维州自住房空置税

astina

有个空置税，一年中6个月不住就要交了，还要看你的房子是不是在政府规定的16个council范围

https://www.sro.vic.gov.au/vacant-residential-land-tax-faq#3

astina

nnnt 发表于 2023-5-26 10:53
我看到说自主的不用交的，不会我理解错了吧。希望懂的来核实，以免误导楼主。 ...

只要看一下这个政府网站就足够清晰了

https://www.sro.vic.gov.au/vacant-residential-land-tax-faq#3

The Government was concerned about the number of properties being left vacant across Melbourne's inner and middle suburbs and the tax is intended to encourage land owners to make residential properties available for purchase or rent so that Melbourne’s current housing stock is used as efficiently as possible.

是落在这16个区的所有房产，无论目的

astina

weekends 发表于 2023-5-26 10:53
基本覆盖价格贵的区，Knox 之类的都不算
好奇是如何知道有无人住？水电接通？ ...

记得几年前翻译过新闻，政府是看你的水电煤用度，他们肯定有一个计算标准的。你水电煤都不断，但是没人用，量肯定极小的，和有人住是不同的

astina

nnnt 发表于 2023-5-26 11:05
里面有下面这段，这个意思不是自住不用收吗

What if I am away on holidays for more than six months i ...

这么说来你是对的，但是那些人在海外就是来买个房子空着，和本地居民只是外出度假半年 如何区分？我觉得政府要打击的是前者

astina

nnnt 发表于 2023-5-26 11:32
记得有新闻说实际上没几个人交这个税，首先是没人自觉交，其次是政府也没精力去查，还有就是相当部分人宁 ...

我的理解是如果海外的人随便买个房子扔着就不住了，就不能定义为主要居住场所，不适用于自住房豁免
同意这个税在执行上有难度