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[地区选择] 求助，不理解这套房为什么卖这个价 [复制链接]

normantang

草鞋族

发表于 2019-11-9 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property/42-lochville-st-wahroonga-nsw-2076

房子不算新，不大，就1个卫生间，开价2.85-3.25M，不理解，求解惑。难道地段很好吗？

csk123

银靴族

发表于 2019-11-9 23:15 |显示全部楼层

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largely original, 1930's full brick Californian Bungalow which retains many period features such as picture rails, high ceilings and hardwood floors 有特色的建筑，当年的风格现在不再会有

还有属于大地破房的特征，虽然房子状态不破

mingn04

白金靴族

发表于 2019-11-10 01:03 |显示全部楼层

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地大

homesearch

皮靴族

发表于 2019-11-10 12:06 |显示全部楼层

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高速排气口太近，谨慎

Anna_Chen999

皮靴族

发表于 2019-11-10 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Anna_Chen999 于 2019-11-10 15:15 编辑

地点很好，但是这个开价太高，同感不值

nnnalvin

皮靴族

发表于 2019-11-10 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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ku-ring-gai council？

fcwr

银靴族

发表于 2019-11-10 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... -wahroonga-nsw-2076

打个回车激活链接会死啊

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Anna_Chen999

皮靴族

发表于 2019-11-10 14:18 来自手机 |显示全部楼层

看了一下，屋主在2017买的，$2.4mil。难道现在的房价已经要远远超越两年前高峰期了？关注30号的拍卖

workflow

金靴族

发表于 2019-11-10 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 workflow 于 2019-11-10 19:56 编辑

楼主这是想买房然后先上来砸价啊，心机啊

maifangmaifang

皮靴族

发表于 2019-11-10 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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这个貌似网上还是微信上一个人的房子，好多人在转发做广告

obabybabyo

草鞋族

发表于 2019-11-10 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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Wahroonga 传统好地段是pacific Highway 和eastern rd , junction rd 围起来这一块，不包含junction rd eastern rd这两条大路。

这个地段里面，大部分是conservation ,就是不能推倒，或者推倒难度很大。又有很多heritage，那就更别想。也有很多大地（2000以上）大房那是五百万往上的。

少数可以推倒重建的，lochville , kintore , 这些都是出了保护区的离火车站最近的地段了。

按照这样筛选，这个地段基本没房子。

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obabybabyo

草鞋族

发表于 2019-11-10 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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Anna_Chen999 发表于 2019-11-10 15:18
看了一下，屋主在2017买的，$2.4mil。难道现在的房价已经要远远超越两年前高峰期了？关注30号的拍卖 ...

2017高峰早就超过了。

这个heritage鬼屋一般，里面没法看。只能翻新。位置很近，面积还略小，这周末刚刚246万卖了，谁也看不懂这价格。

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-wahroonga-132219594

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rogershan

银靴族

发表于 2019-11-10 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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足迹最爱的大地破房

Anna_Chen999

皮靴族

发表于 2019-11-11 11:48 |显示全部楼层

obabybabyo 发表于 2019-11-10 20:05
2017高峰早就超过了。

这个heritage鬼屋一般，里面没法看。只能翻新。位置很近，面积还略小，这周末刚刚 ...

2017 $2.4m - now selling $2.85m-$3.2m, 房子看起来买了之后应该没有大装修过。
按照这样算，现在的房价已经比2017年的高峰期涨了20%?
什么都别说了，埋头搬砖去，房价要疯

terry2909

木屐族

发表于 2019-11-11 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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2/13-17 Greenacre Road South Hurstville NSW 2221 https://www.realestate.com.au/sold/property-townhouse-nsw-south+hurstville-132200558
这间更夸张了

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-11-11 12:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 LoveMyHome96 于 2019-11-11 13:57 编辑

homesearch 发表于 2019-11-10 13:06
高速排气口太近，谨慎

隧道出气口马上就要开始工作了，房东要跑了。

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SRMO

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