有没有人了解Mirvac在悉尼下北Willoughby的新盘Nine

phjjc1394

如题，最近在看下北的公寓，想问下有没有人了解这个新盘的。今天去看了展厅，设计和用料看起来都不错。两房1.5m起，三房2.2m起。不知道这个盘有没有什么硬伤，未来有没有升值潜力。

nanami666

价格是硬伤。

faithdescent

贵的出头了吧

Mushroom

买公寓，楼花公寓。别管谁建的，这已经决定这是个坑，大坑。

babycat1988

Mirvac是很有实力 但是你看看darling square 在这个市场楼花供应商都一个德性，好人最后也变坏了

Kimba2601

啥状况了还有人真的想买楼花吗

Kaden2014

自住舒服享受，Mirvac没问题，看着也高大尚，况且在Willoughby买个三房house能住的基本也至少要3m起价了。但听说Mirvac公寓质量虽好，但未来转售增值潜力有限，不知道是不是这回事。

asschemer007

下北的楼花仔细研究一下，是可以买进的。
Mirvac 的房子虽然买进稍微贵点，但很保值，再卖也能卖个好价格；如果是自住，住的也很舒服。

Willoughby 属于低密度住宅区，公寓本就不多，新房更是稀缺资源，$2.2m 的全新三房价格还算可以(可对比一下Chatswood近新三房价格), 户型没问题的话，可以考虑买入。

另外，对于北区来说，3房的升值潜力要大于两房，预算允许的情况下，优先选择好的户型的三房。

失忆空间

我没看错吧，楼主注册六年，这是发的第一个帖，也是唯一一个帖？

audi

有这钱买个带地的多好，何必让人骗呢

phjjc1394

nanami666 发表于 2022-3-21 06:23
价格是硬伤。

确实不便宜，不过比一下周围的区像st leonards呀，745这种，价格也都差不多。甚至上北新公寓也差不多要1.3m往上走了

phjjc1394

faithdescent 发表于 2022-3-21 06:26
贵的出头了吧

下北新公寓差不多也都这个价了，附近的north sydney没view基本都要1.7m了

phjjc1394

Mushroom 发表于 2022-3-21 06:37
买公寓，楼花公寓。别管谁建的，这已经决定这是个坑，大坑。

知道足迹上对楼花公寓一直都是这个态度hhhhh

phjjc1394

babycat1988 发表于 2022-3-21 06:51
Mirvac是很有实力 但是你看看darling square 在这个市场楼花供应商都一个德性，好人最后也变坏了 ...

darling square那片lendlease现在二手房也不便宜????。

phjjc1394

Kimba2601 发表于 2022-3-21 07:24
啥状况了还有人真的想买楼花吗

一期三个月sold out了。。主要是downsizer很多

phjjc1394

Kaden2014 发表于 2022-3-21 08:08
自住舒服享受，Mirvac没问题，看着也高大尚，况且在Willoughby买个三房house能住的基本也至少要3m起价了。 ...

我听说的是mirvac在富人区的盘转手的很少，像745呀，bondi呀，甚至更早的lindfield。供给太少，价格就没啥参考????

phjjc1394

asschemer007 发表于 2022-3-21 08:12
下北的楼花仔细研究一下，是可以买进的。
Mirvac 的房子虽然买进稍微贵点，但很保值，再卖也能卖个好价格； ...

确实是预算有限哈哈哈哈。两房价格勉强能接受，而且这个预算要是买house也差不多要到大西北了，ct上班通勤一个小时不太能接受。