投资理财

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地产投资	悉尼150-200w可以在哪个区买house 最后跟贴：lane cove 最后发表：426 ...2 3 New	williamshe 2025-6-3 22:27	682351	426 2025-6-5 21:06
证券外汇	有什么做法可以选出K线各项指标相似的股？最后跟贴：有两个选择（1）学习Python，用它搜索（2）加入一些专做图型分析的证券软件，当然那种公司都是收费的，而且容易被sales忽悠。最后发表：lingjoy New	piazzolla 2025-6-4 11:00	1189	lingjoy 2025-6-5 18:28
税务相关	Carry forward concessional contribution 最后跟贴：请问我是SMSF的，今年第一次自己往里转了些钱，还要给谁notice of intention吗？税务局最后怎么知道我转了多少呢？每年都audit 最后发表：edith000	auswim 2025-5-13 14:12	141107	edith000 2025-6-5 17:08
证券外汇	20250605 最后跟贴：看来墙内政局已定，就等宣布了汪书记呼之欲出？不知道有几分可信度。最后发表：hwdai New	lingjoy 2025-6-5 15:19	3203	hwdai 2025-6-5 16:24
生意种种	澳洲香烟市场的笑话，讲给你听听。最后跟贴：涨见识了最后发表：lxk ...2 3	春秋冬夏 2025-5-3 12:47	788015	lxk 2025-6-5 14:27
区块链和数字货币	崩盘就是机会，这次又赢了最后跟贴： DDD888 发表于 2025-6-5 13:26 我看到自己的賬號裏大量虧錢的時候，當然啦，我如果將我的感受告訴你，你也不會信，例如四個月前 ... 我会相信:) 最后发表：automationtest ...2	leoyin2014 2025-4-10 12:22	384571	automationtest 2025-6-5 13:30
地产投资	悉尼自住房如何上岸？最后跟贴：找王姨最后发表：dnr ...2 3 New	kklanlan 2025-6-3 10:30	632739	dnr 2025-6-5 12:13
个人理财	需要开个存款账户，大家有推荐的银行吗？最后跟贴： Siva 发表于 2025-6-5 10:07 谢谢！昨晚在线申请，还在等通过。这些优惠需要专门去申请，还是自动生效呢？ ... 自动的最后发表：冰与火之歌 New	eddy0114 2025-6-4 14:46	12485	冰与火之歌 2025-6-5 11:49
地产投资	悉尼130~150w house 自住求推荐最后跟贴：Quakers Hill 最后发表：chinanathan New	RH2016 2025-6-4 20:14	10569	chinanathan 2025-6-5 10:57
证券外汇	关于entitlement offer 最后跟贴： charum 发表于 2016-7-12 11:36 这个不可一概而论。有的垃圾公司是为了圈钱，比如IVO，有的好公司是为了感谢股东的支持，比如PRU ... 现在回头看PRU 真是牛股啊最后发表：abc152350	sasori 2016-7-12 12:31	23818	abc152350 2025-6-5 10:49
地产投资	奇怪，这次降息没有自动传递到房贷端最后跟贴：都会调整的，银行需要2~3周的时间。最后发表：mm660 ...2 New	catherine_wen 2025-5-30 23:20	402849	mm660 2025-6-5 09:40
个人理财	用什么主体持有投资房？最后跟贴：爬山虎发表于 2025-6-4 21:04 https://www.yourinvestmentpropertymag.com.au/smsf/smsf-loans Reduce home loan, 广告SMSF的利率6.39% ... 你这是smsf residentail 哪里是商贷 commercial要主流是要7.5 除非你是用住宅当初牙医诊所那种 smsf贷款要2个trust两个公司trustee 还要有advisor给你写strategy 而且是无法开发的 smsf贷款是没人看利率的看条款和费用还有放款限制最后发表：DaftPunk ...2 New	爬山虎 2025-5-31 14:42	392017	DaftPunk 2025-6-5 07:19
个人理财	NAB Rewards Platinum 将要取消 Travel Insurance 最后跟贴：有张westpac的卡，多年前办贷款给的，贷款早就转走了，但10多年也没收过年费，今年开始收年费了最后发表：ball New	scorpiusd 2025-6-1 00:18	8704	ball 2025-6-4 22:41
个人理财	请问有人用move bank吗？最后跟贴：才25000，为啥不用ing。5%，20w以内。最后发表：sweetstar	红宝石小屋 2025-5-22 11:00	6680	sweetstar 2025-6-4 21:52
证券外汇	USDC的IPO在哪里可以购买？最后跟贴：会不会被爆炒最后发表：cnyaud New	jackdi 2025-6-3 12:11	3391	cnyaud 2025-6-4 21:38
个人理财	4大银行存款利息最后跟贴：红宝石小屋发表于 2025-5-23 00:57 ubank 可靠吗目前我的还没有发生盗刷，这几天在阿根廷银行上ATM查询，发生两笔错的交易记录，当天就纠正，但把我吓得不轻。最后发表：hy117 ...2	忙碌的华侨城 2024-11-4 10:00	438357	hy117 2025-6-4 20:34
个人理财	我们来聊聊澳洲的养老金-Superannuation 最后跟贴： zzn 发表于 2025-1-31 13:56 Super balance 超过 3M，按你描述的进行消费的人，一般是不会把钱放在回报只有4%的投资里的。所以，你假 ... 很多隐秘版的帖子一眼假就是你说的这个原因。大多数月薪5000的认为消费是随着收入线性增长的。最后发表：凯瑟琳琳 ...2 3 4 5 6..36	FPC-S 2021-6-11 22:58	1050264605	凯瑟琳琳 2025-6-4 19:54
证券外汇	股票全抛了，super改现金了，黄金ETF涨了。最后跟贴：和中国的贸易协定一日未定，市场还会有大反复。最后发表：mm660 ...2 3 4	cathyqk 2025-4-7 10:26	959847	mm660 2025-6-4 16:25
地产投资	悉尼house 价格太疯狂---1千万 Strathfield house 最后跟贴： coolangatta 发表于 2025-6-4 09:51 “事实证明预测是正确的，根据core logic 的统计，悉尼房价10月下跌0.1%，11月下跌0.2%，虽然下跌速度不 ... 2024? 最后发表：xq052b ...2 3 New	pan123au 2025-5-31 19:20	894213	xq052b 2025-6-4 12:49
证券外汇	开个贴学习美澳股最后跟贴： serina_ge 发表于 2025-6-4 09:09 关注，也有NST NST走吧，等下一个波浪最后发表：piazzolla New	piazzolla 2025-6-2 10:45	9588	piazzolla 2025-6-4 10:29
个人理财	刚才用chatgpt算了一下，感觉voluntary contribution没什么用啊？最后跟贴：鱼羊鲜发表于 2025-6-3 14:21 10倍左右 ... 工作43年以上才可以 oh 还必须是要在unisuper至少43年且全程full time ... 不管是10倍还是8倍 DBD的卖点不是高收益，而是一个跟投资无关的，guaranteed的收益我承认我格局太小，我就偏好这样的最后发表：xq052b ...2 3	墨尔本玩家 2025-5-28 23:36	643759	xq052b 2025-6-3 17:23
生意种种	请问哪位大佬知道讨债公司的联系方式？最后跟贴：我记得我之前的老板追债就直接去Kings Cross 摇人，有些债务确实靠打官司太难了。最后发表：Mel.Cao	marinerjerry 2024-11-26 10:11	102923	Mel.Cao 2025-6-3 17:15
个人理财	开银行账户旅游签非pr 最后跟贴：红宝石小屋发表于 2025-6-3 09:38 不过那样是不是会扣45%利息税？ 10% 最后发表：z_denise	jkliop 2025-2-24 08:24	71383	z_denise 2025-6-3 13:02
地产投资	CoreLogic 預計未來五年（至 2030 年）澳洲主要城市的房價最后跟贴： xyz001 发表于 2025-6-2 17:57 这个和工资要涨是一个路数吗？鼓励赶紧借钱买房，用未来的钱还今天的债。现在那些经济危机啊战争啊，都不用 ... 经济危机啊战争啊對澳洲房市是重大利好呢多點思考自然看得透徹！最后发表：johnlamhk888 ...2 New	johnlamhk888 2025-5-31 21:17	352599	johnlamhk888 2025-6-3 12:01
地产投资	五月份銷售數據出台：House漲幅第一居然是她有沒有搞錯⋯⋯⋯ 最后跟贴： xyz001 发表于 2025-6-2 20:55 proptrack好用吗？数据准吗？不准我估計四年就能翻倍了最后发表：johnlamhk888 New	johnlamhk888 2025-6-2 14:00	91170	johnlamhk888 2025-6-3 11:59
生意种种	上班族羡慕做生意的，咨询有经验的小生意好不好做？最后跟贴：我也是工程师专业，之前也是边打工边做点自己的咨询生意。但是中间读书中断了一下，生意停了，现在也觉得打个工再额外做点咨询生意也是累，脑子都不够用。量力而为吧。最后发表：Mel.Cao ...2 3	timebirds 2025-4-13 13:19	677348	Mel.Cao 2025-6-3 09:41
税务相关	请问妈妈只有国内的退休金，在澳洲如何报税最后跟贴：海外養老金是否每月都打到澳洲的帳戶？最后发表：fromhk ...2	用户无名 2024-10-15 10:08	354582	fromhk 2025-6-3 09:17
个人理财	Amex刷卡买车划算吗最后跟贴：visa卡多少手续费？也是1.6吗？最后发表：yourock	Oaklands 2025-2-2 23:51	122146	yourock 2025-6-3 08:19
地产投资	悉尼上北各区比较最后跟贴： zhushan 发表于 2025-5-14 10:18 哈哈我真希望自己住在killara啊可惜钱包太薄只能住布里斯班你是不是周杰伦啊，要从布里斯班搬到悉尼了？最后发表：麦芽儿 ...2 3 4	zhushan 2025-5-13 16:07	926459	麦芽儿 2025-6-2 22:08
个人理财	ANZ plus 四大的免费账户，真的赞最后跟贴：我刚想说些什么，看了一下发帖人，是大名鼎鼎的Leo哥。我就路过帮顶吧最后发表：zhuzhu007 ...2	leoyin2014 2024-5-4 08:37	4710176	zhuzhu007 2025-6-2 21:28
证券外汇	持有不同货币的资产，风险和对冲最后跟贴：黄金对所有货币都是是升值最后发表：xyz001	weaknet 2025-5-26 19:37	8965	xyz001 2025-6-2 21:01
地产投资	房子租给越南家庭会有什么问题吗？最后跟贴：只要中介靠谱，租给什么人种都可以，tenant check加上每年inspection可以预见很多潜在问题了。而且现在NSW Policy对房东越来越不友好，体面的租客也未必就很easy going。我以前有个房子出租给了一个在政府工作的白领，条件很好，一年间不合理但合法的给我找了很多麻烦，不开玩笑就是纯找麻烦要求降租金，NCAT就去了两次，是我见过最难伺候的租客，没有之一。还好我的中介靠谱，最终赶走了。最后发表：xyz001 New	匿名 2025-5-31 17:06	191594	xyz001 2025-6-2 20:52
地产投资	悉尼房产的终极投资逻辑，South Granville ，举重若轻的资产配置方向最后跟贴：好好干发表于 2023-12-5 20:25 楼主，我去年看了悄悄买了结果咋样了啊？最后发表：物尽其用 ...2 3 4 5 6	巴乔 2021-6-15 16:52	17347542	物尽其用 2025-6-2 20:21
证券外汇	NVDA nvdia 140 买入最后跟贴：周线上英伟达和特斯拉都是看涨的，未来几天的话，英伟达要进入盘整期了，特斯拉估计马上会走出盘整，继续上路最后发表：piazzolla ...2 3 4 5	李十三 2025-2-20 07:32	14312074	piazzolla 2025-6-2 13:55
地产投资	st mary有前途吗？最后跟贴：Penrith那边自住可以看看glenmore park。我有一个白人同事住那边，说是penrith那边不太乱的区。st marys和St clair就算了。Mount Druitt那边很多公屋。不过现在penrith也涨起来了。。。。。。。最后发表：moonhope New	xiaochuan39 2025-5-31 21:24	151097	moonhope 2025-6-2 13:29
地产投资	出售有租约的房产租客不搬走只能等到租约到期吗？最后跟贴：可以通过VCAT吧，要到permit就可以找警察破门强制清空了，具体需要多长时间不太清楚，不过这也是最坏的情况了最后发表：luoyimu New	yacobe 2025-6-2 09:44	1296	luoyimu 2025-6-2 10:32
税务相关	关于补缴Super的几点疑问，求教最后跟贴：本帖最后由 shine_on 于 2025-6-2 12:25 编辑 jialun401 发表于 2025-6-2 09:51 请问报税时是系统自动减掉资源contribute的那部分，还是需要自己手动调整税前收入金额？谢谢 ... 我不知道系统会不会prefill，没有就手动填不管怎样你要确保deduction填上去了（这是你自己的责任，super fund报上去的只能用于ATO cross check） https://www.ato.gov.au/individua ... lsupercontributions 看下面“How to complete your tax return”部分最后发表：shine_on ...2	alohame 2025-5-4 20:43	533926	shine_on 2025-6-2 10:05
个人理财	CBA的GOALSAVER是怎么计算的？最后跟贴：Total variable rate is 4.45% when you grow your balance each calendar month (excluding interest payments and transactions initiated by the Bank) 假设第一个月得利息100块，是不是需要不动这个利息、下个月再存至少1块，才有高利率？还是可以把利息拿出来，只要比上个月多一块就行？谢谢最后发表：红宝石小屋	妮妮7220 2024-10-21 15:15	71885	红宝石小屋 2025-6-2 02:26
税务相关	自住投资房一个问题最后跟贴： hhse 发表于 2025-4-3 07:47 你投资房（后来转了自住），最后你卖了。大概率是按时间比例，交增值税。比如说投资10年，再自住10年。赚 ... 请问一开始是自住房，结果搬走后出租了十年，期间自己一直在外面租房子住，现在要卖房的话，投资的时间段是十年还是可以可以根据六年法则减去那六年呀？最后发表：createy123	alexnotman 2025-4-2 18:50	171587	createy123 2025-6-2 02:22
个人理财	NAB现在活期的利率是多少？最后跟贴：去NAB官网看很难么？最后发表：dnr	妮妮7220 2023-5-9 02:05	71967	dnr 2025-6-1 22:44