上海的房子，好点的动不动上千万，工薪怎么买？

Road_House_Gym

https://shanghai.anjuke.com/prop/view/A6570486107

类似这样3 bedroom的，还是高层（占地面积更小），都要500万澳币，区也是一般的区（虹口），而上海平均工资也就2000多澳币月薪。双方不吃不喝工资100年也买不起吧……

类似这样的高层小区
https://shanghai.anjuke.com/community/view/1401092


想不通国内工薪怎么买房？换到澳洲不就是3万年薪买500万下北的豪宅？再退一步，买半价的房产，也是3万年薪买250万山区的豪宅……这个怎么借贷？

iamssgg

上海2500万人口，很多是继承或者拆迁户，这些人不用买房，这些人也会置换资产，给子女买房等等。中国有大量的高薪金融和互联网工作，夫妻双方加起来100万以上太常见了，以上，这些人口即使占10%，也有250万人口。江浙非常富裕，还有江浙很多人想办法可以积累社保在上海买房。此外，上海落户每年很多，父母双方六个钱包也是很多。如果不是严格的贷款政策，像澳洲这么宽松的贷款，上海房价早就涨上去了。

iamssgg

另外瑞虹是非常好的楼盘了，很多明星住的，虹口现在不错了，有北外滩开发。

ausox

相比于2E, 3M的房子, 普通工薪族月薪5000的也买不起吧

leslie1207

上海的房子不是給工薪階層買的……

Road_House_Gym

iamssgg 发表于 2023-4-12 15:16
上海2500万人口，很多是继承或者拆迁户，这些人不用买房，这些人也会置换资产，给子女买房等等。中国有大量 ...

“中国有大量的高薪金融和互联网工作，夫妻双方加起来100万以上太常见了，以上，这些人口即使占10%，也有250万人口。”

- 不是吧，我也是上海长大的，哪里有10%百万高薪，有统计收入区间分布的
https://www.zhipin.com/salaryxc/c101020100_p150102.html

不过你有一点说得很到位，上海这种六个钱包供的，这里是两个。

笑和尚

置换升级啊，首次无老房的，要靠父母，没有父母的房子，肯定不是靠工薪买得起的。

joyalty

题目就是错的

木木山高

北京、上海、深圳这些城市，好一点的，上千万人民币的房子，客户群体，一般都不是首次置业者。

都是已经有1套或几套房子了，想卖掉之前的房子，换一个大一点、好一点的房子。

alan_baby

置换，啃老，超高薪水，还有就是困难安置房
哦，对了还有终极大招中彩票

又想起来一招好办法，被楼主带沟里了，干吗光看千万的，几百万的二手房不是房啊，一步步慢慢来，懂的都懂。

kklanlan

疯狂

thekensai

你都知道500万下北的豪宅不是3万年薪的人买的，那还问啥，不论上海还是悉尼，不是一样的嘛

小胖子吃辣肉面

实话实说，有价无市，很难卖，谁在卖谁知道

codeviny

当年 100万买的涨到800万，卖掉再贷点款升级到1千万。当年没有上车的，或者新毕业的，除非富 二代，不然根本没有参与的资格。这就是为什么年轻人选择躺平，再努力都买不起。

codeviny

非悉尼的人也好奇那些悉尼的人怎么买动辄3M的房子。低于这个价格的真是离市区很远了。

挑灯亮剑

置换升级，工薪还是有可能的。

xingrong

上海内环的房子基本不是上海人买的，也就是外企高管，公司老总，演员明星……,才能买得起，老上海人拆迁后都离开了内环。

很多房子吊在网上也是有价无市。

MelD

iamssgg 发表于 2023-4-12 15:16
上海2500万人口，很多是继承或者拆迁户，这些人不用买房，这些人也会置换资产，给子女买房等等。中国有大量 ...

你想的太美好了？？

achilles

为什么要好一点的？有多少钱办多少事。

mea

工薪族凭什么要买好房子

yl001

花点时间搜搜二手房交易套数的统计就不会发这种帖子了

上海2/3的交易是600万以下的房子，尤其集中在300-500万之间，那是刚需房，基本上是外环内老公房和外环外次新房，均价4-7万的楼盘，按2房80平来算。

1000万以上的交易量占比很小，绝大多数都是置换和升级，有几个是靠工资买的。。。

SAland

iamssgg 发表于 2023-4-12 15:20
另外瑞虹是非常好的楼盘了，很多明星住的，虹口现在不错了，有北外滩开发。 ...

想当年一个上海同事说 3000多/平方 买了个房子，问哪里就说外滩，我心里想外滩能这么便宜？也不好意思再问。现在看应该就是这个 北外滩, 一晃 20年，估计赚大发了。

Road_House_Gym

xingrong 发表于 2023-4-12 16:25
上海内环的房子基本不是上海人买的，也就是外企高管，公司老总，演员明星……,才能买得起，老上海人拆迁后 ...

我表姐也就一般中产，住中华路的高层，靠近人民广场多了，但是都是80后，这代人发展空间太大了，95后00后就差多了。

denisezhang

上海房子要么1 土著继承父母的或者拆迁 要么2 高收入金领
还是有不少上海土著住着几百万的老公房的

Road_House_Gym

denisezhang 发表于 2023-4-12 16:55
上海房子要么1 土著继承父母的或者拆迁 要么2 高收入金领
还是有不少上海土著住着几百万的老公房的 ...

上海中环内五百万以下的房子都是要20年以上房龄了，大部分居住条件比西区的公屋都差

lvjulia

十里洋场，大浪淘沙。
铁打的房子，流水的房东。

jjjjjj1112

工薪层 买房压力真的好大~

Jianlin

能有10%的人收入百万？真牛

aa23

很多都是有价无市啦，卖不掉的，2000-3000万直接买新房了，上海是新旧房价格倒挂的

闪闪红星

2000年和平花园的房子50万人民币。