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楼主:清咖一杯

[其他讨论] 该不该卖投资房来升级自住房？ [复制链接]

wxm611

铜靴族

发表于 2017-8-8 16:14 |显示全部楼层

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其实每个人的价值观是不同的，有的人喜欢住好房子，有的人喜欢看着自己的银行存款增长，有的人喜欢汽车，有的人喜欢买包，买表。。。。。。楼主在这问这个问题，根本得不到答案，跟你的家人谈心才是最终的解决方案。如果你决定卖投资房，可以再来发帖问如何能回避一些CGT。

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jack2k

铜靴族

发表于 2017-8-8 16:16 |显示全部楼层

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买自住的升级，就不用交增值税啊。

diana1688

草鞋族

发表于 2017-8-8 17:05 |显示全部楼层

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BillyBlue 发表于 2017-8-8 10:04
人生苦短，不把自住房提高最大限度，就没把税务利用好

你好，可以把”不把自住房提高最大限度，就没把税务利用好” 这句话具体解释吗？谢谢你。

wxin7318

银靴族

发表于 2017-8-8 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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该卖的时候果断卖了呗，自住比什么都重要

stardust058

皮靴族

发表于 2017-8-8 17:42 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2017-8-8 10:29
自住房留给子孙，得等自己归西了，子孙才能享用要是我一不小心活个一百年咋办？ ...

那就80岁以后云游四方求道如何？

Speednight

银靴族

发表于 2017-8-8 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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卖

清凉的愿望

草鞋族

发表于 2017-8-8 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2017-8-8 16:14
其实每个人的价值观是不同的，有的人喜欢住好房子，有的人喜欢看着自己的银行存款增长，有的人喜欢汽车，有 ...

有道理

SRMO

银靴族

发表于 2017-8-8 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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卖自住，再买一个好的，一买一卖损失10%<stamp duty 加卖房杂费）。还卖投资房，GCT一算，再损失多少。。。

jackliu2008

银靴族

发表于 2017-8-8 22:15 |显示全部楼层

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银子　和　收入　都不高，　难

niubi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-8 22:16 |显示全部楼层

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该

mike398996870

布鞋族

发表于 2017-8-9 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2017-8-8 08:30
不停buy and hold每年拿十几万出来用用租个豪宅住住多好。

这个建议很给力！

qingfengsan

银靴族

发表于 2017-8-9 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2017-8-8 10:29
自住房留给子孙，得等自己归西了，子孙才能享用要是我一不小心活个一百年咋办？ ...

子孙门背后聚会天天会议论一个老不死的，参见美丽大脚上那个小屁孩

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2017-8-13 22:31 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2017-8-8 21:12
卖自住，再买一个好的，一买一卖损失10%

没这么多吧？买新房的印花税不能算损失拉。
卖投资房交的增值税才叫一个肉痛

Tasha

铜靴族

发表于 2017-8-13 22:34 |显示全部楼层

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优化自住房是最好的投资，确实如此。

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2017-8-13 22:40 |显示全部楼层

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Tasha 发表于 2017-8-13 22:34
优化自住房是最好的投资，确实如此。

是的，当初怕每个月还贷压力太大，所以自住房买小了，剩下的钱买了一套投资房，虽然两套房子都涨了，但真不如在现在住的附近直接买一套大的涨的多

飞儿

水晶靴族

发表于 2017-8-13 22:45 |显示全部楼层

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卖掉CGT 最少的那个?

我家最贵的就是自住房，住得比较舒服太重要了。

Tasha

铜靴族

发表于 2017-8-13 22:49 |显示全部楼层

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