·近期好文-我所经历的五次泡沫（转）

rdou10

本来1997年上半年形势还好好的，楼市股市不断创新高，人们排着队去酒楼吃饭。我们公司开发的一个楼盘开盘卖楼花，买房的人需要前一天晚上去排队。国内一个家喻户晓的大歌星为了走后门买我们公司的房子，陪我们唱了一晚上卡拉ok。

deen

rdou10 发表于 2014-3-18 14:02
可是不知怎么回事，到了1992年日本经济就不能正常运作了。日本股市从33000点，不到两年跌到了11000点。房地 ...

此消彼长。

rdou10

日本国内兴起了投机热潮，尤其在股票交易市场和土地交易市场更为明显。其中，受到所谓“土地不会贬值”的土地神话的影响，以转卖为目的的土地交易量增加，地价开始上升。当时东京23个区的地价总和甚至达到了可以购买美国全部国土的水平，而银行则以不断升值的土地作为担保，向债务人大量贷款。

rdou10

日本国内兴起了投机热潮，当时为了取得大都市周边的土地，许多大不动产公司会利用黑社会力量用不正当手段夺取土地，从而导致了严重的社会问题。而毫无收益可能的偏远乡村土地也作为休闲旅游资源被炒作到高价。

deen

rdou10 发表于 2014-3-18 14:29
日本国内兴起了投机热潮，当时为了取得大都市周边的土地，许多大不动产公司会利用黑社会力量用不正当手段夺 ...

很相像啊。

rdou10

日本出现了“日本是世界第一”的口号，全体国民预感到“日本的时代”即将到来。

rdou10

地价上升带来了严重的住宅不足问题。对于居住在大城市中心的普通劳动者，根本无法承担高额的地租和房租，只能被迫迁往郊区。当时这种状况导致了人们早买早赚的心理，进一步刺激了地价上升。
当时地价带来的住宅问题，也引起了日本政府的关注。之后政府采取平抑地价的政策，对金融机构也施加了压力。

rdou10

deen 发表于 2014-3-18 14:31
很相像啊。

太像了。

joeventus

15年后那两个秘书如果手上还有那几套房子，估计是发达了。

joeventus

gdg 发表于 2014-3-14 20:12
把‘日本’两个字换成‘中国’是不是很像？

挺像的。。
但日本应该贫富悬殊得没有某国那么厉害吧

niko888

rdou10

2007年中国这头昏睡的狮子，终于彻底醒了。这一年全世界500强排名乱了，因为那些老牌500强纷纷被突然变大的中国公司挤出去了。中国商人在世界上开始扬眉吐气了，腰里揣着大把股民的钱，也能想买谁就买谁了。

NewDay

好文

flyspirit

这篇文章多回头看看， 以后会有机会用到的， 说不定能减少大笔的损失。

wucxzx

flyspirit 发表于 2014-3-22 00:06
这篇文章多回头看看， 以后会有机会用到的， 说不定能减少大笔的损失。

没用的，不是说了，历史能给我们提供的惟一借鉴就是我们从历史不能得到任何借鉴。

理智的人，能控制住贪念的人，就是没看到这文章，也能控制住自己。受贪念摆布的人占多数，就是读了历史，该跌倒的还是要跌倒，人从来没有变过，这是为什么说，太阳底下没有新鲜事，很多事表明看起来不同，其实本质是一模一样的。

parn_liu

rdou10 发表于 2014-3-18 17:04
2007年中国这头昏睡的狮子，终于彻底醒了。这一年全世界500强排名乱了，因为那些老牌500强纷纷被突然变大的 ...

挤到500强里面有个啥扬眉吐气的？，哪个是有点实惠的企业吗，个个企业不是因为国家给的垄断。有那个企业做出点有附加价值的东西对老百姓有帮助的?