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楼主:scooldog

[地区选择] Eastwood房价爆跌，这套3房的villa 76万算捡漏吗？ [复制链接]

knight97

皮靴族

发表于 2019-2-22 10:49 |显示全部楼层

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scooldog 发表于 2019-2-22 11:22
没漏是吧那看来2016年同一小区同一户型卖了93.5万那户当冤大头了 https://www.realestate.com.au/sold ...

你应该知道2016年房市什么情况，现在只是回归理性价格而已，所以不算是漏。

zunreal

金靴族

发表于 2019-2-22 10:50 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2019-2-22 11:49
你应该知道2016年房市什么情况，现在只是回归理性价格而已，所以不算是漏。 ...

窃不能算偷的

负增长也是增长的

scooldog

皮靴族

发表于 2019-2-22 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈对对房价是没有跌的只是前几年的人高位接飞刀了...

knight97

皮靴族

发表于 2019-2-22 11:01 |显示全部楼层

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scooldog 发表于 2019-2-22 11:54
哈哈对对房价是没有跌的只是前几年的人高位接飞刀了...

不叫跌吧，因为可能我本来就不觉得这种eastwood，epping，carlingford这种区值这个价，都盲目一窝蜂炒上去的。要我觉得最多也就比western suburb价格高一点就差不多了，可能比auburn，flemington好一点吧，也就是campsie的level，所以觉得这个价格合理。

davidmouse

金靴族

发表于 2019-2-22 12:42 |显示全部楼层

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想看海的熊发表于 2019-2-22 06:18
我每天接送孩子从那边走，能绕道一定不走那，这房子卖了好久好久。不是好房子。还路冲。哪儿有什么漏啊， ...

这叫路冲？

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yl001

水晶靴族

发表于 2019-2-22 13:02 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2019-2-22 12:01
不叫跌吧，因为可能我本来就不觉得这种eastwood，epping，carlingford这种区值这个价，都盲目一窝蜂炒上 ...

学校，人口组成，区内家庭收入，都跟你说的区不是一个LEVEL的。你这种观点，呵呵两字送你，你压根不懂。

michael128

金靴族

发表于 2019-2-22 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2019-2-22 12:01
不叫跌吧，因为可能我本来就不觉得这种eastwood，epping，carlingford这种区值这个价，都盲目一窝蜂炒上 ...

你不会是住在campsie吧？

u2526275

木屐族

发表于 2019-2-22 13:23 |显示全部楼层

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虎落平阳被犬比竟然有人说大Eastwood和Campsie一个级别。。。

IzzyZhao

木屐族

发表于 2019-2-22 13:41 |显示全部楼层

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scooldog 发表于 2019-2-22 11:22
没漏是吧那看来2016年同一小区同一户型卖了93.5万那户当冤大头了 https://www.realestate.com.au/sold ...

16年的卖家是真的叼

knight97

皮靴族

发表于 2019-2-22 14:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 knight97 于 2019-2-22 15:57 编辑

yl001 发表于 2019-2-22 14:02
学校，人口组成，区内家庭收入，都跟你说的区不是一个LEVEL的。你这种观点，呵呵两字送你，你压根不懂。 ...

学校：carlingford 可能还靠近一点the kings.
人口组成：亚裔
家庭收入：不详。我看auburn那些装修工人可能收入更高

再看看这些区房价，高位时候都接近north shore ， northern beach，inner west了，还不是虚高？好吧，这些区可能比campsie要好一些，仅此。

knight97

皮靴族

发表于 2019-2-22 15:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 knight97 于 2019-2-22 16:13 编辑

u2526275 发表于 2019-2-22 14:23
虎落平阳被犬比竟然有人说大Eastwood和Campsie一个级别。。。

就应该是差不多级别的，还有hurstville, cabramatta也差不多。看着马路上歪七扭八的人，拉着车买菜的，东挑西捡的，马路脏兮兮，饭店也想不出有什么环境好一点的优雅一点的好吃的，第一印象就是脏乱差。Burwood，chatswood，strathfield同样华人区亚裔区，明显要高出很多。所以这几个区我认为是同一档，同一档里再分高下，campsie排倒数，后面还跟着一个auburn和flemington。忘记华人区还有一个ashfiled了，也是同一档。