今天找人报价pergola and deck, 一共$8500

ripplexiyi

是看了这个帖子找到的Trade 叫Frank.

https://oursteps.co/ ... ergola&mobile=1

有几个疑虑：
1.西人报价两万，为啥他只要$8500？
2.先付20% deposit 就有被欺诈的风险吗？
3.他做的材料还行吗？还是最差的？

请问足迹里还有朋友用过他吗？有什么地方需要注意？

ripplexiyi

这是我家pergola 的情况：

lionmic

Quote里连大小都没有说…

anewdawn

这玩意两万五还是五六千都有可能. 这活太简单了, 价格和质量没多少关系, 再说也没啥太大质量问题要考虑的. 现有的看着挺好的, 刷一下漆, 换一下顶, 不比重新做个差. 除非你就是喜欢个新样式的

ripplexiyi

anewdawn 发表于 2023-10-21 12:28
这玩意两万五还是五六千都有可能. 这活太简单了, 价格和质量没多少关系, 再说也没啥太大质量问题要考虑的.  ...

我找了三个trade,都说现有的construction 有错误，木头腐烂要换。而且没有gutter。都建议修不如换。

ozkids2011

看楼主的图片至少有两个问题，一是倾角太小，二是sheet的方向不对，会有排水的问题，木头估计有烂掉的地方了

Portal

介价格实惠

ripplexiyi

ozkids2011 发表于 2023-10-21 13:35
看楼主的图片至少有两个问题，一是倾角太小，二是sheet的方向不对，会有排水的问题，木头估计有烂掉的地方 ...

内行看门道！

anewdawn

ripplexiyi 发表于 2023-10-21 12:27
我找了三个trade,都说现有的construction 有错误，木头腐烂要换。而且没有gutter。都建议修不如换。 ...

换块腐烂掉的部分非常简单的事, 最多收你几百块, 你自己敲打一下就知道有没有腐烂的地方了. 装gutter也是极其便宜的. Gutter就是钉挂在木头上, 角度不是木头的结构预留的.

anewdawn

从照片看, 木头看上去没问题. 其实顶都不一定要换. 冲洗一下, 买管silicon 螺钉的地方抹一下以防渗水, 然后木头刷漆. 又和新的一样了

阿暮

超过10m2，都需要building permit，否则都属于违建，邻居随时可以举报你
而且你如果只是照原来的做，这个水流向明显有问题，你的paving不平就是水渗导致，pergola的水也不能流到原来gutter，大雨会溢出
另外还给你做decking，那么decking的基础坐哪里？直接给你坐paving上打木方，还是往下挖600，700，然后400x400的水泥坑？decking板用什么材料？木头多少间距？什么尺寸的木头？用不用铁件？
朋友自建decking+pergola，申请批文，自己动手+朋友帮忙，目前费用10000出头，还在继续往上走

顶帖专用

如果在悉尼的话，auburn 有一家。应该是华人里做这个比较大的了。找他们问问。也可以挑选一下材料。坐地户总比街串子要稳当点。。起码能找到人。

阿暮

另外，你发的那个link，房东是申请了批文，但大概率最后没有拿到RBS的final inspection certificate。
因为他的活，还涉及到termite certificate，roof plumbing certificate，这个不是一个handy man可以提供的，所以只能说，他是申请了批文，但最后council那里没有备案，还是一个违建。
上周看了一个违建的活，漏水，天花板掉了，保险公司不赔。所以楼主自己斟酌。

Eric008

tradie基本上是一锤子买卖
尽量的都是狮子大开口 很正常
之前找的quote铺水泥也是几千到几万
后来无意中看到他们订的水泥车单子 混凝土本钱只有1000多
剩下几千就是俩人一天纯工钱
真的是赚

ripplexiyi

anewdawn 发表于 2023-10-21 14:29
从照片看, 木头看上去没问题. 其实顶都不一定要换. 冲洗一下, 买管silicon 螺钉的地方抹一下以防渗水, 然后 ...

哎。我是难者不会。只能在外面找人。

ripplexiyi

Eric008 发表于 2023-10-21 16:32
tradie基本上是一锤子买卖
尽量的都是狮子大开口 很正常
之前找的quote铺水泥也是几千到几万

那最后你是先付了押金他们再买材料干活的吗？

patricklky

顶帖专用 发表于 2023-10-21 15:16
如果在悉尼的话，auburn 有一家。应该是华人里做这个比较大的了。找他们问问。也可以挑选一下材料。坐地户 ...

你能分享一下联系方式吗

lyltc520

多大面积都没说。棚是拆了所有的的，重新做。还是只换顶。他的报价只提到了顶的材料，没说架子是什么材料，木头还是铝合金？  还有deck的材料真的是最差的了。

还有拆下来的垃圾包不包？都没写，都是一笔烂账。

棚新建的话，铝合金架加上colorband 和透光Polycarbonate 基本上 280-320每平米 （ 不包括拆和垃圾）
deck - treated pine 的太差了。 喜欢木头的用timber deck,  没时间打理的用composite deck。 价格根据材料 300-380 每平米。  

自己考虑看看吧

Eric008

ripplexiyi 发表于 2023-10-21 16:49
那最后你是先付了押金他们再买材料干活的吗？

他们人到的开始干活那天早上
我当着他面转了10%的订金

eguan88

正常我做个demolition, quote也都是从一万多到接近四万都有. 一锤子买卖有要高有要低，全凭marketing 和 sale技术

社区

anewdawn 发表于 2023-10-21 14:22
换块腐烂掉的部分非常简单的事, 最多收你几百块, 你自己敲打一下就知道有没有腐烂的地方了. 装gutter也是 ...

光有个gutter还要连接排水管吧