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[地区选择] 墨尔本的Werribee\Cranbourne\Berwick\Frankston如何？ [复制链接]

peterkensely

木屐族

发表于 2018-2-1 20:54 |显示全部楼层

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Werribee和Cranbourne是不是快要被染绿了？
Berwick还是纯正白人区就是远了点？
Frankston也是白人区但是有很多酒鬼和吸毒的？

顺便附上某网站的墨尔本族裔分布图，真是这样？

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ar12345

皮靴族

发表于 2018-2-1 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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fulong

铜靴族

发表于 2018-2-2 07:12 |显示全部楼层

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绿色代表什么族?

Gomingelectrix

皮靴族

发表于 2018-2-2 07:22 来自手机 |显示全部楼层

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都是烂柿子，一定要挑一个？

lucy2012

光脚族

发表于 2018-2-2 10:31 |显示全部楼层

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东面比西面要好工作机会多自住出租都方便

peterkensely

木屐族

发表于 2018-2-2 11:16 |显示全部楼层

fulong 发表于 2018-2-2 08:12
绿色代表什么族?

绿色印度
大红中国
灰色英国
深蓝意大利
浅蓝希腊
浅红越南

都指的最大百分比

peterkensely

木屐族

发表于 2018-2-2 11:17 |显示全部楼层

Gomingelectrix 发表于 2018-2-2 08:22
都是烂柿子，一定要挑一个？

怎么说？

punky

金靴族

发表于 2018-2-2 11:19 |显示全部楼层

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不管什么柿子，投资能赚钱的就是好柿子。这几个区近两年哪个不是中位价涨了50%?

zhangnan1982

皮靴族

发表于 2018-2-4 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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Cranbounre 印度人是很多

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2018-2-5 10:01 |显示全部楼层

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punky 发表于 2018-2-2 11:19
不管什么柿子，投资能赚钱的就是好柿子。这几个区近两年哪个不是中位价涨了50%? ...

在理。。。。

CPA&TAX AGENT

逆风而上

铜靴族

发表于 2018-2-5 11:12 |显示全部楼层

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和我的贴相辅相成，楼主可以参考一下
https://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1396829

逆风而上

铜靴族

发表于 2018-2-5 11:15 |显示全部楼层

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本帖最后由逆风而上于 2018-2-5 12:29 编辑

为什么现在大家看这些区？
道理很简单， Melbourne的平均工资就只能afford这些区域。所以这些区域将会是大多数人的关注点。大势不可违啊！！

东南有着永不停留的基建和私人的投资，因为有人气啊，人口的增长量和人口的总数摆在那里的。对city的去中心化，已经摆在州政府的top议题上了。如果不能在将来的20年里解决，melbourne 将会是世界上最可笑的城市了。所以州政府不是傻子，正用着铁腕手段逼着LOCAL COUNCIL走出他们陈旧低效的管理模式。所以大家要看清未来。。。

Mlink3

peterkensely

木屐族

发表于 2018-2-6 13:56 |显示全部楼层

逆风而上发表于 2018-2-5 12:15
为什么现在大家看这些区？
道理很简单， Melbourne的平均工资就只能afford这些区域。所以这些区域将会是大 ...

对的，我也是在关注这些区。只是现在有点担心这些区的人口构成问题，毕竟关注这些区的还是以新移民为主。新移民中印度人算很大一部分，所以现在这些区附近都开始变绿了，担心长期下去这些区会变深绿，那也会制约这些地方的发展空间。

另外东西来看，觉得西边的族群问题根深蒂固，所以导致墨尔本东西发展不均衡，西边唯一的优点现在就是离city比较近，所以同样价格选择即使要远不少的东边也会更好？

逆风而上

铜靴族

发表于 2018-2-6 14:27 |显示全部楼层

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peterkensely 发表于 2018-2-6 14:56
对的，我也是在关注这些区。只是现在有点担心这些区的人口构成问题，毕竟关注这些区的还是以新移民为主。 ...

我并不认为新移民是问题啊，应该说从发展的眼光看新移民是大大的优点。新移民能过来的大多数都是有技能或者有财力的。除非是难民。而这些新移民的素质大多数都超过了澳洲本地人的素质了，甚至一些很好的高大上的区里人的素质。人种是什么是次要的，主要看的是文明水平。现在远点的鬼佬区不见得比非洲人的地方好多少。事实上根据我的观察我有种感觉，将来鬼佬和黑人都会慢慢集中在一起，因为烂人会慢慢汇聚。然后华人和印度人会汇聚在一起。。。然后中东人和穆斯林会汇聚在一起。

Mlink3