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[其他讨论] 布里斯班投资 一个贵点的还是两个便宜点的 [复制链接]

发表于 2024-1-22 23:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dearmatt 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dearmatt 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
今年萌生去布里斯班投资的想法,不知道会不会已经过了黄金期。有将近200万的预算(包括贷款70%),不知道是买一个有点水景的200万左右的,还是买两个100万左右的好?布里斯班不大熟悉 不知道哪种需求和增长比较快。希望大家帮忙推荐区。分分送上 感谢????
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发表于 2024-1-23 07:01 |显示全部楼层
此文章由 黃國龍 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黃國龍 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
利率那麼高 根本不划算
200 萬成本光利息就得 12 萬
加上 council rate 維修 管理費
一星期一間租 1500 你都未必划算

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发表于 2024-1-23 07:44 来自手机 |显示全部楼层
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不熟悉还投资?

发表于 2024-1-23 07:44 |显示全部楼层
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都可以
200w可以買到這種
https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile
100w * 2 也可以買到2閒很好的房產

但是如果你100w預算情況就不同 因爲2套50w絕對的極差的房產

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发表于 2024-1-23 10:19 |显示全部楼层
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我看市区学区房卖的最好 其他地方价钱波动比较大 但是house的租金都不高 除非公寓你敢下手…
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发表于 2024-1-23 19:26 |显示全部楼层
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聽說昆州對房東不友善呢.
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发表于 2024-1-23 20:30 来自手机 |显示全部楼层
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要做不要想
买了就行 千万不要半途而废

发表于 2024-3-5 12:28 |显示全部楼层
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200W有水景~house? 去哪里找?

发表于 2024-3-5 22:20 |显示全部楼层
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zhushan 发表于 2024-3-5 13:28
200W有水景~house? 去哪里找?

很多

发表于 2024-3-5 22:24 |显示全部楼层
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有些有价无市,现在看起来除非悉尼墨尔本绝佳海景,否则就是泡沫。。。一般城市三百万以上的house基本没啥增值空间。。。

发表于 2024-3-5 23:39 |显示全部楼层
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Perth好 发表于 2024-3-5 23:24
有些有价无市,现在看起来除非悉尼墨尔本绝佳海景,否则就是泡沫。。。一般城市三百万以上的house基本没啥 ...

现在房事最疯狂莫过于Perth 基本都是一次open 卖掉甚至不open, 好夸张。我在悉尼住了十几年没见过这种场面
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发表于 2024-3-6 01:37 |显示全部楼层
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Chipmunk22 发表于 2024-3-5 21:39
现在房事最疯狂莫过于Perth 基本都是一次open 卖掉甚至不open, 好夸张。我在悉尼住了十几年没见过这种场 ...

你要买吗我把我的卖给你哈哈哈
遥遥领先,谣谣领先

发表于 2024-3-6 10:27 |显示全部楼层
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Perth的房价回到十几年前了么

发表于 2024-3-6 12:11 |显示全部楼层
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Lovefruit 发表于 2024-1-23 20:26
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

相比其他州,还是友善的。

发表于 2024-3-6 12:13 |显示全部楼层
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如果投资建议两个100的,出租回报率比较高,地产升值也很不错。而且两个的话,好出手,可进可退。

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evava + 4

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