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查看: 8832|回复: 109

[自购小窝] 经验教训：有钱难买心头好的结果 carlingford [复制链接]

发表于 2009-8-20 13:14 |显示全部楼层

此文章由 nilnil 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nilnil 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

随便写几点感想：

1. HOUSE 的价值体现在土地上，土地位置差，地势不佳的 HOUSE ，即使房子看上去很新很漂亮，也不怎么值钱。因此相同价格下，宁买好地破房子，不买破地好房子。增殖的永远是地，房子只有建造成本涨价，不存在增殖。

2. 一定要做好 RESEARCH，反复看房，早上看，晚上看，周围环境，历史成交价格等等，每一次看都会对房子有新的了解，卖家往往只会把最好的一面指你看，所有的问题，特别是 HOUSE，都是要住过一段时间后才会浮现的。

3.如果你是有钱人，那么上述两点对你不适用，看到喜欢的房子，尽管买。

[ 本帖最后由 nilnil 于 2009-10-13 11:56 编辑 ]

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发表于 2009-8-20 13:17 |显示全部楼层

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3

发表于 2009-8-20 13:19 |显示全部楼层

此文章由 Melbourner1978 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Melbourner1978 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 nilnil 于 2009-8-20 13:14 发表
又见华人冤大头，26 Lindisfarne Carlingford，780K

http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007790432

又见华人冤大头，714SQM 的房子，房子很新，非常漂亮，但是地小且差，隔壁高压线 ...

看了看图片，这鬼样子的房子还叫新？看着跟很cheap的unit差不多。

水泊梁山，再开香堂
https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... page%3D1#pid3132536

发表于 2009-8-20 13:21 |显示全部楼层

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60万在carlingford买这样的房子？5年前吧。

发表于 2009-8-20 13:25 |显示全部楼层

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这房型实在太差了

发表于 2009-8-20 13:26 |显示全部楼层

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原帖由 叶多爸爸 于 2009-8-20 13:21 发表
60万在carlingford买这样的房子？5年前吧。

年糕炒完拉？ CARLINGFORD 近高压线的房子不贵的，有 LOW 500K 的。

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发表于 2009-8-20 13:27 |显示全部楼层

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高压线边上不好说，不过说句实话，这房子要是没有高压线,是要卖这个价格的现在。

发表于 2009-8-20 13:28 |显示全部楼层

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原帖由 Melbourner1978 于 2009-8-20 13:25 发表
这房型实在太差了

悉尼的房子是这样的。。。我准备移民去新西兰了

https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1小说连载---谁的青春不曾美丽
https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1填坑---悉尼故事

该id已被弃用

发表于 2009-8-20 13:39 |显示全部楼层

此文章由 Randwick2031 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Randwick2031 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 nilnil 于 2009-8-20 13:24 发表

房子 5，6 年新吧，保养的很好，也算值点钱，问题是房子在高压线下，700SQM 的小地，前几个月另一个相似地段 1400SQM 的地的才卖了 700K 而已，嘻嘻，有钱人真多，

看着不像. 5,6年前有人建这样的房子(外形)?

找人打球

发表于 2009-8-20 13:40 |显示全部楼层

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又想起那句话，

投资市场里每个人都以为别人是傻瓜，结果发现最后自己是最大的傻瓜。。。

发表于 2009-8-20 13:41 |显示全部楼层

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同问啊，脑子坏掉了，5，6年前盖这种炮楼的房子

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发表于 2009-8-20 13:41 |显示全部楼层

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这种砖应该在25到30年左右吧，我的印象。

5年应指的是内专修。

发表于 2009-8-20 13:43 |显示全部楼层

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高压线是什么样子的? 是指那种有金属支架的电线塔么

发表于 2009-8-20 13:46 |显示全部楼层

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700sqm的地还算小地？对我来说算是大地了

发表于 2009-8-20 13:46 |显示全部楼层

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原帖由 叶多爸爸 于 2009-8-20 13:41 发表
这种砖应该在25到30年左右吧，我的印象。

5年应指的是内专修。

Agree

上海大闸蟹

发表于 2009-8-20 13:48 |显示全部楼层

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友人看房子,友人看地,需求不一样.

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发表于 2009-8-20 13:50 |显示全部楼层

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原帖由 lifejoy 于 2009-8-20 13:40 发表