工党引入法案，鼓励养老金领取者搬去小宅

哇哇哇

在一项即将出台的新法案下，澳大利亚的养老金领取者将被鼓励搬去较小的住宅，以便腾出较大的房屋供年轻家庭使用。

工党将于本周三向议会提交该议案，给予养老金领取者更多时间，以免他们出售房屋的收益影响养老金款项。

阿尔巴尼斯政府的新法令将给予养老金领取者在资产测试前提下，对出售房屋收益的额外12个月豁免期。

工党表示，这项豁免的宗旨就是为了让人们有更多时间在他们的养老金款项受到影响之前购买，建造，重建，翻修或翻新他们的自住房。

新法案下，自住房的销售收益豁免将被延长到24个月，并在某些特定条件下（如自然灾害）可再延长12个月。

这些变化将使养老金领取者打算用来购买新房屋的自住房销售获益推定利率从每年的2.25%大幅度降至0.25%。

推定利率是用来计算退休人士金融投资的假定回报率，并以此决定他们的养老金获取额度。

去年，有超过8000名养老金领取者降低了自住房面积。因此工党希望通过正式立法来推动这个数字的增加。

社会服务部长Amanda Rishworth说：“如果人们想要换去一个更适合的房子，我们不希望他们因为担心由此带来的整体收入和影响其福利收入而推迟决定。”

“这些变化将使得养老金领取者能够更为灵活地去寻找合适的新房，并有望为存在迫切需要的年轻家庭腾出更多的住房存量。”

澳洲统计局的数据显示，澳洲房屋中空置房间的数量已经从2017-18财年的1270万增加到了2019-20财年的1300万。

而今年6月底的人口普查数据还显示，澳大利亚有约1/10的房屋整体空置，其中大部分被认为是度假屋和投资房。

工党在下议院通过此法应该不费吹灰之力，但却需要绿党和一名中立议员的支持才能在没有联盟党票数的情况下最终通过此法律。







https://www.news.com.au/finance/ ... cc5e29f1d3dd047578e