【求教】请足迹各路大神帮忙看看这两套Glen的房子，更新：2.2M的预算，搜索GW/MW/WH的新房

天籁

lucy992216 发表于 2017-10-2 22:24
68 King Arthur drive glen waverley正在卖，上周六去看过，中介说160-176万，private sale. ...

谢谢。 看了下， 这个应该是旧房子吧 ？

ice4x

lucy992216 发表于 2017-10-2 22:24
68 King Arthur drive glen waverley正在卖，上周六去看过，中介说160-176万，private sale. ...

这个周围环境怎么样啊？靠着一大片空地，有点贵，边上一个差不多的今年卖了1.38

lesli1109

天籁 发表于 2017-10-2 20:24
感谢分享

Glen中心也在看，不过指导价都已经在3M+以上，有点超预算太多了 ...

看来你对房子本身的状况的要求很高。

天籁

lesli1109 发表于 2017-10-3 17:21
看来你对房子本身的状况的要求很高。

不是我哈，国内过来的朋友，指定只考虑新房..........

lucy992216

ice4x 发表于 2017-10-3 14:10
这个周围环境怎么样啊？靠着一大片空地，有点贵，边上一个差不多的今年卖了1.38 ...

里面重新装修，挺新的。不过你朋友不差钱，可以买更好的。

T.T

lucy992216 发表于 2017-10-3 22:19
里面重新装修，挺新的。不过你朋友不差钱，可以买更好的。

口袋里有1.5m的在看1.8m的房子，口袋里有2m的在看2.5m的

结果就是每个人都差钱

天籁

T.T 发表于 2017-10-4 19:51
口袋里有1.5m的在看1.8m的房子，口袋里有2m的在看2.5m的

结果就是每个人都差钱 ...

是这样的，现在天天刷Realestate / Domain , 然后带着朋友两口子赶open , 苦啊！

lesli1109

T.T 发表于 2017-10-4 19:51
口袋里有1.5m的在看1.8m的房子，口袋里有2m的在看2.5m的

结果就是每个人都差钱 ...

这个评论经典，不管多少钱，买房都是有苦恼的。

那天跟一个中介朋友聊天，他说，预算上千万买房的人也有苦恼的，因为市面上可选择的房子不多。。。

大韦

天籁 发表于 2017-10-3 20:34
不是我哈，国内过来的朋友，指定只考虑新房..........

有pr 吗？

天籁

大韦 发表于 2017-10-5 11:23
有pr 吗？

有PR , 这次不是为了要保PR的话估计还下不了决心过来呢

小闹宝

第一个房子的沙画很有意思阿， 随便画是吗？画得不好抹平继续画

hibounce

2.2要glen全新的大法豪？最近两年非校区的成本都不止2。2了吧？

天籁

hibounce 发表于 2017-10-5 15:44
2.2要glen全新的大法豪？最近两年非校区的成本都不止2。2了吧？

也不一定要Glen的，Mount Waverley / Wheelers Hill 撇开高压线的地段也可以 ，只要离Caulfield Grammar 不要太远就成

有啥推荐吗？

lesli1109

天籁 发表于 2017-10-5 19:44
也不一定要Glen的，Mount Waverley / Wheelers Hill 撇开高压线的地段也可以 ，只要离Caulfield Grammar  ...

2.2的预算，在MW WH还是可以挑到不错的房子的，但是全新的就没戏了。

huangweicheng

金英里其实就是首选 走路都可以去学校

2M可以有很好很漂亮的了

但是新的砖房？  很难找 尤其是双砖房

红气球

https://www.realestate.com.au/pr ... t-waverley-vic-3149
全新的一般都是这样的，很难找到砖房，在2.2的价位

芝麻别开门

红气球 发表于 2017-10-6 11:32
https://www.realestate.com.au/property/6-riversdale-ct-mount-waverley-vic-3149
全新的一般都是这样的 ...

这个房子里面好多小楼梯， 很多人不是很喜欢这样的， 特别是有老人和小孩子的， 弄不好摔一跤。不过这个房子是现代风啊， 和LZ那2 个连接不太一样， 我感觉造价肯定是第一个连接最贵吧

红气球

我也喜欢1，现代风造价比砖房什么便宜多了。

芝麻别开门

是的， 第一个造价估计要1.1 m 了， 现代风的估计70万就能搞定了吧

天籁

huangweicheng 发表于 2017-10-6 01:32
金英里其实就是首选 走路都可以去学校

2M可以有很好很漂亮的了

不敢奢求双砖 ，楼上楼下全砖的就行

天籁

红气球 发表于 2017-10-6 11:32
https://www.realestate.com.au/property/6-riversdale-ct-mount-waverley-vic-3149
全新的一般都是这样的 ...

谢谢推荐，房子看着不错。。。。。。。 不过朋友还是想买砖的

都教授

天籁 发表于 2017-10-6 15:35
不敢奢求双砖 ，楼上楼下全砖的就行

这个要求还要新大，mv 和 gw 都不用看了

mikiyami

看着45 Grantley Drive盖起来的，期间builder为了赶工，有些该空置的阶段没有空置。估计两套都要在230万以上。

elaine890829

天籁

都教授 发表于 2017-10-6 17:41
这个要求还要新大，mv 和 gw 都不用看了

难道楼上楼下都要砖算是很高的要求吗？.........

看了一圈，这个预算确实不用想MW/GW的核心区域，但MW/GW稍微偏点的位置还是够的吧

天籁

mikiyami 发表于 2017-10-6 18:56
看着45 Grantley Drive盖起来的，期间builder为了赶工，有些该空置的阶段没有空置。估计两套都要在230万以 ...

啥叫该空置的阶段没有空置？有啥影响吗？谢谢

mikiyami

天籁 发表于 2017-10-7 13:19
啥叫该空置的阶段没有空置？有啥影响吗？谢谢

比如房子拆了要空地一个月，铺好水泥要空一段时间，搭好架子也要空，等等

天籁

mikiyami 发表于 2017-10-7 17:12
比如房子拆了要空地一个月，铺好水泥要空一段时间，搭好架子也要空，等等 ...

感谢分享，真不知道还有这么一说

5summer

芝麻别开门 发表于 2017-10-6 11:54
是的， 第一个造价估计要1.1 m 了， 现代风的估计70万就能搞定了吧

1号房看着不错，造价就不知道了

titi0430

确实是，都上私校了，不用局促与校区房，如果钱上面没有太多考虑的话，可以考虑学区房保值，但是WH现在也不安全了，学校旁边的学生家里被撬了，幸亏大人和孩子都不在家。