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楼主:阳光海岸

[行情讨论] 购买了投资房成为困难群众 [复制链接]

account001

木屐族

发表于 2017-10-20 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子如果是在15年7月后买的，说明是在高点上，如果现在有回报，也不多了。
如果现金流足够，长期持有没问题的啊？
可是不知道个人收入有没有负扣税，否则难以判断啊！
坚持不住当然卖，少赚钱，甚至不赚钱都远远好于信用破产，难道等上银行黑名单？

jedi_knight

银靴族

发表于 2017-10-20 09:09 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2017-10-20 06:55
115万的房子 600租金抗不住？？？一年最多也就贴一万多块钱而已
那当初根本就不应该买 ...

还有各种杂费

chychychy

银靴族

发表于 2017-10-20 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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两年都就扛不住你还不快脱手？

audreybest

铜靴族

发表于 2017-10-20 09:12 |显示全部楼层

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现在这个市场还指望涨多少？西北山区能卖掉就不错了，这两周全是流拍的。。。。。。
等到加息就更加了。。。

ailsalu

金靴族

发表于 2017-10-20 09:14 |显示全部楼层

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进来学习一下

小林豆豆

木屐族

发表于 2017-10-20 09:32 |显示全部楼层

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学习

desktop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-20 09:37 |显示全部楼层

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这两天一朋友圈的困难群众

VroomVroom

皮靴族

发表于 2017-10-20 09:50 |显示全部楼层

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又到了中介可以发家致富的关键时刻~

灵牙仙

皮靴族

发表于 2017-10-20 13:27 |显示全部楼层

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中介鼓动你买房，等扛不住了又怂恿你卖，赔钱和他没关系，他只关心买卖交易

hellobottle

银靴族

发表于 2017-10-20 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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15年是个坎

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2017-10-20 14:24 |显示全部楼层

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115万的房子能给你租出600这个价钱，你的中介和你也还不是一般的牛逼啊。。。。哈哈

83447557

金靴族

发表于 2017-10-20 14:28 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... edland-bay-qld-4165
看看这的回报，投资房如何成为困难群众？

hongji

臭鞋族

发表于 2017-10-20 14:30 |显示全部楼层

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还有个几年就要被消灭了

wliu1197

木屐族

发表于 2017-10-20 14:35 |显示全部楼层

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感觉还是留着吧起码再等个2年
不然扣掉印花税增值税中介抽成律师费广告费还有两年贴进去的租金差根本就没钱了。。。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2017-10-20 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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两年前的115万租600，应该是大地破房吧

现金流不行应该投资新点的、租售比高点的房子

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-20 16:43 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2017-10-20 07:14
如果是悉尼的，卖！

为什么？

wTam

银靴族

发表于 2017-10-20 17:37 |显示全部楼层

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抛 !

wTam

银靴族

发表于 2017-10-20 17:39 |显示全部楼层

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赶快抛 !!

lui_gi

银靴族

发表于 2017-10-20 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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一出事情就都是我朋友的哈哈

自游自在

水晶靴族

发表于 2017-10-20 17:54 |显示全部楼层

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长痛不如短痛，卖了吧！

lukkkljk

铜靴族

发表于 2017-10-20 23:00 |显示全部楼层

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这形势困难群众会越来越多吗？

hxyconan

银靴族

发表于 2017-10-20 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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115w的房子租600？我还能说啥

qingfengsan

银靴族

发表于 2017-10-21 06:56 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2017-10-21 00:44
115w的房子租600？我还能说啥

这租金不差呀

orangejue726

铜靴族

发表于 2017-10-21 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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60万的房子租650我都在卖了…

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-10-21 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2017-10-21 08:00
60万的房子租650我都在卖了…

Why?

zbpanda

皮靴族

发表于 2017-10-21 09:30 |显示全部楼层

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83447557 发表于 2017-10-20 15:28
https://www.realestate.com.au/property/3-heeler-ct-redland-bay-qld-4165
看看这的回报，投资房如何成 ...

您的例子43万的房子租430，很好了。昆州很多房子出租回报率高，但是不涨钱。

orangejue726

铜靴族

发表于 2017-10-21 09:50 来自手机 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2017-10-21 10:21
Why?

下一套settle…

firststeps

银靴族

发表于 2017-10-21 09:53 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-10-20 07:11
不知道是什么类型的房子，新旧程度，是西北新区还是老区。

如果可能，就在后院盖一个Granny Flat增加现金 ...

搭个木头的配上水电也得１０万块啊

天降之物

木屐族

发表于 2017-10-21 10:12 |显示全部楼层

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卖了卖了赶紧卖了

supared

皮靴族

发表于 2017-10-21 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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115万周租600算不错的了，看来是好区的房子。

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