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[地区选择] 真心请教80-90万在墨尔本买投资房 [复制链接]

火龙果

布鞋族

发表于 2021-11-15 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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真心请教大家，想买在墨尔本买一个80-90万的长期投资房。请问大家哪些区比较合适

lyb41

皮靴族

发表于 2021-11-15 09:34 |显示全部楼层

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Berwick

wlh19781030

皮靴族

发表于 2021-11-15 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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Berwick这个价格比较难挑了。
Cranbourne East 靠近P12, 不愁租不出去。

leaf2019

金靴族

发表于 2021-11-15 09:45 |显示全部楼层

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80-90万投资的话找个新房吧，pointcook，cranbourne north什么的，反正不卖的话，可以考虑折旧高一点

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2021-11-15 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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其实会考虑西边，werribee或者mentone，选租客的时候多看看多挑挑，房租不低而且以后升值应该也不错

yzy01

铜靴族

发表于 2021-11-15 09:58 |显示全部楼层

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80-90可以找个位子好点的unit，或者买两个50左右的house and land package再租出去

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-11-15 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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yzy01 发表于 2021-11-15 09:58
80-90可以找个位子好点的unit，或者买两个50左右的house and land package再租出去

猫本有50万的house land package？

yzy01

铜靴族

发表于 2021-11-15 10:02 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-15 10:00
猫本有50万的house land package？

还是有的，或者doreen周围50多万的10年内二手房也有，那里还是低洼地

蝴蝶兰

铜靴族

发表于 2021-11-15 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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东南区的Narre Warren房价好像还没起来，有所公校这两年也表现不错，投资应该可以

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carolyn

皮靴族

发表于 2021-11-15 12:46 |显示全部楼层

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墨尔本南部沿海区

stella_hq

银靴族

发表于 2021-11-15 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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yzy01 发表于 2021-11-15 10:02
还是有的，或者doreen周围50多万的10年内二手房也有，那里还是低洼地

北门西门都有

melmonash

白金靴族

发表于 2021-11-15 14:32 |显示全部楼层

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远东

ilovefamily

白金靴族

发表于 2021-11-15 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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berwick都80-90万了？
以前才50-60万。。。我还建议朋友买，她没听。。。

emuoil

皮靴族

发表于 2021-11-15 14:45 |显示全部楼层

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Mooroolbark

吾生须臾

皮靴族

发表于 2021-11-15 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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Mooroolbark 都8-90万了？:o

8-90万，要house看西区，要unit看ringwood往后

Daniel1983

皮靴族

发表于 2021-11-15 15:44 |显示全部楼层

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可以看看东北部mernda, Doreen附近。
80-90万还可以买到10年内新，4房+House.
距离city 30够公里以内。有火车。附近有Westfield plenty valley.

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morwind

布鞋族

发表于 2021-11-15 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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这个钱可以买forest hill的house了，就是地小点。但在BOX HILL东边一点，很好的位置。

cocobai

铜靴族

发表于 2021-11-15 19:19 |显示全部楼层

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Daniel1983 发表于 2021-11-15 15:44
可以看看东北部mernda, Doreen附近。
80-90万还可以买到10年内新，4房+House.
距离city 30够公里以内。有 ...

明年Mernda 的火车站附近要造医院了

john420

铜靴族

发表于 2021-11-15 20:04 |显示全部楼层

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Daniel1983 发表于 2021-11-15 15:44
可以看看东北部mernda, Doreen附近。
80-90万还可以买到10年内新，4房+House.
距离city 30够公里以内。有 ...

如果北边这两个区二选一肯定选Mernda, 有火车站，Westfield Plenty valley 有亚超，离DFO和Costco近，华人现在多起来

JhYu

铜靴族

发表于 2021-11-15 22:38 |显示全部楼层

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Bayswater

Daniel1983

皮靴族

发表于 2021-11-16 07:19 |显示全部楼层

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john420 发表于 2021-11-15 20:04
如果北边这两个区二选一肯定选Mernda, 有火车站，Westfield Plenty valley 有亚超，离DFO和Costco近，华 ...

对。Doreen 那里要注意避开高压线。
还有个还ok 私校Ivanhoe grammar plenty 校区
学费在私校中算便宜的

豆浆丶油条

木屐族

发表于 2021-11-16 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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Chadstone

aufreedom

草鞋族

发表于 2021-11-16 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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赞成楼上那位说南部沿海区，鬼佬大爱，这个预算莫宁顿半岛是肯定不够的，但是frankston north和seaford我觉得潜力很大，朋友买的，一周就租出去了，完全cover贷款，一settle就是正现金流。海边是稀缺资源，而其他区域选择大得多，就没有那么稀缺了

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sfuga

光脚族

发表于 2021-11-16 19:23 |显示全部楼层

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可以找个位子好点的unit

墨尔本玩家

皮靴族

发表于 2021-11-17 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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40万左右有什么建议吗？ dandemong买个unit还是ballarat买个house？

april78

皮靴族

发表于 2021-11-17 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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geelong

bt123123

银靴族

发表于 2021-11-17 14:03 |显示全部楼层

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蝴蝶兰发表于 2021-11-15 10:04
东南区的Narre Warren房价好像还没起来，有所公校这两年也表现不错，投资应该可以 ...

請問那間學校？

蝴蝶兰

铜靴族

发表于 2021-11-17 15:48 |显示全部楼层

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bt123123 发表于 2021-11-17 14:03
請問那間學校？

Narre Warren South P-12 College

gardenia12

皮靴族

发表于 2021-11-17 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本哪些区祘好区？华人区在哪里？哪些区学校比较好？

颜良但不文丑

布鞋族

发表于 2021-11-18 12:52 |显示全部楼层

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这要看是要 house 还是townhouse 还是apartment呀。。。

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