[地区选择] 墨尔本投资房地区选择 [复制链接]

发表于 2016-10-6 22:07 |显示全部楼层

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how about footscray?

发表于 2016-10-7 09:47 |显示全部楼层

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借楼问一下，如果在没有自住房的情况下买投资房，租给父母，可行吗？因为税太高了

92523

发表于 2016-10-7 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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我家今年买的hoppers crossing，涨幅目前看不出来，但是很好租是真的......

fuyao

金靴族

发表于 2016-10-7 10:00 |显示全部楼层

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享成发表于 2016-10-7 10:47
借楼问一下，如果在没有自住房的情况下买投资房，租给父母，可行吗？因为税太高了 ...

投资是为了以后挣钱吗?

挣钱了,所得税更高!!! 自住免税

你是这么想的???

stay alert stay alive

发表于 2016-10-7 10:05 |显示全部楼层

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fuyao 发表于 2016-10-7 11:00
投资是为了以后挣钱吗?

挣钱了,所得税更高!!! 自住免税

听说买投资房可以把月薪的税免去，我一个月税700多，想用投资房的名义减掉工资所得税，不大懂

发表于 2016-10-7 10:11 |显示全部楼层

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享成发表于 2016-10-7 11:05
听说买投资房可以把月薪的税免去，我一个月税700多，想用投资房的名义减掉工资所得税，不大懂 ...

是可以拉，但是投资房亏钱才能抵税。简单点就按税率35%算吧，你亏100块，给你退35块的税。
你要把这700的税都退回来，要亏2000块才能做到。。。。。

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发表于 2016-10-7 10:22 |显示全部楼层

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summerrainn 发表于 2016-10-7 11:11
是可以拉，但是投资房亏钱才能抵税。简单点就按税率35%算吧，你亏100块，给你退35块的税。
你要把这700的 ...

看来第一套还是买自住房靠谱

发表于 2016-10-7 10:34 |显示全部楼层

享成发表于 2016-10-7 11:22
看来第一套还是买自住房靠谱

我个人觉得是这样，你要是有多余房间，不介意也可以出租。不然只买投资房，你也是要租房子住的。

发表于 2016-10-7 11:07 |显示全部楼层

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summerrainn 发表于 2016-10-7 11:34
我个人觉得是这样，你要是有多余房间，不介意也可以出租。不然只买投资房，你也是要租房子住的。 ...

穷人，在这里很多年了一直买不起自住，不想把国内一线城市的公寓卖掉，刚工作发现这里税比国内高很多，房租占了工资的三分之一，每个月税就700+，这日子没法过了。。。

不想分租，只想在不卖房的情况下尽快买自住房，听多多哥哥说可以把国内的公寓抵押贷款，他人都不来了，不知道怎么搞的

发表于 2016-10-7 11:12 |显示全部楼层

享成发表于 2016-10-7 12:07
穷人，在这里很多年了一直买不起自住，不想把国内一线城市的公寓卖掉，刚工作发现这里税比国内高很多，房 ...

税有700多的话，年薪9万？怎么会很多年都买不起自住呢？买个小unit住着也好啊。卖国内房子就算了吧
首付少也可以贷款90%买啊

发表于 2016-10-7 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由享成于 2016-10-7 12:28 编辑

summerrainn 发表于 2016-10-7 12:12
税有700多的话，年薪9万？怎么会很多年都买不起自住呢？买个小unit住着也好啊。卖国内房子就算了吧
首付 ...

年薪五万五还是package 两周税340 对吗因为是来留学的毕业了很久才找到工作父母是退休的怎么贷款90%买豪斯

小风微凉

布鞋族

发表于 2016-10-7 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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92523 发表于 2016-10-7 10:51
我家今年买的hoppers crossing，涨幅目前看不出来，但是很好租是真的......

我目前也在看这个区了，好出租也很重要