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[修房建房] 145新出的豪宅 [复制链接]

zhao81

布鞋族

发表于 2021-5-26 16:03 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-136365310
请点评一下145刚放出的豪宅，咨询一下建全部带套房的新房容易审批吗？

GTR

布鞋族

发表于 2021-5-26 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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房后应该有条暗渠，估计是flood zone

Calf

皮靴族

发表于 2021-5-26 16:10 |显示全部楼层

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地小了其他都好说

sydboss

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-26 16:13 |显示全部楼层

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之前疫情卖过一次，挂了近一年

大黑天

铜靴族

发表于 2021-5-26 16:16 |显示全部楼层

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没有游泳池不能算豪宅。

Quinny

皮靴族

发表于 2021-5-26 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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装修和家具和这法式外表不搭啊

zhao81

布鞋族

发表于 2021-5-26 16:19 |显示全部楼层

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2015年11月sold1.69M, 目前起价2.75M, 预计最后能拍到3M以上，五年的增幅妥妥的

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2021-5-26 16:20 |显示全部楼层

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不要总是说豪宅豪宅的，这个就是一个浮夸的风格。地小，靠近主路，没有游泳池，貌似没有家庭影院也没有室内健身房和桑拿。
广告连建造商名字都不写.....不多评价了，随便给人家冠个豪宅的头号，这样不好

pipimaochen

银靴族

发表于 2021-5-26 16:21 |显示全部楼层

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Quinny 发表于 2021-5-26 16:18
装修和家具和这法式外表不搭啊

同意，内部风格太中国化了

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-26 16:21 |显示全部楼层

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zhao81 发表于 2021-5-26 16:19
2015年11月sold1.69M, 目前起价2.75M, 预计最后能拍到3M以上，五年的增幅妥妥的

15年只是块地。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-26 16:23 |显示全部楼层

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之前看terry rd的拍卖时有看到他们探头出来看，是一对mixed couple

蚂蚁小兵

草鞋族

发表于 2021-5-26 16:23 |显示全部楼层

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肯定有些缺陷，否则，不可能之前挂了1年都无人问津。

denisezhou

木屐族

发表于 2021-5-26 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-5-26 16:23
之前看terry rd的拍卖时有看到他们探头出来看，是一对mixed couple

录像里不是拍到了照片吗～～是一对中国夫妇吧～～

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-26 16:46 |显示全部楼层

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denisezhou 发表于 2021-5-26 16:41
录像里不是拍到了照片吗～～是一对中国夫妇吧～～

那可能我朋友眼睛坏了。看错了吧

zhao81

布鞋族

发表于 2021-5-26 17:01 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-5-26 16:21
15年只是块地。

全部带洗手间的套房，这个房子建筑成本需要100万吗？那要是卖300万都不算挣了

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-26 17:04 |显示全部楼层

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zhao81 发表于 2021-5-26 17:01
全部带洗手间的套房，这个房子建筑成本需要100万吗？那要是卖300万都不算挣了 ...

这个感觉比那个白宫好啊，那个卖了356，这个会更贵吗

白金靴族

发表于 2021-5-26 17:09 |显示全部楼层

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六镇起义

皮靴族

发表于 2021-5-26 17:14 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2021-5-26 16:20
不要总是说豪宅豪宅的，这个就是一个浮夸的风格。地小，靠近主路，没有游泳池，貌似没有家庭影院也没有室内 ...

在EW 就算豪宅了 EW 建更加豪华就只能自住了投资没意义因为很可能没人接盘

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-5-26 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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这房子挂了好久，之前看见牌子摘了还以为卖掉了。太难看了，实在太难看了，花3m+买这么丑个房子还不如弄个老破小心理平衡

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-5-26 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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内部真丑。材料真cheap

天上不会掉馅饼

铜靴族

发表于 2021-5-26 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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浓浓的印度风格

吃貨一個

铜靴族

发表于 2021-5-26 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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zhao81 发表于 2021-5-26 17:01
全部带洗手间的套房，这个房子建筑成本需要100万吗？那要是卖300万都不算挣了 ...

平地，project home的话，80万有可能全下来了。如果不是project home的话就，要差不多100万了。

Lovelyvi

皮靴族

发表于 2021-5-26 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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不喜欢每个房间都带ensuite，不实用，浪费空间，清洁费用高，还不如把三个浴室的面积做成有一个超大的试衣间呢

诡秘之主

银靴族

发表于 2021-5-26 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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这之前已经挂牌过一次了，没卖掉，现在又拿出来卖，275简直钓鱼，肯定3M起，连不是独立地的130 Ray Road都卖了3.36M，这套不便宜

诡秘之主

银靴族

发表于 2021-5-26 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-5-26 17:04
这个感觉比那个白宫好啊，那个卖了356，这个会更贵吗

那个卖了356？价格出来了？

ysc

银靴族

发表于 2021-5-26 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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这房子没有120万造不出吧？
这里地皮2.5
这房子起码3.5-3.7

melody410222

铜靴族

发表于 2021-5-26 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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这个室内太丑了啊

lyrixyang

木屐族

发表于 2021-5-26 18:44 |显示全部楼层

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这不是新建房，是做了加建的房子。房子在Flood zone里面

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-5-26 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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诡秘之主发表于 2021-5-26 17:58
那个卖了356？价格出来了？

可以查到

corolla121

草鞋族

发表于 2021-5-26 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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588米的豪宅????

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