税务相关今日: 1|主题: 12982

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[个人所得税] 新移民可以用super contribution来reduce卖房的income tax吗最后跟贴：定性地说，可行。定量地说，信息不全，无法计算。最后发表：QianNing ...2 New	HowardHamlin 2024-5-31 08:33	30757	QianNing 2024-6-1 02:13
[个人所得税] 自己运营出租房给留学生的税务问题最后跟贴：吃得咸鱼抵得渴。税务局会怎么样别去想，活在当下最重要！梦想还是要有的，万一税务局什么都不做呢？最后发表：QianNing New	HowardHamlin 2024-5-27 11:25	23981	QianNing 2024-5-31 18:36
[个人所得税] 如果被公司裁员或者自愿裁员，需要交税吗？最后跟贴：岁月并不静好发表于 2024-5-31 13:57 我故意放个足迹平均吸引眼球的。有些人如果为公司工作超过20年也有可能。 ... 很难，毕竟法定最高补偿也就十几周而已。。就算有些公司福利相当好，二十年也不可能有五十万，除非是高管，公司高管嘛，五百万都正常。最后发表：flyinfree ...2 New	岁月并不静好 2024-5-30 21:12	301012	flyinfree 2024-5-31 13:58
[个人所得税] 可以在6月30日之前预付未来投资房的费用，比如Strata，来降低本财年的收入吗？最后跟贴：interest pay in advance 最后发表：mmllyy New	fishlegs 2024-5-31 10:00	2215	mmllyy 2024-5-31 10:43
[个人所得税] 投资房转自住房后的CGT计算问题最后跟贴：学术民工发表于 2024-5-8 22:27 我找的评估师只花了200多可以私信联系方式吗？谢谢！最后发表：paulingyangsz	liebling 2024-5-8 16:34	281259	paulingyangsz 2024-5-30 22:36
[其他信息] 帖子删除，免得影响别人的工作你就别八卦了 - [阅读权限 100]New	leon3758 2024-5-30 11:32	25641	belinda529 2024-5-30 21:04
[公司所得税] 公司前两年的亏损可以带进今年吗？最后跟贴：可以最后发表：Flyfish234	sniper 2024-5-16 15:02	11975	Flyfish234 2024-5-30 19:05
[个人所得税] 加5分贴，先用现金买了投资房，之后去银行refinance 贷款这个房子，产生的利息能抵税吗最后跟贴： noway 发表于 2024-5-29 13:18 I am really talking about my friend. I asked him how he can claim the interest. He said confident ... You can tell him I have done extensive research on your case and concluded it is against taxation law. You can chat to any accountant to confirm my statement. 最后发表：che999 ...2	che999 2021-4-5 19:09	474291	che999 2024-5-29 21:22
[个人所得税] medicare levy和medicare levy surcharge是怎么算出来的？最后跟贴： icebear 发表于 2024-5-29 18:08 家庭夫妻一个人交是否另外一个人也可以免除？否最后发表：QianNing	ozsuccess 2024-5-5 10:00	7919	QianNing 2024-5-29 18:28
[个人所得税] 03 年老公寓要不要做折旧报告？最后跟贴：以前是自己打理，现在交给中介。中介推荐做折旧报告，但是之前听会计说10年以上公寓没必要做？最后发表：yacobe New	yacobe 2024-5-29 16:25	0203	yacobe 2024-5-29 16:25
[个人所得税] land tax 报税最后跟贴： selina79 发表于 2024-5-28 16:51 我的地税是31/12/2023那天算起来需要交，我认为那一天是包括在23-24财税年呀，不是吗？22-23财年还没产生 ... 我还以为你在谈税收贴里说的23年指的是2023年6月30日结束的那一年。最后发表：QianNing New	selina79 2024-5-28 13:46	5432	QianNing 2024-5-28 18:27
[个人所得税] Strata special levy的报税问题最后跟贴：我一直以为specical levy只在CGT里最后发表：lvr New	wuyin227 2024-5-27 17:12	13633	lvr 2024-5-28 13:44
[个人所得税] 求教：澳洲投资房转自住房最后跟贴： WangF3355 发表于 2024-5-26 18:26 解释得很清楚了那么是不是说settle 后不需要真的把房子租出去半年以证明出租用途可以直接自住半年 ... 嗯完全不需要最后发表：yl001	WANGDMQ 2021-7-3 18:33	1410604	yl001 2024-5-26 19:23
[个人所得税] 麻烦了，报错税了怎么办最后跟贴：给税局打电话解释一下最后发表：Flyfish234 New	speedbird 2024-5-26 15:49	2501	Flyfish234 2024-5-26 16:25
[个人所得税] 学贷偿还最后跟贴：一般都是学生开始工作后慢慢偿还的。但是有能力的家长都愿意帮孩子一把最后发表：rainyfriend New	Jane2017 2024-5-25 08:44	4544	rainyfriend 2024-5-25 12:10
[个人所得税] tax deduction for your personal super contributions 最后跟贴： Bella 发表于 2024-5-24 20:49 ato 是把你当年的cap 用完，再用五年前unused算。非常谢谢，刚刚在学习其他的类似帖子里知识，好像也是这么说最后发表：Zhangxuechen	frank_1982 2024-5-13 10:40	141113	Zhangxuechen 2024-5-24 21:11
[个人所得税] Land tax报税最后跟贴：玻璃心修复者发表于 2023-6-27 14:16 都不是 When you receive land tax assessments in arrears, the amount of land tax is not deductible i ... 所以是如果2021年才收到2019的地税单，并不是就没法退税，而是可以修正19财年的退税。我算起来这个财年需要交地税，但是至今未收到assessment 单子，不知道是不是需要自己去要求assessment税单呢还是就等着它啥时候寄到。最后发表：selina79	shanechan517 2023-6-20 22:20	102045	selina79 2024-5-24 21:08
[个人所得税] 请教，投资房出卖前维修，对避税好处吗？最后跟贴： sydneytoyota 发表于 2024-5-24 19:26 只要能让房子卖出更高的价格，中介都让你做：刷漆，换地面，landscaping, styling... 因为他的提成只和 ... 房东还是要了解市场，自己的房子值多少钱，心里要有点儿数最后发表：wxm611	xiwu 2024-5-18 15:13	11931	wxm611 2024-5-24 20:06
[其他信息] 关于使用 MYOB 的问题最后跟贴：https://community.myob.com/ 最后发表：patricklky	yw0830 2024-5-24 13:55	2295	patricklky 2024-5-24 18:08
[个人所得税] 5分加分贴，继续salary package的meal/entertainment Card的问题最后跟贴：拿到这个卡了， - 现在是每个月equal打一个amount进来，是否可以要求在下一个pay period把，把一年的额度$2650,都打进来？ - 由于这个卡只是meal/entertainment的钱在里面，没有general expense的，general expense的$15,900我全部分到房贷了 - 所以可以网上，app，消费KFC、Macdonal 或者 Uber eat和doordash吗？ - 去coscto food court 吃东西，能tax free吗？ - 拿卡去woolwroths 买东西，花不了吗？还是自动归类到非tax free项目？ - 可以配偶拿卡消费，我拿手机的钱包卡吗？或者两个手机钱包消费？ thanks....... 最后发表：che999	che999 2024-5-24 17:14	0244	che999 2024-5-24 17:14
[公司所得税] 花了兩周看ATO的規則，似乎終於明白PSI如何納稅如何發工資了最后跟贴：本帖最后由 hhse 于 2024-5-24 12:18 编辑有机六兽发表于 2024-5-24 06:34 我也非常想这样操作，请问层主这几年这样操作，有没有问题？一年。后来低收入那方也超18万了，就没这样搞了。发的bonus也是交super的。我的会计很小心的。 Psi最烦人的地方是每年的收益不能留在公司，要全发工资。我觉得你还是问你的会计。最后发表：hhse	wayne_fan 2022-7-15 17:23	224741	hhse 2024-5-24 12:16
[其他信息] Land value 的算法最后跟贴：对的。如果没能赶在年底前交割，一般可以让你律师或者过户师在交割时按日期把一大部分房产税算到买家头上。最后发表：serina_ge	smilycat888 2024-5-21 14:52	7731	serina_ge 2024-5-22 18:04
[公司所得税] 税务大神们，请教一个公司税务问题最后跟贴：供楼主参考：我们澳洲公司也给老板所在的新加坡公司付management fee，没有扣任何税。但是两个公司之间有transfer pricing agreement。这些都是会计师/tax agent帮我们set up的。最后发表：fruitcandy	yujian 2024-5-9 16:51	13887	fruitcandy 2024-5-21 09:48
[个人所得税] 投资房租给朋友怎么评估市场租金问题最后跟贴：评估市场价格，这个只是满足arm's length的其中一条。还有其他考虑因素需要考虑。不过都有解决方案。私信我细聊最后发表：豆丁	HowardHamlin 2024-5-17 15:29	6663	豆丁 2024-5-20 15:45
[个人所得税] 父母移民国内退休金不能再免税呢？最后跟贴： laoyouyu 发表于 2024-5-20 12:49 19条的标题应该是Government Service，我的理解是在澳洲工作的中国政府工作人员的养老金应该按照澳洲标志 ... 那如何理解那个国家（中国）的居民？他(她）不属于澳洲的税务居民当然不用向澳洲交税；如果不是中国税务居民，这个前提就不存在了，向中国交税就不成立。我的结果已经证实，我填了报税单，注明养老金来自中国，且已经在中国免税，电脑的结果和人工申核的结果都不能豁免，我在澳洲没有收入，全部收入来自养老金和澳洲pension. 最后发表：hy117 ...2 3	aus2005 2019-7-9 13:32	8022321	hy117 2024-5-20 13:39
[个人所得税] 买房贷款夫妻比例和报税比例请教最后跟贴：想想持有周期，比例高万一正现金流了加的稅也高最后发表：yabyzq	z3016913 2024-5-9 08:20	8859	yabyzq 2024-5-19 01:08
[小生意] 店里帮别人代售的货款税和gst怎么交？最后跟贴： QianNing 发表于 2024-5-17 21:18 谁定卖出的价格？如果你没有定价权，那就基本上是你所说的代卖，收入不是你的，你也不交GST。另外很重要 ... 感谢指教，我没有定价权就是代卖最后发表：Vinnes0	Vinnes0 2024-5-15 20:21	4577	Vinnes0 2024-5-18 11:27
[其他信息] 请教海外存款最后跟贴：吾心安处发表于 2024-5-15 10:19 这个你越报越麻烦，因为你在进入到澳洲之前就有了这笔钱，打个比方10万澳币吧，你不可能这10万澳币放在家里 ... 是啊，本来也是这个考虑才没报的，毕竟国内部分算清楚收益太难了，而且保不齐要个证明之类的，有的可能完全拿不出。。但是我还有一点点第三国的存款，前面还填写过澳大利亚税号的，感觉早晚是个事，想提前了解下到时候要怎么弄。想想都后悔，钱没多少，事却不少最后发表：TGTG	TGTG 2024-5-14 18:14	8815	TGTG 2024-5-15 11:57
[个人所得税] 股息选DRP，税务上和直接分股息有什么区别？最后跟贴：没有区别最后发表：鄭森	妮妮7220 2024-5-13 15:23	4415	鄭森 2024-5-13 19:31
[其他信息] 投资房deduction的时间卡点问题最后跟贴：是的最后发表：MeCanMeUp	yl001 2024-5-10 22:30	5636	MeCanMeUp 2024-5-11 13:52
[个人所得税] 房子refianance都可以负扣税吗最后跟贴：本帖最后由 maxinfang 于 2024-5-11 07:10 编辑看目的投资行为利息可以作为税务成本开销但是负扣税你要 refiance 出来做买房首付这类的才能负扣税负扣税只有投资房有最后发表：maxinfang	mightyview 2024-5-10 22:47	1575	maxinfang 2024-5-11 07:08
[个人所得税] 投资房六年的税务问题最后跟贴：投资房有个六年法则，就是只要自己住过了，之后搬出来，在六年之内，还能算自住房。我的情况是一开始这个房子是自住的，但是住了一年以后，我就搬出来了，这个房子给中介出租，我搬回亲戚家住。这房子拿了七年，后面的六年做税都是按投资房来算的。现在想把房子出售。问题来了， 1. 如果是按投资房做，那么这前面的六年的折旧抵税，现在都要加回到这次售出以后的captial gain里面按50%加到当年个人收入里，是否正确？ 2. 像我这种情况，能把这个房子做自住房处理吗？因为一开始的确是自住，而且我也没有任何其他的房子。当时不懂，以为可以负扣税，其实现在都要交回去的，那还不如做自住房，这样完全不用交CGT 请税务大神帮忙解惑，谢谢啦！最后发表：ambrosee	ambrosee 2024-5-9 22:54	0586	ambrosee 2024-5-9 22:54
[GST] 负扣税到底省了税没有？最后跟贴： triumph_w 发表于 2024-5-9 10:02 根据ATO网站的例子，CGT只是计算房子的购买时的成本（按照ATO的例子应该包含直接购买费用，过户费和印花税 ... ato里例子是现状，即利息可以由收入来抵。下面是假设情况：如果取消负扣税，也即收入不能抵消利息,那末卖房时算利润，应该把利息扣除再算吗？最后发表：aqldu ...2 3	aqldu 2024-5-5 00:08	654244	aqldu 2024-5-9 13:14
[其他信息] 大家有没有收到这个邮件 - 关于 2021 COVID-19 Micro-business Grant REVIEW 最后跟贴： zzyookcuc 发表于 2024-5-8 20:40 请问就是提供那些supporting documents就可以了，还需要打电话吗？还有那些需要注意的呢？感谢 ... 提供资料，最后发表：83447557	zzyookcuc 2024-5-7 20:31	61120	83447557 2024-5-9 12:09
[个人所得税] 退税中的状态最后跟贴：本帖最后由 laji 于 2024-5-8 22:15 编辑 balancing account 通常是 ATO 已经完成你的退税。但ATO还不能把钱马上退给你， ATO再用一周时间问Center Link你有没有欠Center Link款 In progress – Processing You may see this status at 2 stages of processing We have received your tax return and we’ve started processing it. We have finalised your tax return and are issuing a notice of assessment (you will see an estimated assessment issue date by selecting the down arrow). In progress – Information pending We are collecting information to help us finish processing your tax return. We will contact you if we need more information. In progress – Under review We are manually reviewing your tax return to make sure everything is right before we finalise it. This may include reviewing your prior year returns. We will contact you if we need more information. In progress – Balancing account We are balancing the result of your tax return with your accounts with us and other Australian Government agencies and calculating the amount we will refund or you need to pay. We will contact you if we need more information. Extra processing time is required We need more time to finish processing your tax return. We will contact you if we need more information. Processed We have completed processing your tax return. Select the down arrow to display your estimated assessment issue date. Issued – Outcome We have processed your tax return, you'll be able to see your refund or amount owing (tax debt). For amounts owing, select the Notice of assessment link to view the due date for payment. 最后发表：laji	ozsuccess 2024-5-8 11:13	1587	laji 2024-5-8 22:09
[个人所得税] 自住房refianance的报税问题最后跟贴：请问自住房已经fully offset，refinance出来的部分用来放在家庭信托里面买投资房请问自住房的这个refinance部分可以报税吗？可以报negative gearing吗？如果信托里面的投资房是正现金流，那么信托里面的房子和自住房的投资目的的这部分资金可以分别报税吗？自住房这部分为负扣税，投资房因为在信托里面，就没有负扣税了？最后发表：mightyview	mightyview 2024-5-8 12:27	0508	mightyview 2024-5-8 12:27
[个人所得税] 生了孩子，老婆决定第二年不上班了，个税会大幅度降低吗？最后跟贴：我记得是可以积攒你的投资房的 negative gearing, 在后面再上班的时候, 可以抵扣. 最后发表：riveryc ...2	zhegelm 2024-4-20 20:14	393793	riveryc 2024-5-7 13:28
[个人所得税] ESS Dividend被用来再买股票的缴税问题最后跟贴：本人选择公司配股ESS产生的股息再用来买股票。当然这部分股息购得的股票也会和其他的股票一样，在3年后到deferred tax point的月份/年度也会按规定缴税。所以我认为，在得到股息的月份/年度，股息不应该缴税。 1. 请问这样理解是否错误。为什么？ 2. 公司股票在境外上市，但澳洲员工的股票通过澳洲某金融机构管理。在MyTax上没有列出供参考。哪位高人遇到过这种情况，如何处理？持分致谢米勒最后发表：mliu1188	mliu1188 2024-5-5 20:01	2521	mliu1188 2024-5-6 12:43
[个人所得税] 求助，美股报税最后跟贴：啊，要这么复杂吗？我用的Moomoo，有显示已经实现的利润或者亏损，虽然是美金形式，按照换汇当日价格折算回澳币，不行吗？最后发表：清咖一杯	alexnotman 2023-8-6 19:22	102831	清咖一杯 2024-5-6 00:12
[小生意] 个人小生意BSA季度报，是报纯利润收入还是营收收入啊？最后跟贴：简单地说就三个数：毛收入、毛收入的GST、采购的GST。不报利润。最后发表：QianNing	危险 2024-5-3 21:19	1598	QianNing 2024-5-3 23:29

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