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[地区选择] 4 Kleinert Road, Boronia, Vic 3155中介说大漏 [复制链接]

kiko

木屐族

发表于 2017-9-16 15:44 |显示全部楼层

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中午去和朋友看到这个拍卖，起拍叫价75w, 然后VB 78w, 朋友加价到79w, PI 80.2w成交。前后估计二十来分钟就定了。

https://www.realestate.com.au/pr ... c-boronia-126218558

感觉现在市场真的好低落，拍卖现场就只有两次叫价，然后就结束了。其实朋友是做好85w的准备买的，结果没人竞争，省了5W。中介的人说这个920平米的地，可以开发三套，都说我朋友是捡了个大漏。

melmen

皮靴族

发表于 2017-9-16 16:06 |显示全部楼层

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还真有漏

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-9-16 16:58 |显示全部楼层

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这块不让开发吧。。、
记得boronia就是火车站附近几小片让开发。。。。

kakacii

银靴族

发表于 2017-9-16 17:01 |显示全部楼层

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感觉这个开不了3套。

relucent-time

布鞋族

发表于 2017-9-16 17:11 |显示全部楼层

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地形不规则，而且在court里面，感觉不适合开发多套

firststeps

银靴族

发表于 2017-9-16 17:13 |显示全部楼层

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这地也能开发？

kiko

木屐族

发表于 2017-9-16 17:14 |显示全部楼层

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中介说可以开发三套啊，而且后院几颗很大的参天树，中介说他们确认过了，后院的树都可以砍。

ninran

等待验证会员

发表于 2017-9-16 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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kiko 发表于 2017-9-16 17:14
中介说可以开发三套啊，而且后院几颗很大的参天树，中介说他们确认过了，后院的树都可以砍。 ...

中介的话谁会相信啊

kiko

木屐族

发表于 2017-9-16 17:25 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-9-16 16:58
这块不让开发吧。。、
记得boronia就是火车站附近几小片让开发。。。。

看了S32,没有任何的Overlay,也没有easement.

kiko

木屐族

发表于 2017-9-16 17:28 |显示全部楼层

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ninran 发表于 2017-9-16 17:15
中介的话谁会相信啊

中介说3套，实际2套应该是没问题的把

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-9-16 17:28 |显示全部楼层

kiko 发表于 2017-9-16 17:25
看了S32,没有任何的Overlay,也没有easement.

是council不让开发。。。
记得knox council有个图，里面橘色的都是可以开发的。。。boronia就火车站附近几小片吧。。。
曾经看过一个投资房，离火车站很近很近，可是就不让开发，可房子背后邻居就可以盖apt。。。
但那是几年前了，现在改没改不知道了，印象里没怎么大改。。
你在上council网站看看。。。。