税务相关今日: 25|主题: 13239

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[个人所得税] 请澄清一个问题，个人卖出在国内唯一一套住房，算不算澳洲的投资房收CGT 最后跟贴： 0489144246 发表于 2025-8-2 15:07 有办法，因为国内的房产交易信息是不会同步过来的。只有银行账户信息才会被同步过来。只要从这一点出发 ... 求指教最后发表：trueme ...2 3 4	cathyqk 2025-7-26 16:29	1003417	trueme 2025-8-2 22:51
[个人所得税] 非澳洲税务居民只投资美股是否要报税最后跟贴： clovedsm 发表于 2025-8-1 16:16 你moomoo里怎么填的税表？填的中国税务居民那中国要交税。填的澳洲税务居民那澳洲要交税。中国最近在查大户 ... moomoo当时填的是澳洲税务居民，但每年只在澳洲住最多3个月，这样是不是就不用报税？最后发表：cyberbean New	cyberbean 2025-8-1 14:14	3300	cyberbean 2025-8-2 07:42
[小生意] 请问现在找会计师注册个pty Ltd 和每年收费是多少啊最后跟贴： xxqqxx89 发表于 2025-7-27 11:17 请问下是什么保险？ worker's compensation, public liability什么乱七八糟的最后发表：kawara	一博.王 2025-5-2 10:22	273202	kawara 2025-8-1 17:49
[个人所得税] 自住房offset拿去投资可以抵税吗最后跟贴：会计师说可以最后发表：Holly2583	hishaken 2025-7-19 06:57	101184	Holly2583 2025-8-1 01:37
[其他信息] 请问Trust Loss 怎么办最后跟贴：我一个trust名义上付给海外账务利息一直10%利息税一直有累积亏损现在情况有变不想浪费如何处理？要是公司带loss的我就卖掉了最后发表：DaftPunk New	DaftPunk 2025-7-31 19:58	0166	DaftPunk 2025-7-31 19:58
[个人所得税] 国内卖房避税假设最后跟贴：知道中国内部为什么不能征收房地产税了吧，因为地产不属于个人所有。最后发表：平平淡淡88 New	seamoun 2025-7-30 14:53	15609	平平淡淡88 2025-7-30 21:18
[个人所得税] 现在可以lodge tax return了吗？最后跟贴：春暖花开2020 发表于 2025-7-30 11:33 好像如果有股票买卖，很多记录都没更新呢。还得等。联系ATO，激活账户，完成报税。谢谢回复！最后发表：我要开心	我要开心 2025-7-20 18:36	141004	我要开心 2025-7-30 12:28
[个人所得税] 我的报税中介跟我说，ATO有提示海外投资收入最后跟贴：不用理会，疑罪从无。ATO有本事会找证据，找到再说，该咋地咋地。最后发表：爱的喜悦 ...2	frankwong21 2025-7-25 20:29	473514	爱的喜悦 2025-7-30 09:53
[个人所得税] 国内房产血亏两百万，可否申报capital loss 最后跟贴：我觉得中国房价的涨跌其实很透明，最近7-8年，买房子再出手基本都是亏损的，据实申报CGT LOSS这个无可厚非吧。为什么亏损不能如实报呢？就算被AUDIT也堂堂正正没什么大不了的呀最后发表：kevindo ...2 3	凯瑟琳琳 2024-9-25 08:40	7212803	kevindo 2025-7-28 16:47
[个人所得税] 想用agent报税延迟报税哪家ok？最后跟贴：我是xhs上找了几家会计公司，找了谈得来，速度快，我自己觉得还算专业的会计。你也可以找找。最后发表：darkswan324	sweetstar 2025-7-26 15:34	7563	darkswan324 2025-7-28 16:22
[个人所得税] 父母国内的退休金在澳洲还要被收税么？最后跟贴： gcc 发表于 2025-7-26 18:19 请问commonwealth senior healthcare card要测试资产吗？我们只是要求了INCOME TEST 最后发表：urbb ...2 3 4	icesun 2024-8-7 14:17	10520806	urbb 2025-7-26 21:36
[个人所得税] 个人所得税的Excel 自动计算器最后跟贴：https://paycalculator.com.au/ 最后发表：juide	Au05 2025-7-26 17:26	1363	juide 2025-7-26 19:19
[个人所得税] 美国的etf,除了要填w-ben表,股息收入税务上和澳洲etf有区别吗最后跟贴：如题,我的会计师说他没买过外国的,我汗一个最后发表：andrewmama	andrewmama 2025-7-26 17:29	0319	andrewmama 2025-7-26 17:29
[个人所得税] Interactive brokers 有提供方便澳洲人报税的财年报表吗最后跟贴：如果交易不多的话，自己分别计算分红和资本收益就行了。持股超过一年资本收益有50%折扣。最后发表：肉老虎	南柯 2025-7-26 12:10	7479	肉老虎 2025-7-26 17:01
[个人所得税] Div 293 election form 最后跟贴：这么理解，比如div293是4000，你从super扣那就是要留4000在现金，从现金扣就是要留4000在super。super的收益税只有10-15%，同样的钱在外部投资最少也要收你的含medicare的税阶/2（持有超过12个月CGT打五折）你税阶越高把这4000留在super就越划算。最后发表：a586702	frank_1982 2025-7-24 21:57	6646	a586702 2025-7-25 23:47
[个人所得税] 请问中国的养老金收入需要在澳洲上税吗？最后跟贴：那不是老人养老金收入超过2.2万澳币的来澳洲住还要交税？那不是还不如在国内？拿不到养老金不说反而还要交税。。。最后发表：ruolinmo	白兔 2025-7-23 20:01	251468	ruolinmo 2025-7-25 16:52
[个人所得税] 折旧报告的意义在哪？最后跟贴：这个dep report还是非常管用的最后发表：FIFA	现金为王 2025-7-21 11:15	181369	FIFA 2025-7-21 20:36
[小生意] 已解决，请删最后跟贴：本帖最后由 fenhong 于 2025-7-20 18:34 编辑 ….. 最后发表：fenhong	fenhong 2025-7-20 17:48	1460	fenhong 2025-7-20 17:54
[个人所得税] 关于退税最后跟贴： laji 发表于 2025-7-19 07:03 my.gov.au 里肯定会有email记录的至少有一封信是要求你补税另一封信则是收到你1000元后的回执有一封要求补税的信，就没有后来了最后发表：lancy	lancy 2025-7-18 16:40	71099	lancy 2025-7-19 14:46
[个人所得税] 从房贷redraw钱出来投资的税务问题最后跟贴：LRBA了解一下。最后发表：Southbridge	现金为王 2025-7-16 15:35	4956	Southbridge 2025-7-19 07:15
[个人所得税] 请问如何从自住房Loan 里拿出钱做投资房的deposit？最后跟贴：不懂就问，我只知道如果投资房的deposit是从现在自住房Loan里redraw出来的话，这部分redraw出来的钱在自主Loan里产生的利息是可以算做investment expense抵税的. 但是要怎么操作呢？银行说这个redraw只能是从Loan 转去offset acct, 才能继续转出。但这样就不能证明这钱是用于买投资房。如果想直接转那只能去branch 填一个表格需要3天process，而且一次只能转出$30k. 请问大家都是怎么操作的呢？多谢多谢！最后发表：大西洋12345	大西洋12345 2025-7-16 15:08	0527	大西洋12345 2025-7-16 15:08
[个人所得税] Refinance 的税务问题最后跟贴：正确当然实际算起来是按天算的，如果你年中才refinance，那么第一年是claim不到1/5的，这个你ATO的link里有详细例子最后发表：shine_on	现金为王 2025-7-16 12:04	1632	shine_on 2025-7-16 12:47
[个人所得税] pr不在澳洲常住，澳洲银行利息收入如何报税？最后跟贴： cyberbean 发表于 2025-7-14 14:54 ato网站上显示Foreign resident tax rates Taxable income 0 – $135,000 tax 30c for each $1 https:// ... 利息税只是10%，不再多扣。最后发表：笑澳江湖	cyberbean 2025-7-14 12:41	91212	笑澳江湖 2025-7-14 15:34
[个人所得税] $89退税? 其效果其实跟自己express lodge一样一样的最后跟贴：本帖最后由 Jonnny 于 2025-7-12 15:50 编辑 patent 发表于 2025-7-7 14:04 电工call out费120刀，labour另算，lz觉得值吗？什么call out, 都是骗小白。电工小活装灯拉根线装个插座都可以自己干。不会干上个网站把活儿写清楚，几十个电工会抢活，找个离家近便宜的。要什么Callout的电工全部忽略不计。最后发表：Jonnny	leoyin2014 2025-7-6 13:36	171951	Jonnny 2025-7-12 15:49
[个人所得税] 请问有人海外投资交中国海外税最后跟贴：感谢分享最后发表：pikemanz	匿名 2025-7-5 20:34	41012	pikemanz 2025-7-6 15:59
[个人所得税] 人工智能帮我报税，强大得我都呆了最后跟贴：AI现在确实强大，需要很长时间的工作动脑的事情，有AI在很快就能处理完成，精通人工智慧，这年代一定要精通AI！最后发表：Ben9820616 ...2	leoyin2014 2025-7-2 21:29	384467	Ben9820616 2025-7-5 23:33
[个人所得税] Super节约税小tip 最后跟贴：293了怎么省最后发表：DBOY123	frank_1982 2025-7-2 11:43	121571	DBOY123 2025-7-3 13:42
[个人所得税] 卖了房子交2万到super怎么操作最后跟贴： marco_lw 发表于 2025-7-1 13:18 好像不需要马上入账，但是要先提交一个form 说反了交钱必须在6月30号前到账，表格只要在lodge tax return之前交都行事实上你如果用的是大super fund，在线填表的话，他们账上没收到钱甚至都不会允许你填下去最后发表：shine_on	东风夜放花千树 2025-6-29 18:49	262086	shine_on 2025-7-1 15:00
[个人所得税] NZ非税务居民在NZ的美股平台投资最后跟贴：我在NZ的银行有些存款，在NZ的Hatch Invest上买了些美股，因不是NZ的税务居民，美股的分红都已扣过税（美国与NZ的税务协议），在填写IRD的报表时，没找到有Overseas Income的选项，是不是美股分红，不用再报了？请指教。最后发表：ozsmallbizowner	ozsmallbizowner 2025-6-30 09:02	0605	ozsmallbizowner 2025-6-30 09:02
[个人所得税] 如何认定top up出来的钱用于股票投资最后跟贴：问过会计，资金直接从房贷里转到股票账户，保留记录最后发表：冰与火之歌	echo0803 2025-6-29 19:34	1765	冰与火之歌 2025-6-29 19:56
[个人所得税] 当挣钱变成了一种惩罚最后跟贴：流金岁月76 发表于 2025-6-20 10:29 如果没有负扣税，那岂不是接近0.8M都交了稅？她/他有啥避税措施吗？ NL车？ ... 哪有那么多negative gearing . …. 再说卖的时候也要全部加回来了！最后发表：itisperfect ...2	Hillwang 2025-6-17 13:59	564707	itisperfect 2025-6-25 22:03
[GST] Tax invoice 没有gst，还能退税吗最后跟贴：感谢楼上各位，已经收到发票，是带ABN的 tax invoice. 所以应该没什么问题了。最后发表：USX	USX 2025-6-20 18:48	111350	USX 2025-6-23 12:57
[小生意] 我现在是solo trader，自己买土地建房自住+办公场地使用，买地建房成本可以计入支出吗？最后跟贴：可以折旧,但以后要付增值税最后发表：JhYu	技术时代 2025-6-20 16:27	51079	JhYu 2025-6-21 18:55
[个人所得税] Division 293 和 concessional contribution 最后跟贴：多谢！这几天也在看这个。最后发表：ala	a586702 2025-3-26 19:44	62744	ala 2025-6-21 13:24
[个人所得税] 投资房在老婆名下，老公可以用来负扣税吗最后跟贴：印象中加老公或老婆的名字可以免stamp duty。具體還是要問律師。最后发表：rkzeng	Panthers 2025-6-20 14:01	141655	rkzeng 2025-6-21 13:24
[个人所得税] 关于配偶Taxable income报税的疑问最后跟贴：啊，这个问题我不理解，我也是这么报的啊，就是对方taxable的income啊最后发表：belinda0717	kickstar 2025-6-17 00:52	161899	belinda0717 2025-6-21 12:55
[个人所得税] 要打脸了，我可能搞错了- 把钱打到super里面避税真的不划算最后跟贴：群里也不知道具体情况，但是看来你或许知道你原先要什么，只是没有完全理解操作过程，而结果和你的想法不一样，或者说不是你想要的最后发表：IQBS ...2 3 4 5	斗破苍穹 2025-4-8 12:59	13316742	IQBS 2025-6-17 19:50
[个人所得税] 请问妈妈只有国内的退休金，在澳洲如何报税最后跟贴： fromhk 发表于 2025-6-3 09:17 海外養老金是否每月都打到澳洲的帳戶？中国养老金可以直接打到澳洲的账户吗？最后发表：bluedge ...2	用户无名 2024-10-15 10:08	366858	bluedge 2025-6-8 12:12
[个人所得税] 投资房出售之后，topup的利息可以计入投资成本吗最后跟贴：所以投资房最好不要卖，要不断去银行借钱，借出来的钱没有income tax, capital gain. 最后发表：xyz001	yutoubao 2025-6-6 16:07	41445	xyz001 2025-6-6 20:21
[个人所得税] Carry forward concessional contribution 最后跟贴： QianNing 发表于 2025-6-5 22:36 税务局关于养老金测试的说法如下： Under the test, you are an Australian resident if you are a cont ... 显然都不是最后发表：radar1016	auswim 2025-5-13 14:12	192774	radar1016 2025-6-6 10:54

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