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· 五香麻辣锅巴 (2007-6-23) datou2z	· 澳洲半年3份工 (2005-7-17) 童心的魔镜

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[自购小窝] Balwyn north 校区房 $1,000,000 - $1,100,000 [复制链接]

rentrent

草鞋族

发表于 2014-8-24 15:23 |显示全部楼层

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各位看官,看看下面这个校区房,中介估价$1,000,000 - $1,100,000. 在Balwyn 大路上,目测地还有点前高后低,里面应该很老旧了.不知道还能不能住人.

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn+north-117611735

大家来说说看,这样的房子能买吗? 将来推倒重建, 会不会Site cost 很高．　在balwyn路上会不会很吵．

最后，大家給估计估计，这个房子会拍到多少呢？

rentrent

草鞋族

发表于 2014-8-24 15:24 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn+north-117611735

rentrent

草鞋族

发表于 2014-8-24 15:29 |显示全部楼层

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怎么链接不能自动打开．．．

rentrent

草鞋族

发表于 2014-8-24 15:33 |显示全部楼层

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链接怎么自动打开，有人能解释一下吗，以前copy /paste 就可以呀．．．怎么不行了．

rentrent

草鞋族

发表于 2014-8-24 15:35 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn+north-117611735

rainyfriend

金靴族

发表于 2014-8-24 15:36 |显示全部楼层

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这个房子不会太旧阿。。可能我太穷了

rentrent

草鞋族

发表于 2014-8-24 15:45 |显示全部楼层

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怎么加链接？

hy841

金靴族

发表于 2014-8-24 15:52 |显示全部楼层

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我猜1.25-1.3mil之间吧，轰倒site cost在balwyn都会很贵的，不管地平不平。balwyn rd 比起doncaster rd好很多，基本都是local traffic吧，吵肯定稍微吵点的，习惯就好。如果需要校区自住，资金有限的情况下买这个不错，先掀了墙纸，装修个厨房入住，过几年再轰倒或精装修。

ql_cat

皮靴族

发表于 2014-8-24 16:15 |显示全部楼层

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650平，3房，balwyn high校区，开价才1m

Doncaster

布鞋族

发表于 2014-8-24 16:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 Doncaster 于 2014-8-24 16:24 编辑

http://www.realestate.com.au/pro ... wyn+north-117611735

帮你加一下．　轰掉这个词很牛呀．

rentrent

草鞋族

发表于 2014-8-24 16:25 |显示全部楼层

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轰倒．．．

红烧鸡翅

皮靴族

发表于 2014-8-24 16:28 |显示全部楼层

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不错

墨尔本大伟

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发表于 2014-8-24 16:33 |显示全部楼层

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买不到吧”

橙子橙子橙子

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发表于 2014-8-24 16:52 |显示全部楼层

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中介这个估价再加10%，这还是正常拍卖不出现大妈的情况下

rentrent

草鞋族

发表于 2014-8-24 16:52 |显示全部楼层

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Balwyn 买房各种意外，随时有大妈，二代杀出。

jwan142

皮靴族

发表于 2014-8-24 17:13 |显示全部楼层

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balwyn买房真的不能信中介的估价。看看最近旁边的成交价格和自己预算，估计一个心理最大接受范围，然后就GOOD LUCK吧。

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-24 17:20 来自手机 |显示全部楼层

至少120万

qunlbao

银靴族

发表于 2014-8-24 17:46 |显示全部楼层

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这种房子就是鸡肋

柳七

铜靴族

发表于 2014-8-24 18:54 |显示全部楼层

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130万以上，位置很好，离学校和电车都很近，balwyn路不吵的。最近那里700左右地的老房子都上160万了，稍微安静的街。

sy0326

皮靴族

发表于 2014-8-24 19:10 |显示全部楼层

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装修下要10万左右吧

rentrent

草鞋族

发表于 2014-8-24 19:41 |显示全部楼层

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位置不错，但是地不平，前高后低

Sparky

金靴族

发表于 2014-8-24 19:44 |显示全部楼层

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吵可能还好，只是这个价格应该是买不到的。

WTFAUS

白金靴族

发表于 2014-8-24 20:31 |显示全部楼层

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现在这个市场最起码在最高价上加15%-20%

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-24 20:33 |显示全部楼层

现在中介钓鱼手法多种多样。
开110万的，其实房东reserve price是150万，吓人吧？

Y叔

版主

发表于 2014-8-24 20:40 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2014-8-24 20:33
现在中介钓鱼手法多种多样。
开110万的，其实房东reserve price是150万，吓人吧？ ...

的确如此，很过分

twohalfapple

皮靴族

发表于 2014-8-24 21:04 |显示全部楼层

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110 应该不可能买到~

chuliuxiang

银靴族

发表于 2014-8-24 21:14 |显示全部楼层

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rentrent 发表于 2014-8-24 15:35
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn+north-117611735

打回车键了吗。

smolight

光脚族

发表于 2014-8-24 21:45 |显示全部楼层

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110万应该是江湖中难得一见的捡漏价了吧

雄鹰展翅

金靴族

发表于 2014-8-24 22:11 |显示全部楼层

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WTFAUS 发表于 2014-8-24 20:31
现在这个市场最起码在最高价上加15%-20%

有的人不止哦

rentrent

草鞋族

发表于 2014-8-24 22:43 |显示全部楼层

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