重磅！6月1日起，四大行将全面引入更为严格的贷款评估系统！

一天世界晴~

改的是生活费的计算   确实借更少

yohldf

一天世界晴~ 发表于 2019-5-29 10:31
改的是生活费的计算   确实借更少

您肯定是决策层的吧？

一天世界晴~

yohldf 发表于 2019-5-29 10:33
您肯定是决策层的吧？

我是broker 没什么好吹好黑的  每个银行都在评估对HEM的依赖程度是不是合理 包括最近westpac因为HEM被告的事情  甚至未来租金收入现在直接8折计算 以后还要算税后收入 都是在讨论很可能被施行的政策

gunigao

大头爸爸 发表于 2019-5-29 08:47
嗯，你的级别高，可能你在决策层

  尴尬了，同样是狗头，为啥人家都知道了就你不知道呢？ 业内人士。

这下我们都知道了，原来你级别那么低啊， 以后要做贷款还是找楼上那个级别高的决策层的狗头吧，靠谱多了。 至少银行有啥大动作人家心里还有点数。

jacsonlin

一天世界晴~ 发表于 2019-5-29 10:36
我是broker 没什么好吹好黑的  每个银行都在评估对HEM的依赖程度是不是合理 包括最近westpac因为HEM被告 ...

但是APRA降低贷款要求和即将RBA降息，对于真实收入借贷人来说，借款能力还是提高，能贷的款以后还是比以前多。

tonyblair2

gunigao 发表于 2019-5-29 10:38
尴尬了，同样是狗头，为啥人家都知道了就你不知道呢？   业内人士。

这下我们都知道了，原来 ...

也许一个是编外，一个是体制内

一天世界晴~

jacsonlin 发表于 2019-5-29 10:45
但是APRA降低贷款要求和即将RBA降息，对于真实收入借贷人来说，借款能力还是提高，能贷的款以后还是比以 ...

就看assessment rate能降低多少了 如果降低在0.5%左右 那影响太有限了 没准都比不上生活费的负面影响，当然没有看到具体政策施行以前谁也不知道，所谓决策层 他们会不会用自己的serviceability calculator我都怀疑,哈哈哈哈

jacsonlin

一天世界晴~ 发表于 2019-5-29 10:52
就看assessment rate能降低多少了 如果降低在0.5%左右 那影响太有限了 没准都比不上生活费的负面影响，当 ...

每个银行自己决定，没有官方指标，以后银行说的算。银行厉害了。

大头爸爸

gunigao 发表于 2019-5-29 10:38
尴尬了，同样是狗头，为啥人家都知道了就你不知道呢？   业内人士。

这下我们都知道了，原来 ...

Westpac从6月3号开始改HEM，这个是大家都收到的邮件，跟LZ说的完全不是同一个Topic，做为决策层，你连最基本的常识都没有，真是捏一把汗

johnluo721

这个就有意思了，我觉得这个政策存活不了几天。等利润下跌了，银行就顶不住了。

一天世界晴~

jacsonlin 发表于 2019-5-29 10:53
每个银行自己决定，没有官方指标，以后银行说的算。银行厉害了。

官方指标只有最低是多少 比如APRA的最低是7% 四大选用7.25%  现在我觉得大家都骑虎难下 royal commission造成的后果是长远而不可逆的 report里指出的那些问题 无论想怎么放水 法律上或者合规文件上 都必须执行 ，四大以后不会吃太多以前的放水deal,改让小银行以及non bank继续瓜分市场， 还是一样 没有借不出来的钱 只有你不想出的高利息，又便宜又好借的事情不会再有了

gunigao

大头爸爸 发表于 2019-5-29 10:58
Westpac从6月3号开始改HEM，这个是大家都收到的邮件，跟LZ说的完全不是同一个Topic，做为决策层，你连最 ...

所以说你还是什么都不明白。 对你来说4G转5G就是买个新手机而已。 对于真正的内部人士们呢？ 都为了这事儿要开打世界大战了。

jacsonlin

一天世界晴~ 发表于 2019-5-29 11:00
官方指标只有最低是多少 比如APRA的最低是7% 四大选用7.25%  现在我觉得大家都骑虎难下 royal commission ...

长远来看是好事，大升大跌以后几率都不高了，只是阶级跨越以后越来越难。弯道超车的被彻底禁止。

yohldf

一天世界晴~ 发表于 2019-5-29 11:00
官方指标只有最低是多少 比如APRA的最低是7% 四大选用7.25%  现在我觉得大家都骑虎难下 royal commission ...