麦迪

马邦德 发表于 2020-4-12 11:40
室内90多平米，朝东的

真小

weegee

不要高层，都是定时炸弹，那种底层双砖少户自住很好

xming

xming 发表于 2020-3-1 21:54
自助选好区，生活质量最重要。

漂过。

seaweed82

如果是自住，不考虑租金，都可以。
如果是出租，同价位house租金回报相对少，请保证你有足够的现金流
如果现金流不足，公寓

allen-ys

我觉得标配应该是一套CT的apt+一套乡下海边的度假屋，至于哪个先买，那个后买，看LZ所处的年龄阶段，35岁以下没孩子的话我觉得在市区离公司近很重要，打理house会占用掉年轻人很多休闲娱乐的时间，上下班路程近点我觉得会带来很大的满足感，有孩子了apt就感觉有点压抑了，到时候年纪大了，呆家里时间长了，买个house自己打理打理也蛮有乐趣的。City的公寓没那么夸张，买最好的location的，增值幅度不差的。

magictime

好地段的什么都行

ericliu530

1.5m不用纠结，必须house啊。1-1.2还可以纠结下

oceanspark

曾经我也面对同样的选择，最后选了好地点好方向的APT。走路上班10分钟，同事到达火车站我到家，从此告别摸黑起床赶交通。楼下就是WWS，各类餐厅应有尽有。生活空间够用就好，没有所谓越大越好。我愿意付STRATA来换取时间。

stella_hq

看你有多少钱，积累阶段买house, 如果已经中年人带孩子，绝对好区公寓。选择不同地区就是选择不同人生。

青冥揽日

oceanspark 发表于 2020-4-14 19:51
曾经我也面对同样的选择，最后选了好地点好方向的APT。走路上班10分钟，同事到达火车站我到家，从此告别摸 ...

我也是这样选择的，走路上班5分钟到公司。
初来墨尔本人生地不熟，先买了现房公寓火速告别租房时代。
买公司附近的公寓太简单了，地点是极好的，选一套喜欢的价格合适就好。
1个月就买好，1个月后入住新居。
依然喜欢自己的选择，节省了大量时间，幸福感很强。

隔离期间，觉得house独门独户更好。当然，最重要的是土地增值更有期待。
所以打算再买house，多些时间好好看，这两年再积累一下。

150万是不同的概念，楼主可能有更多底气没有透露。
或许有能力一套公寓自主，一套公寓/house投资出租赚现金流/负扣税（不一定要在居住城市）。
这种适合每月收入有限，现金流不大充裕的。

City公寓+度假大屋，据说是澳洲梦标配。
有一种开心的操作是大地好屋的增值，再直接拿出来买套好区公寓。

最后，如果不用上班通勤的，现金流又充裕的，就考虑土地增值为佳吧。

littleapple2016

跟你说买apartment 基本都是中介

zack19910927

投资跟自主选起来完全是两个概念。
投资看中的是租金回报和增值空间。
自主看的就多了，跟楼上一样自主如果是上班族就要看通勤，看购物便利等等

阿德莱德的流氓

升值角度house，

Saidlu

最稳定的永远是中产，安稳，天天为了生活操劳也没经历跟你烦，不找事，
太好的区和太烂的区都麻烦

ash87822

我现在就住在偏远house，出行就是开车，去哪哪都远，上班开车半小时，然后终于受不了了又买了套ct附近的APT，年底入住

奶油香芋

汤玛士 发表于 2020-3-4 12:16
几口人住？如果家里只有3个人。还是要住那么大吗

澳洲人均居住面积250，150住三个人都还没达标。

Joeymel

east Melbourne的apartment和point cook水边的大House,那还是选east melbourne

汤玛士

奶油香芋 发表于 2020-4-15 15:55
澳洲人均居住面积250，150住三个人都还没达标。

悉尼人呢？人均多少面积呢？有50平米吗？

逆鳞龍

天涯浪客 发表于 2020-3-2 14:04
那就是我的思路了，既不选house,也不选APT。

选TH，Villa，Terrace

oceanspark

littleapple2016 发表于 2020-4-15 08:44
跟你说买apartment 基本都是中介

你想多了。没有让楼主去选APT，只是告诉楼主选择APT的理由。如果楼主单身一个人喜欢住大HOUSE也没所谓，反正我不会这么选。

goldenpoint

如果放到现在再讨论这个问题的话呢？

电脑

location, location, location

笑和尚

现在，当然是买公寓啦。house目前这么高，不如挑一套公寓自住啊。当然投资投机就啥也别买了，现在歇着才是正点。