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[行情讨论] 墨尔本GLEN惊天打漏。7 Diamond Avenue, Glen Waverley, Vic 3150 有更新 [复制链接]

jodyj

木屐族

发表于 2022-5-14 20:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 jodyj 于 2024-4-6 07:03 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile

7 Diamond Avenue, Glen Waverley, Vic 3150

1.5m卖出。如果是去年行情，1.75往上。

---------------------------------------------------------------------------------------------
30 March 2024

https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-144403588

同一条街今天卖了1.65，各位有何感想。

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jujin

皮靴族

发表于 2022-5-14 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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价格确实不错。看这形势，以后的漏会越来越多。

fabrica

皮靴族

发表于 2022-5-14 21:00 |显示全部楼层

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阿叁子弹打光了

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-5-14 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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校区外了。。
而且小学还对标90%印度孩子的gwps

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jodyj

木屐族

发表于 2022-5-14 21:06 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2022-5-14 21:02
校区外了。。
而且小学还对标90%印度孩子的gwps

走路10分钟到商场。20分钟火车站。算glen校区外的黄金地段了。

现在glen校区还不如Mt w跟vermont s了。

jodyj

木屐族

发表于 2022-5-14 21:06 |显示全部楼层

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fabrica 发表于 2022-5-14 21:00
阿叁子弹打光了

是啊。都是三哥在抢。

lesli1109

银靴族

发表于 2022-5-14 21:08 |显示全部楼层

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地理位置很一般。地后面的那个尖角很鸡肋，虽然是750的地，但是利用率不高。房子也旧。 150-160是合理价位。价格偏低，但不算大漏。

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cla

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发表于 2022-5-14 21:09 |显示全部楼层

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半年前拍的话，大概率1.7-1.9之间。

Byronbay

皮靴族

发表于 2022-5-14 21:11 |显示全部楼层

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房东太着急了这才开始起步加息就降这么多以后别人怎么卖看来这行情都抢着落袋为安怪不得拿出来卖的房子多起来

cla

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发表于 2022-5-14 21:13 |显示全部楼层

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lesli1109 发表于 2022-5-14 21:08
地理位置很一般。地后面的那个尖角很鸡肋，虽然是750的地，但是利用率不高。房子也旧。 150-160是合理价 ...

那个尖角就是不要也接近700平，比同一条路的别的房子大。而且那个尖角没什么鸡肋的，就绿地放着怎么就不行了？

jodyj

木屐族

发表于 2022-5-14 21:20 |显示全部楼层

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cla 发表于 2022-5-14 21:09
半年前拍的话，大概率1.7-1.9之间。

这个地段相当不错。而且房子结构也不差。

位置比他差的, 房子不能住人的。有一个去年卖了1.67 不知道你有印象吗，

感觉如果在去年10月份。1.8差不多，1.9也有可能。

jodyj

木屐族

发表于 2022-5-14 21:21 |显示全部楼层

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cla 发表于 2022-5-14 21:13
那个尖角就是不要也接近700平，比同一条路的别的房子大。而且那个尖角没什么鸡肋的，就绿地放着怎么就不 ...

正正方方的地，很平。很不错。没什么鸡肋。

房子也还可以。

yizhan2121

皮靴族

发表于 2022-5-14 21:28 |显示全部楼层

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一百五还行，GLEN现在三哥越来越多了

cla

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发表于 2022-5-14 21:40 |显示全部楼层

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jodyj 发表于 2022-5-14 21:21
正正方方的地，很平。很不错。没什么鸡肋。

房子也还可以。

是的。这地和房子都没毛病。说什么尖角就是吹毛求疵，搞笑。

ittgx

铜靴族

发表于 2022-5-14 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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不算大漏，半年前拍也就1.7M。

sniper

皮靴族

发表于 2022-5-14 21:46 |显示全部楼层

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jodyj 发表于 2022-5-14 21:06
走路10分钟到商场。20分钟火车站。算glen校区外的黄金地段了。

现在glen校区还不如Mt w跟vermont s了。 ...

第一段有同感，第二段不太认同。

ilovefamily

白金靴族

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