kellyville 这个区投资怎么样

hxyconan

最近好像涨了不少。相比周边的几个hill区。kellyville 要便宜不少。
加之西北线在造。

但那个地方好租吗？

diaosi

山区的话推荐rouse hill

Grace1127

得扛几年，问题是几年以后价格又不是这价了。
如果手头有闲钱，扛的住，现在入手还好。

hxyconan

diaosi 发表于 2014-1-20 08:58
山区的话推荐rouse hill

Rouse Hill 好像看了下蛮贵的。
大概700K左右预算。不知道有没有。

hxyconan

Grace1127 发表于 2014-1-20 11:58
得扛几年，问题是几年以后价格又不是这价了。
如果手头有闲钱，扛的住，现在入手还好。 ...

那地方好租嘛？我觉得火车没通前，我住那里去city上班很不方便啊。。。

diaosi

hxyconan 发表于 2014-1-20 13:05
Rouse Hill 好像看了下蛮贵的。
大概700K左右预算。不知道有没有。

个人觉得rouse hill地处要塞，地铁建成后是大站，购物交通优势相比其他山区还有一定上涨空间。再说70万在山区其他地方有房子看吗现在？不过现在是价格高峰，投资要谨慎。

znxx

学习

石之康

diaosi 发表于 2014-1-20 13:37
个人觉得rouse hill地处要塞，地铁建成后是大站，购物交通优势相比其他山区还有一定上涨空间。再说70万在 ...

lend lease公司的new rouse hill小区还会有几十块地放出来，购物交通景观都很好，缺点是地小，属于中高密度区。

Anthonyjoey

我觉得Kellyville这个地方适合自住!

sqfo

那边东冷夏热, 这几天温度跟city相比能高上十度

hxyconan

Anthonyjoey 发表于 2014-1-20 14:20
我觉得Kellyville这个地方适合自住!

问题是我现在没那么大家子人哪。
但是为了以后买的。

hxyconan

石之康 发表于 2014-1-20 14:17
lend lease公司的new rouse hill小区还会有几十块地放出来，购物交通景观都很好，缺点是地小，属于中高密 ...

我register了。但发过来好像说现在没有project了。要等等。

Yvonne.yu

考虑一下kellyview ridge? 离Rouse hill两公里，一大片新house

starnight

年底刚在kellyville买的，感觉还不错，但是自主的比较多，投资感觉租报比还可以吧，感觉自主的话很舒服，到city的话bus一个小时15分钟左右吧~~~楼主参考喽~~不过现在700k得预算想买好点的也难了，要不就是地很小，400到500左右。

hxyconan

Yvonne.yu 发表于 2014-1-20 16:52
考虑一下kellyview ridge? 离Rouse hill两公里，一大片新house

那里怎么样？具体说下下。我是看到有这个区。据说就再Rouse Hill边上。

hxyconan

Yvonne.yu 发表于 2014-1-20 16:52
考虑一下kellyview ridge? 离Rouse hill两公里，一大片新house

那边投资怎么样？ 有人租嘛？

hxyconan

starnight 发表于 2014-1-20 17:34
年底刚在kellyville买的，感觉还不错，但是自主的比较多，投资感觉租报比还可以吧，感觉自主的话很舒服，到 ...

对啊，现在都涨上来了。
那么远。有人去租嘛？ 空租率高不高？

Yvonne.yu

hxyconan 发表于 2014-1-20 23:09
那里怎么样？具体说下下。我是看到有这个区。据说就再Rouse Hill边上。

同意楼上说法，多鬼佬，如果不介意旁边有个超大墓地的话(很整洁像大公园，在去Rouse Hill的路边）环境不错，新街道新楼房，还有一个小学一个中学（不知道排名怎样，但从外观看学校硬件不错），两公里去Rouse Hill购物中心（我很喜欢那边，不像shopping mall那样拥挤，更像shopping town，一家店一个沿街店铺散落欧式的井字型街道，大马路旁就是bus 总站有很多线路，我猜以后火车站应该也在这里附近）人不算多但购物中心规模不小。
不考虑市中心上班的话，自主首选！出租行情不清楚，但应该租客以鬼佬居多。在过去两年里商店、楼房多出很多可见不少人看好这边，如果想要投资赚大钱恐怕需要熬到通火车，五年左右必大涨！

ManauDou

不知道有游泳池的房子是不是比较难出租？

starnight

hxyconan 发表于 2014-1-20 23:13
对啊，现在都涨上来了。
那么远。有人去租嘛？ 空租率高不高？

嗯，确实已经长了不少，同一条街新放出来的房子涨了不少了，就一个月的时间，我都汗了。
我也问过出租的事情，据说有一部分租客是他家的新房子在kellyville建，他们就先在附近租个房子。还有就是周围的business park的吧，这是中介和我说的~~空置率的话，我感觉都是自住的，出租的是少数吧~~~

ashley1122

choilian 发表于 2014-9-22 01:04
会建新房吗

商场周围五百米左右的一些空地已经开始动工了

Halsey

hushky

大半年前的帖子，我现在才看到那边房子很漂亮，差不多的都80万起了，还能买么？

巴乔

去年我去看的时候60左右的不少,按这个节奏,还是掂量掂量

不过买房只要时间够长,也差不多

youran

自住还好，但是出租。。。呵呵。想想自己如果是租客，愿不愿意在那租房，就知道答案了。