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楼主:大江东去

[其他讨论] 悉尼正现金流负扣税的投资房实例 [复制链接]

itsallright

发表于 2017-6-13 16:39 |显示全部楼层
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楼主，悉尼的折旧公司在墨尔本能用吗
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红豆冰山

2018年度勋章

发表于 2017-6-13 16:41 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2017-6-12 19:11
短了

麻烦短下折旧公司。
夏虫不可以语冰
井蛙不可以语海

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大江东去
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发表于 2017-6-13 16:52 |显示全部楼层
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itsallright 发表于 2017-6-13 16:39
楼主，悉尼的折旧公司在墨尔本能用吗

应该不行，因为有些房子的折旧报告需要上门的

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大江东去
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发表于 2017-6-13 16:53 |显示全部楼层
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itsallright 发表于 2017-6-13 16:39
楼主，悉尼的折旧公司在墨尔本能用吗

应该不行，因为有些房子的折旧报告需要上门的

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大江东去
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发表于 2017-6-13 17:21 |显示全部楼层
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thx1 发表于 2017-6-13 15:46
PI，IO是什么的缩写？谢谢分享

pi本息同还

io只还利息

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大江东去
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发表于 2017-6-13 17:22 |显示全部楼层
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lovelychenxi 发表于 2017-6-13 15:37
哪一家这就报告做的好？

便宜的就好
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发表于 2017-6-13 17:30 |显示全部楼层
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本帖最后由 大江东去 于 2017-6-13 18:05 编辑
bowwow123 发表于 2017-6-13 15:54
有没考虑空置期，有的房子租金挂的高，几个月租不出去，你只看到租出去的，而且烂区的租客普遍拖欠房租，损 ...


哦

那请教一下截图里的rent是什么意思？

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BSY

发表于 2017-6-13 18:59 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2017-6-11 17:27
恭喜

记得做折旧报告，不超过39年的房子都有必要做折旧报告

怎么样才能知道房子多少年？我找了半天找不到，合同里也没有

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hcj168

发表于 2017-6-13 19:17 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2017-6-12 19:11
短了

也请短给我一个吧，多谢

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发表于 2017-6-13 19:21 |显示全部楼层
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红豆冰山 发表于 2017-6-13 16:41
麻烦短下折旧公司。

已短

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发表于 2017-6-13 19:22 |显示全部楼层
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BSY 发表于 2017-6-13 18:59
怎么样才能知道房子多少年？我找了半天找不到，合同里也没有

开始的时候可以问卖房中介

之后可以在onthehouse这个网址看看
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大江东去
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发表于 2017-6-13 19:24 |显示全部楼层
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hcj168 发表于 2017-6-13 19:17
也请短给我一个吧，多谢

好的

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hcj168

发表于 2017-6-13 19:28 |显示全部楼层
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收到，谢谢

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BSY

发表于 2017-6-13 19:37 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2017-6-13 19:22
开始的时候可以问卖房中介

之后可以在onthehouse这个网址看看

中介也不知道

onthehouse也没有看见

看来是找不到了

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大江东去
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发表于 2017-6-13 19:38 |显示全部楼层
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BSY 发表于 2017-6-13 19:37
中介也不知道

onthehouse也没有看见

house还是公寓？

去council查查

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BSY

发表于 2017-6-13 19:39 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2017-6-13 19:38
house还是公寓？

去council查查


谢谢！好主意！可惜我现在还不能加分
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大江东去