[生意经营] 是否在澳洲做小生意都面临这个风险？！ [复制链接]

发表于 2012-11-13 13:20 |显示全部楼层

此文章由 budgie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 budgie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不对，要看租约具体是怎么写的。
如果有Demolish条款，生意也会被赔偿的，而且不止１００%，甚至１５０%地补偿。
例如你买个生意花了１０万，如果租的房子要推倒重建，除了给你６个月的Notice, 还要补偿你１５万，相当于把你的生意以较高的价格买回去。
如果你的lease不是这样，那就不公平，不要买那个生意

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
dayu79	+ 2	感谢分享

查看全部评分

偶尔冒个泡

Mlove

光脚族

发表于 2012-11-13 14:12 |显示全部楼层

此文章由 Mlove 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mlove 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢楼上。但我看了两个店的租约，都没有Demolishment的内容。看上去都是标准文本。请问假设租约未规定，那default的条款是什么，即房东除提前通知义务外，还有什么义务，如赔偿？若赔偿未事先约定且双方未谈拢，是否是各自提出自己要求有法官最后判定？

飞儿

水晶靴族

发表于 2012-11-14 14:34 |显示全部楼层

此文章由飞儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者飞儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问律师？

忽然一周

发表于 2013-4-19 16:51 |显示全部楼层

此文章由忽然一周原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者忽然一周所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

carrieyee

发表于 2013-4-19 16:55 |显示全部楼层

此文章由 carrieyee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 carrieyee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

来学习

edwardvic

发表于 2013-4-19 19:56 |显示全部楼层

此文章由 edwardvic 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edwardvic 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

wjsmelb

发表于 2013-4-19 20:04 |显示全部楼层

此文章由 wjsmelb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wjsmelb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz，这么重要的问题，关系到你生意的生存，此时不找一个靠谱的律师问问还待何时？找人看看你的租约具体是怎么写的吧。没有好的法律建议作后盾是会被人欺负，牵着鼻子走的。

DIY2013

发表于 2013-4-19 20:07 |显示全部楼层

此文章由 DIY2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DIY2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

格式合同不好，很多东西都不周到。

civ

金靴族

发表于 2013-4-19 20:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 civ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 civ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

来学习

poorjacky

发表于 2013-4-19 21:28 |显示全部楼层

此文章由 poorjacky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 poorjacky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

steelau

发表于 2013-4-19 21:50 |显示全部楼层

此文章由 steelau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steelau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

Leoril

草鞋族

发表于 2013-4-19 22:58 |显示全部楼层

此文章由 Leoril 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Leoril 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

simoninaustrali

发表于 2013-4-21 00:39 |显示全部楼层

此文章由 simoninaustrali 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 simoninaustrali 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

ItsThere

圣靴族

发表于 2013-4-21 00:58 |显示全部楼层

此文章由 ItsThere 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ItsThere 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

budgie 发表于 2012-11-13 13:20
不对，要看租约具体是怎么写的。
如果有Demolish条款，生意也会被赔偿的，而且不止１００%，甚至１５０%地 ...

请教商场的格式合同通常是否包括这个内容？

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

柏高地板

发表于 2013-4-21 01:01 |显示全部楼层

此文章由柏高地板原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者柏高地板所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一定要找律师的，这个不能省。

hongshaoniunan

发表于 2013-4-21 08:37 |显示全部楼层

此文章由 hongshaoniunan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hongshaoniunan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

hss0898

发表于 2013-4-21 22:16 |显示全部楼层

此文章由 hss0898 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hss0898 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

渔夫

草鞋族

发表于 2013-5-11 09:09 |显示全部楼层

此文章由渔夫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者渔夫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gary2910361

臭鞋族

发表于 2013-5-13 12:01 |显示全部楼层

此文章由 gary2910361 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gary2910361 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关注。。

k7soft

发表于 2013-5-13 16:12 |显示全部楼层

此文章由 k7soft 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 k7soft 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

budgie 发表于 2012-11-13 13:20
不对，要看租约具体是怎么写的。
如果有Demolish条款，生意也会被赔偿的，而且不止１００%，甚至１５０%地 ...

学习了

da_wang

发表于 2013-5-14 13:56 |显示全部楼层

此文章由 da_wang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 da_wang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

小猪顾

金靴族

发表于 2013-5-14 14:01 |显示全部楼层

此文章由小猪顾原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小猪顾所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

vont

发表于 2013-5-14 14:22 |显示全部楼层

此文章由 vont 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vont 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得一般律师也只是帮你看看卖家准备好的合同里有什么特别不合理的地方来提醒一下你。
如果合同里根本没有提到的地方会有律师想到吗？

tomou

发表于 2013-5-14 14:30 |显示全部楼层

此文章由 tomou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tomou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vont 发表于 2013-5-14 14:22
我觉得一般律师也只是帮你看看卖家准备好的合同里有什么特别不合理的地方来提醒一下你。
如果合同里根本没 ...

所以这个就体现了每个律师的能力和工作态度了。有的人根本不是那么专业。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
qinyi	+ 5	我很赞同

查看全部评分

yangyang

发表于 2013-5-14 14:33 |显示全部楼层

此文章由 yangyang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yangyang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习，话说找个靠谱的真不容易

dayu79

发表于 2013-5-14 14:35 |显示全部楼层

此文章由 dayu79 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dayu79 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

a21989

发表于 2013-5-14 14:41 |显示全部楼层

此文章由 a21989 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a21989 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

律师靠谱的不多，买个房子隐形收费收死你

yuxing

发表于 2013-5-14 14:45 |显示全部楼层

此文章由 yuxing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuxing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

mzhu315