保利国际联排别墅明星项目

拥有现代城市的便利
Aurora Terraces项目850米到 Tallawong Metro ，是步行距离内唯一在售的全新高端联排别墅项目, 该项目独矗高位，坐拥蓝山、公园景观视野开阔。

交通、购物、学校、医疗与休闲娱乐一应俱全；同时，周边三大商业园区加持，白领与高科技人员汇聚。您所享受的不仅是公寓的便利、山巅之景，更是咫尺繁华的庭院生活。

享受风静月朗的安逸
Aurora Terraces项目每套户型均配有精心设计，2.7M层高，前后花园，小区绿化面积达社区31.5%。

南北通透户型
室内设计以光为核心，南北通透，阳光普照。完善的配套考量，让您尽享无比轻松惬意的闲暇时光。

更多信息请联系
Michelle Yao: 0430 982 406
WeChat: pearlbaby1023
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西北
腾飞
Rouse Hill
全方位配套，助力Rouse Hill发展

Rouse Hill是政府重点打造的区域性商业中心，三大升级计划将让这里享受到未来人口暴涨的巨大红利。

Northwest 西北地铁
作为悉尼最重大项目之一的 Northwest Rail Link 西北地铁线总投资超过了83亿澳元，全长大约为23公里。

目前第一阶段的通车已成功缩短了从西北部前往悉尼市中心的时间，高峰时期时几乎每五分钟便会有一班直达CBD的快车到达。

第二期将于2024年投入使用，届时44分钟将直达City。

从位于 Rouse Hill 的西北铁路首发站 Tallawong station:
• 至 Epping -23min;
• 至 Macquire Park -29min;
• 至 Chatswood -36min;

Rouse Hill Town Centre
Rouse Hill Town Centre 是西北区最大的购物中心之一。而在预计未来西北区的新增人口的需求之后，该购物中心的母公司GPT集团已经开始了他们3亿澳元的扩建工程，Rouse Hill购物中心将在现有基础上扩大近一倍面积，会新增5万㎡的写字楼，90+家新的商铺及上千个新的停车位。

完备的公立和私立医院
新州最大的公立医疗医院 Westmead Hospital 和Westmead Children’s Hospital 以及 Norwest Private Hospital 私立医院就在西北。

目前由于区域人口迅速增长，政府已宣布将斥资3亿澳元在 Rouse Hill 再建一个新医院 Rouse Hill Hospital

因为 Rouse Hill 及其周边地区的人口预计在未来十年内将猛增53％以上。这家新医院，可以大大缓解 Westmead Hospital 的服务压力。还将为 Rouse Hill 再带来数以千计的就业岗位。

就业中心
除了三项投资升级计划外，50%的全球500强的澳大利亚企业总部，坐落在西北商业园区内。包括连锁超市巨头Woolworth、Optus以及AAMI保险公司等。

Norwest Business Park 就业园区现有20,000个就业岗位，未来会扩展至35,000个。附近的Sydney Business Park 预计会有17,000个岗位。

人群所向
热度高的可负担区域

在2021年，REA GROUP（澳洲权威房产信息资源网站） 数据显示，对 Rouse Hill 的房地产需求特别强烈，房地产浏览量是我们在过去四年中看到的最高水平，所以 Rouse Hill 绝对是一个增长郊区。

REA数据分析显示，在比较每平方米房价时，在 Rouse Hill 购买的人也能获得更多的收益。

Rouse Hill 房价中位数为每平方米2,384澳元，中位数面积为539㎡，每平米年增长$451。相比之下，Chatswood 的房价为每平方米4,549澳元，而且通常Chatswood的房屋要小得多。

考虑到这些数据，人们对该地区的兴趣正在升温也就不足为奇了。REA GROUP 的数据显示，过去六个月，这里房源的平均浏览量增长了63%。