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楼主:jasonliu234

[财务贷款] 完成时 - Westpac Refinance 到 NAB 全记录 [复制链接]

jasonliu234

发表于 2010-4-17 19:08 |显示全部楼层
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原帖由 pengwang 于 2010-4-16 23:29 发表

不重新计算4年。除了penalty之外，还有政府的title的费用，应该是$98+$98。

你需要等top up做完了才能refinance。或者你直接refinance不做top up也可以，不过两个不能同时进行。


政府的title 费用，为什么是两个$98?
恢复人体的秩序，让免疫力自己去治病。
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pengwang

发表于 2010-4-17 19:24 |显示全部楼层
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原帖由 jasonliu234 于 17/4/2010 19:08 发表


政府的title 费用，为什么是两个$98?

注册mortgage用的，把westpac名字划掉：$98。把nab名字加上：$98。转了低利率之后你心情舒畅：priceless。

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jasonliu234 + 5 你太有才了

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这家伙很懒，什么都没留下

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jasonliu234

发表于 2010-4-17 21:30 |显示全部楼层
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17-Apr-2010

去了NAB

签了申请书
需要的材料的是：
1. driver license
2. medicare
3. coucil rate (用于房子价值评估，这是先要做的，其他的资料不急)
4. WBC savnings account (最近3个月的statement，要看收入记录，比如工资)
5. WBC home loan （最近6个月）
6. 各信用卡最近的statement
7. payslip （最近的2张）
8. 提供一个reference 的联系人

如果没有带材料，可以以后扫描，发到nab办理人的email中，或者fax也可以。

[ 本帖最后由 jasonliu234 于 2010-4-17 21:54 编辑 ]
恢复人体的秩序，让免疫力自己去治病。

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jasonliu234

发表于 2010-4-17 21:39 |显示全部楼层
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再提提为啥要refinance到nab

偶才借25万，换到nab，如果没有其他优惠，光退出费900块，就要一年，靠利息差才能赚回来。况且一年后，谁知道利息会是多少。

之所以要转。主要原因是公司和nab有协议，有如下优惠：

1. 借25万以上，0.75%discount
2. 借25完以上，有600块refund，补贴wbc的900块的退出费
3. NAB第一年的年费$395免掉

http://nabatwork.nab.com.au/
work id：
coles
或者
myer
偶不是coles/.myer工作，但是公司和nab的优惠条款都是一样的

[ 本帖最后由 jasonliu234 于 2010-4-17 21:46 编辑 ]

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jasonliu234

发表于 2010-4-19 13:50 |显示全部楼层

有关信用卡的选择

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nab总共9种信用卡

普卡standard那种，feature太少，不选
白金卡，package不包

剩下的三种金卡：
NAB Gold Card 年费90太便宜，与flybuys link，flybuys这个reward program积分太慢

最后两种
Velocity NAB Gold Card
NAB Qantas Gold Card
年费都差不多，一个是virgin blue 一个是Qantas
两种积分回报率都差不多，但是Qantas 的partner更多，在woolies消费还有积分。

最后决定选Qantas

不过老实说 都没有wbc的 altitude gold 好

[ 本帖最后由 jasonliu234 于 2010-4-19 13:52 编辑 ]

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可乐妈

发表于 2010-4-19 14:00 |显示全部楼层
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我们准备在NAB内部TOP UP，LZ你说的借25万以上，0.75%discount，算下来是多少？
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jasonliu234

发表于 2010-4-19 14:03 |显示全部楼层
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原帖由 可乐妈 于 2010-4-19 14:00 发表
我们准备在NAB内部TOP UP，LZ你说的借25万以上，0.75%discount，算下来是多少？


0.7%是标准利率，有package就有这个折扣。。

拿到的折扣，具体要谈的，一般借的越多 折扣越多

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qqyang

发表于 2010-4-19 14:06 |显示全部楼层
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上次Loushenghong和她朋友在NAB拿到09%-1%折扣的，但不借个半mil肯定不可能到这个数。

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jasonliu234

发表于 2010-4-19 14:09 |显示全部楼层
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原帖由 qqyang 于 2010-4-19 14:06 发表
上次Loushenghong和她朋友在NAB拿到09%-1%折扣的，但不借个半mil肯定不可能到这个数。


恩 他们三个人，总共2个多mil

她自己就有将近一个mil

转到nab，第一年并不省钱，而且积分信用卡 没有wbc的好
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qqyang

发表于 2010-4-19 14:12 |显示全部楼层

回复 39# 的帖子

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嗯，NAB要是业绩跟WBC差很多，最终是要迎头赶上的，所以我再观望一下。了不起我也借个mil，反正都是一身债了...

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西边雨

发表于 2010-4-19 14:19 |显示全部楼层
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原帖由 jasonliu234 于 2010-4-19 14:09 发表


恩 他们三个人，总共2个多mil

她自己就有将近一个mil

转到nab，第一年并不省钱，而且积分信用卡 没有wbc的好


NAB信用卡还要年费？
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侠客老狼

发表于 2010-4-19 14:19 |显示全部楼层
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好，这样子我们身边有好多家都可以考虑转到NAB去了，另外问NAB补偿的600块是不是只要贷款25万以上就可以了？

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大杨树

发表于 2010-4-19 14:22 |显示全部楼层
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原帖由 侠客老狼 于 2010-4-19 14:19 发表
好，这样子我们身边有好多家都可以考虑转到NAB去了，另外问NAB补偿的600块是不是只要贷款25万以上就可以了？

对,要通过nab@work申请.如果您的雇主没参加这个计划,我可以帮助介绍.

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jasonliu234

发表于 2010-4-19 14:47 |显示全部楼层
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原帖由 西边雨 于 2010-4-19 14:19 发表


NAB信用卡还要年费？



包在package的年费里面了

不过白金卡 就不包了，另外付钱

我之所以看 信用卡本身的年费，是为了选一个年费贵一点的信用卡。

[ 本帖最后由 jasonliu234 于 2010-4-19 14:56 编辑 ]
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