新移民租房求助

saiwengshima

homesearch 发表于 2018-4-2 19:33
不是所有中介都要收入证明，以前房东推荐。大部分情况，中介看人不错，又是一个小家庭，就会租给你，说到 ...

太感谢了，连链接都甩过来了，我在国内，上澳洲的网站时断时续的，经常打不开，也是醉了.
好多人都推荐了st ives了，值得重点看看
eastwood和epping如果跟国内区别不大，感觉也不太好呢，那还出来干嘛呢

saiwengshima

mingn04 发表于 2018-4-2 23:06
精英中学要考进去，普通中学按区入学。

我们刚去孩子也要四五年级了，语言就要适应个半年吧，让他考精英中学恐怕压力很大，还是按片区化分更靠谱

sunnypuppy

不用激进，要有个适应过程，华人区是不错的选择，145不错，另外老公还是一起过来吧，一个人要应付那么多事，不容易

fffighter

airbnb先住两周，然后租房。
或者新足迹上华人房东的，租一间，先住下。

小孩四年级了，英语能力如何要考虑，找华人比例高点的学校容易融入一些。譬如epping

yueyue1174

第一步需要干什么呢？就是不要考虑全部问题，先租房半年过度，再考察学校工作和未来的规划。

saiwengshima

max100 发表于 2018-4-2 20:31
如果你不是PR,就可以用国内驾照翻译件，开几年都没问题。如果你是PR,登陆后三个月内必须报名参加RTA机考 ...

谢谢您！买车，换驾照这也是个大事呢，人到中年这么一折腾，感觉人生要重新开始了

saiwengshima

sunnypuppy 发表于 2018-4-2 23:39
不用激进，要有个适应过程，华人区是不错的选择，145不错，另外老公还是一起过来吧，一个人要应付那么多事 ...

还没想好是一起过去还是一个人先过去，这个各有利弊吧……
谢谢您的建议
话题又回到了华人区，到时再看看房源情况吧，还要问问学校能不能接受孩子入学等等

saiwengshima

fffighter 发表于 2018-4-2 23:43
airbnb先住两周，然后租房。
或者新足迹上华人房东的，租一间，先住下。

谢谢您！
原本以为能在去之前找中介把房子租好呢，现在又仔细考虑了一下，好像不实地去看房也不大可能租到，再说我们这没工作的人家还不愿意租
估计还是得先找个短租的过度个半个月一个月的

saiwengshima

yueyue1174 发表于 2018-4-2 23:49
第一步需要干什么呢？就是不要考虑全部问题，先租房半年过度，再考察学校工作和未来的规划。 ...

谢谢您，
现在正在规划要做的事情，感觉有很多很多事情，您的话似乎一下让我放松了一些

yueyue1174

saiwengshima 发表于 2018-4-3 00:08
谢谢您，
现在正在规划要做的事情，感觉有很多很多事情，您的话似乎一下让我放松了一些 ...

最好先来大人，一个或者一对，找个亲戚朋友家附近的汽车旅馆过渡，条件好的住高档宾馆，然后慢慢租房子。手机下个uber软件打车用，就是中国的滴滴打车；如果英语不好，可以从携程找宾馆信息。多在足迹上灌水，小心被骗。各种问题，不要考虑一步到位，先落脚再说

fffighter

saiwengshima 发表于 2018-4-3 00:05
谢谢您！
原本以为能在去之前找中介把房子租好呢，现在又仔细考虑了一下，好像不实地去看房也不大可能租 ...

一般来说，好的房源，是有好几个申请，然后房东挑房客的。就像选秀那种。。。

所以，来了再租吧，没租房记录没关系，用大额存单拍死。

Down-Under

我倒是觉得楼主可以关注一下Summer Hill 或者Croyden一带。离 city很近，交通极为方便。学校也不错，也没有类似国内的感觉。

saiwengshima

yueyue1174 发表于 2018-4-3 00:18
最好先来大人，一个或者一对，找个亲戚朋友家附近的汽车旅馆过渡，条件好的住高档宾馆，然后慢慢租房子。 ...

谢谢您，舍不得丢下孩子，还是想带着孩子一起

saiwengshima

fffighter 发表于 2018-4-3 00:25
一般来说，好的房源，是有好几个申请，然后房东挑房客的。就像选秀那种。。。

所以，来了再租吧，没租房 ...

嗯，只能去了再租了，先研究好区域
谢谢您！

saiwengshima

Down-Under 发表于 2018-4-3 01:00
我倒是觉得楼主可以关注一下Summer Hill 或者Croyden一带。离 city很近，交通极为方便。学校也不错，也没有 ...

离city很近的恐怕租金也会高很多吧
毕竟没有收入的日子花钱心里没底

mingn04

saiwengshima 发表于 2018-4-2 23:35
我们刚去孩子也要四五年级了，语言就要适应个半年吧，让他考精英中学恐怕压力很大，还是按片区化分更靠谱 ...

对，所以大家都在建议你住好学校的区。

Down-Under

saiwengshima 发表于 2018-4-3 01:31
离city很近的恐怕租金也会高很多吧
毕竟没有收入的日子花钱心里没底

你查一下租金看看，绝对有大把可选。那一带属于内西区。

saiwengshima

mingn04 发表于 2018-4-3 02:07
对，所以大家都在建议你住好学校的区。

没想到澳洲也看学区啊，传说中的快乐教育都是骗人的

saiwengshima

Down-Under 发表于 2018-4-3 03:33
你查一下租金看看，绝对有大把可选。那一带属于内西区。

我大概查了下，的确有不少房子，我再结合学校研究下,非常感谢

adinos

看这个链接， Killara High 的catchment。 以后孩子中学有保障。
https://www.domain.com.au/school ... school-nsw-2071-704
进入链接选择Rent。 Filter 选择 2 Bedrooms.

Good Luck.

seanchen1230

max100 发表于 2018-4-2 20:31
如果你不是PR,就可以用国内驾照翻译件，开几年都没问题。如果你是PR,登陆后三个月内必须报名参加RTA机考 ...

请问下PR一年前短登过，现在再登陆的话驾照要如何考？得重新机考路考然后红P绿P升吗？

saiwengshima

adinos 发表于 2018-4-3 12:28
看这个链接， Killara High 的catchment。 以后孩子中学有保障。
https://www.domain.com.au/school-catch ...

哇，谢谢，还可以这样按照学校来搜索，这样高效多了，大赞！
但我孩子才4年级，暂时租房过度还不用考虑中学吧，要是以后就在悉尼安定下来的话，得考虑买房了

adinos

1. 住在哪个区你就对哪个区有了解，方便日后买房； 2. catchment内一般没什么好房，除非你资金很充裕，所以短期内不如租在学区，买在附近区的大house。 不过如果按照你的逻辑你500 预算根本就不用考虑学区，随便住哪里， 600出头在Hurstville就可以租个3房。500多内西区很多离City近的火车站附近房子给你选择。也方便你们交通和找工作。

adinos

seanchen1230 发表于 2018-4-3 12:58
请问下PR一年前短登过，现在再登陆的话驾照要如何考？得重新机考路考然后红P绿P升吗？ ...

你驾照过期了没有？ 你上公路局网站看一下。 一般没过期可以在国内申请。超过时间的话你就必须回去机考。

max100

seanchen1230 发表于 2018-4-3 12:58
请问下PR一年前短登过，现在再登陆的话驾照要如何考？得重新机考路考然后红P绿P升吗？ ...

你PR批准之前登陆的都不算，是从你PR批下来之后的第一次登陆开始算起，三个月内要到RTA登记机考路考。如果你是新手，那就要从L，红P绿P升至Full，如果你有国内驾照，就不需要红绿P了，从L过路考直接Full牌了。

seanchen1230

max100 发表于 2018-4-3 13:39
你PR批准之前登陆的都不算，是从你PR批下来之后的第一次登陆开始算起，三个月内要到RTA登记机考路考。如 ...

我是PR下来之后按照要求先短登了几天就回国了，到现在已经一年多了，现在再登陆考驾照的话也就考过就能直接full lisence 吗？国内驾照一直在开，十几年驾龄了

saiwengshima

adinos 发表于 2018-4-3 13:11
1. 住在哪个区你就对哪个区有了解，方便日后买房； 2. catchment内一般没什么好房，除非你资金很充裕，所以 ...

500的预算是多是少啊，我不了解悉尼的行情，就是在网站上搜了下大概两居在这么个价位，就把心里价位定在这个数字了
我现在是觉得考虑中学还太早，先考虑小学，虽然没想上顶级学校，但怎么也得上个差不多的学校吧
还有就像您说的，住在哪个区就会相应了解哪个区，多少也要为以后做些准备
再次谢谢您给了这么多建议

lhsydney

Eastwood, Hornsby, Hurstville
没工资那就存款单+半年房租

saiwengshima

seanchen1230 发表于 2018-4-3 14:27
我是PR下来之后按照要求先短登了几天就回国了，到现在已经一年多了，现在再登陆考驾照的话也就考过就能直 ...

我也有跟您一样的疑问，我的理解是长登的三个月内去考交规，拿L牌，然后开过50个小时，路考，就可以拿正式驾照了
rms.nsw.gov.au 这个是官网，我还没有仔细查找相关信息，上面有下载交规的地方，您可以看看

yueyue1174

saiwengshima 发表于 2018-4-3 01:28
谢谢您，舍不得丢下孩子，还是想带着孩子一起

孩子也就晚来一个月就行，省的来的早，跟着大人东奔西跑的受罪