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[自购小窝] 开发商破产的房子买了有何隐患？ [复制链接]

六镇起义

皮靴族

发表于 2019-3-17 09:03 |显示全部楼层

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各位资深大佬小弟最近hold住kellyville一个townhouse 开发商Gordon破产了所以银行拿出来甩卖直接返现百分之12。。。按照中介大哥的说法这就是抢钱抢银行呀这都不买也是疯了。因为马上过冷静期了所以小弟想问问这种情况房子买了以后保修什么的有保障么银行那么官僚会不会修个啥东西都要paperwork很久还有在kellyville park旁边花70多万搞个townhouse确实划算么

leben

银靴族

发表于 2019-3-17 09:13 |显示全部楼层

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破产没保修了吧。难道指望银行保？ 70多w 几房？

六镇起义

皮靴族

发表于 2019-3-17 09:30 |显示全部楼层

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leben 发表于 2019-3-17 10:13
破产没保修了吧。难道指望银行保？ 70多w 几房？

3卧2卫2车

naralxj

皮靴族

发表于 2019-3-17 09:45 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2019-3-17 10:30
3卧2卫2车

这个价格最多算是公道而已，应该不算捡漏

下一站皇后

pzh

金靴族

发表于 2019-3-17 09:57 |显示全部楼层

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买这种房要自己动手能力强没问题，再压点价把今后的维修费扣出来就好。银行是不会保修的

kk-11

铜靴族

发表于 2019-3-17 10:06 |显示全部楼层

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破产的还想有保修？公司不是搬，不是重组，是没了，你还指望银行是接盘侠？

coffee_bean

银靴族

发表于 2019-3-17 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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这房子造好了吗？如果没造好，后面很难找到builder接手继续，如果是自己owner builder，要顺利拿到OC，也挺麻烦的。

六镇起义

皮靴族

发表于 2019-3-17 10:53 |显示全部楼层

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kk-11 发表于 2019-3-17 11:06
破产的还想有保修？公司不是搬，不是重组，是没了，你还指望银行是接盘侠？ ...

这个我也不懂呀按道理builder不能因为开发商破产就不承担应该承担的责任了吧结构问题6年内还是要负责把。而电器比如洗碗机烘干机空调之类可以直接联系格力之类 2年内应该能修？至于柜子门之类估计是得自己买下来就负责了

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-3-17 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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以后维修得靠strata组织，自己的房子有毛病出一部分钱，邻居的房子如果有毛病你也得出份子钱。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-3-17 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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划算？你能精得过银行？

这就是个正常价格。

如果是35万，我不得不说，这的确能称得上是漏。

70万，如果盖好了房子不漏就谢天谢地啦。

fatheroffishmen

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-3-17 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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保修很重要，漏水的话，就完蛋了

好为人师

铜靴族

发表于 2019-3-17 11:25 |显示全部楼层

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不对啊。有卖的收钱的就得有人管售后吧？不是吗？

echoxyz

银靴族

发表于 2019-3-17 11:28 |显示全部楼层

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这价格划算什么？

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-3-17 11:36 |显示全部楼层

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建议楼主别买了，万一有质量问题，你就麻烦了，天天修。。

六镇起义

皮靴族

发表于 2019-3-17 12:04 |显示全部楼层

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本帖最后由六镇起义于 2019-3-17 13:05 编辑

沧海一粟a 发表于 2019-3-17 12:36
建议楼主别买了，万一有质量问题，你就麻烦了，天天修。。

质量问题我是这么想的不对欢迎指正这玩意起码结构问题还是按照法律有个6年保修对吧电器按牌子起码也有个两三年保修吧如果去买个10多年新的二手房坏了岂不也是什么都没人管了就是不知道开发商什么时候破产的要是建好之后应该还好要是建一半破产了那真是堪忧不能买

过了就错了

木屐族

发表于 2019-3-17 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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中介的话也信？

tyb1987

布鞋族

发表于 2019-3-17 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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Kellyville 80万可以买一间二手house了

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