新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 维州房东私人出租遇到房客拖欠房租上VCAT遇到很多坑-201 ...

精华好帖回顾
· 猎梦人谈1-2-3法则 (2012-12-12) 猎梦人	· 中年vs少年，《恋爱的犀牛》观感 (2014-10-3) 缓缓
· 迎接LD回来～～笋子烧牛肉！接LD去了... 上成品图了!! (2010-1-7) jmms_smmj	· 参加活动——我的退休生活：家园 (2013-8-9) thinkbig

1 2 34 / 4 页

楼主:mikehuang

[其他讨论] 维州房东私人出租遇到房客拖欠房租上VCAT遇到很多坑-2018-07-14 更新 [复制链接]

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-10-6 20:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个就是运气和用没用中介没关系的

豆丁

皮靴族

发表于 2019-10-6 22:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由豆丁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者豆丁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

PM不是万能，但从楼主的遭遇来说请个PM可以帮你避开下面这些坑：

1.PM可以Access租客黑名单，有可能从根本上已经避坑了
2. Electronic communication consent. 这个坑PM可以轻松避开
3，issue notice to vacate. 楼主没操作过，PM可以帮你避开。
4，quoting residential section那里，这个很sensitive，填错一点都不行。第一次做肯定错。PM可以避开。
付PM的管理费其实就是保险。在处理不良租客的时候就体现价值了。
自己走一遍流程也不是不可以，但要做好心理准备第一次做肯定需要付学费和花时间。楼主有landlord insurance吗？

Eric008

铜靴族

发表于 2019-10-7 14:43 |显示全部楼层

此文章由 Eric008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Eric008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

朋友也是在gumtree上找的一个白人也是垃圾租客 loser

mikehuang

木屐族

发表于 2020-2-24 15:56 |显示全部楼层

此文章由 mikehuang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mikehuang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

豆丁发表于 2019-10-6 23:26
PM不是万能，但从楼主的遭遇来说请个PM可以帮你避开下面这些坑：

1.PM可以Access租客黑名单，有可能从根本 ...

中介是年年交钱. 流程熟悉,可以用很多年.当然,对于大多数人涞水,还是建议用中介,毕竟术业有专攻.
像我这种连装修都在亲力亲为的人,还是少数
landlord insurance有买但是没买房租附加险.
现在是有买的.粗略看了下,房租险也不是买了就高枕无忧,很多功课必需做主,比如例行的的condition report

shiaojin

铜靴族

发表于 2020-2-24 16:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 shiaojin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shiaojin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

路过

jabezyu

皮靴族

发表于 2020-5-27 11:11 |显示全部楼层

此文章由 jabezyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jabezyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mikehuang 发表于 2020-2-24 13:56
中介是年年交钱. 流程熟悉,可以用很多年.当然,对于大多数人涞水,还是建议用中介,毕竟术业有专攻.
像我这 ...

楼主最终结果怎么样？拖欠的房租都拿回来了吗？

cchhxxii

木屐族

发表于 2020-5-27 18:02 |显示全部楼层

此文章由 cchhxxii 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cchhxxii 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这最坑的是gumtree上找租客，你看看坛子里边无数gumtree血泪史...

yzy01

铜靴族

发表于 2020-5-27 20:39 |显示全部楼层

此文章由 yzy01 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzy01 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般都是找陪睡的才在上面放广告

dhwgreg

银靴族

发表于 2020-5-27 22:55 |显示全部楼层

此文章由 dhwgreg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dhwgreg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

留坑以备万一

1 2 34 / 4 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 维州房东私人出租遇到房客拖欠房租上VCAT遇到很多坑-2018-07-14 更新 [复制链接]

发表回复