[地区选择] 房市是不是真的到头了？ [复制链接]

发表于 2017-9-19 08:50 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2017-9-19 07:45
求指导各种拍卖结果是什么意思！！pass in是什么意思？

就是拍卖成功率, pass in就是流拍.

发表于 2017-9-19 08:52 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2017-9-19 07:56
不用担心，还可以再涨至少5年。

振奋人性的答案.

发表于 2017-9-19 08:58 |显示全部楼层

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不过澳洲瑁的确也有过人之处, 就象我回答大胸妹的帖子

澳洲虽然没有娇人的新科技，也没有象样的工业。
但有二个最大的优势，矿业资源和自然环境资源。
矿业是物质资源，取之不尽，用之不竭财富。
自然环境资源，就是人力资源，会带来源源不断的移民和投资。
这是发达工业化国家所不能及的。
所以，不必太担心房市，大概不会崩溃。

wangxlchn

布鞋族

发表于 2017-9-19 09:00 |显示全部楼层

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觉得现在总体趋势放缓是确定的，不过值得讨论的是各区的房价涨跌。

jz1215

发表于 2017-9-19 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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这个问题应该去投资版看看。当然，同样是没有定论。

huaxinmaomao

发表于 2017-9-19 09:25 |显示全部楼层

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龙笛发表于 2017-9-18 22:10
有人讨论有人看就还没到头，等到没人说的时候就真到头了，话说我也希望房价便宜些的 ...

反了，应该是擦鞋童和摆地摊都在讨论房事的时候就到头了

Falye

铜靴族

发表于 2017-9-19 10:21 |显示全部楼层

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melmen 发表于 2017-9-19 08:50
就是拍卖成功率, pass in就是流拍.

多谢回复我看domain每周有一个拍卖结果的pdf 那里面有好多种拍卖结果能解答下都表示什么意思吗多谢

头像被屏蔽

发表于 2017-9-19 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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不要管市场怎么样。
低潮有低潮做法

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-9-19 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2017-9-18 22:13
Lz们是什么

楼里的租客们。

james988

铜靴族

发表于 2017-9-19 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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huaxinmaomao 发表于 2017-9-19 09:25
反了，应该是擦鞋童和摆地摊都在讨论房事的时候就到头了

像我这种从来不关心房子的也开始看房了...

grassdavid

发表于 2017-9-19 20:48 |显示全部楼层

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放缓肯定是有的，但是不会跌的，特别是房子。一些供应过剩的Unit可能会小幅下跌。

发表于 2017-9-19 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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看看这周四美国咋说吧

Grace1127

铜靴族

发表于 2017-9-19 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Grace1127 于 2017-9-19 20:58 编辑

都已经涨成这样了，原先还持币观望的一部分人估计也放弃了，比如我

，彻底放弃换房子了，想想几百万可以做多少其他事，就耗在破屋上，前几年到处都一百多万house还可以想想。

jeffshong

发表于 2017-9-19 21:01 |显示全部楼层

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这几年还是做做其他投资回报比房子会高一些

发表于 2017-9-19 21:05 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2017-9-19 20:48
看看这周四美国咋说吧

有啥消息？

发表于 2017-9-19 21:12 |显示全部楼层

melmen 发表于 2017-9-19 21:05
有啥消息？

外界预测是 9月宣布缩表周期开始， 12月份再加息一次。但不知道澳洲怎么应对

sasa333

草鞋族

发表于 2017-9-19 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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流拍并不代表市场一定不好了，有时候owner的要价也是不合理的高

sayittogether

发表于 2017-9-19 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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根本没有头，哪里有到头之说

nmanz

发表于 2017-9-19 21:47 |显示全部楼层

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那你就等着捡漏

zunreal

发表于 2017-9-19 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-9-19 10:51
不要管市场怎么样。
低潮有低潮做法

自相矛盾

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发表于 2017-9-19 22:07 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2017-9-19 21:54
自相矛盾

一直高潮你不怕虚脱？

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头像被屏蔽

发表于 2017-9-19 22:08 |显示全部楼层

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低潮的时候可以静心做土地储备，
高潮的时候放货。
就这么简单的道理。

发表于 2017-9-19 22:17 |显示全部楼层

zunreal 发表于 2017-9-19 21:54
自相矛盾

房市其实跟股票很像，就看能不能抓住时间段的高低点...在鼓声停止前把花传给下一家...

头像被屏蔽

发表于 2017-9-19 22:22 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2017-9-19 22:17
房市其实跟股票很像，就看能不能抓住时间段的高低点...在鼓声停止前把花传给下一家... ...

某种意义上，房地产合适时间买入并形成土地储备，比单纯卖个高价更important。
土地储备的重要性和现金流管理重要性类似。

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发表于 2017-9-19 22:27 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2017-9-19 21:12
外界预测是 9月宣布缩表周期开始， 12月份再加息一次。但不知道澳洲怎么应对 ...

银行1到4年固定利率差不多，这多少说明一个问题，经济分析师估计4年内加息可能性不大。

发表于 2017-9-19 22:35 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-9-19 22:22
某种意义上，房地产合适时间买入并形成土地储备，比单纯卖个高价更important。
土地储备的重要性和现金 ...

犹太人买房哲学是买了就不卖了，时间是挣钱的利器。只是当今世界的房价实在有点太高，多了扛不住了

发表于 2017-9-19 22:48 |显示全部楼层

melmen 发表于 2017-9-19 22:27
银行1到4年固定利率差不多，这多少说明一个问题，经济分析师估计4年内加息可能性不大。 ...

分析师说的话 .... 哈哈哈哈哈哈哈哈哈

zunreal

发表于 2017-9-19 22:48 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-9-19 22:07
一直高潮你不怕虚脱？

什么东西的高潮？市场吗？自己说高潮低潮操作不同，又说不要管市场怎么样？是不是脑子短路？

KaTharina