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[修房建房] 房间不够了，是改车库还是内部重新分割？求建议 [复制链接]

nunululu

发表于 2016-7-21 08:58 |显示全部楼层
此文章由 nunululu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nunululu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 nunululu 于 2022-3-26 22:36 编辑

买房子的时候，考虑不周，眼光不长远，没有买4室的房子。现在爸妈退休了，想过来住，这样一家子就变成了4大2小。家里钱不够，不可能再单独买给他们，就想把房子在原有的基础上增加一个房间。

房子面积560平，前面草地挺大的，后面有个游泳池，所以扩建好像不太可能。房子连着一个前后都有门的车库，旁边还有两个车位。我的构想是： 1. 把车库改成主卧，带洗浴。 2， 把dining改成study, 加个墙和门。 3，把洗衣间的门开到里面，里面加个厕所。 4，车道上加个棚，变成带棚的车位。

我咨询了一下友人，他说动车库搞DA挺麻烦的，而房子里面的设计不太合理，空间有些浪费，不如把里面拆了，重新隔间。我有些心动，又有些犹豫，因为厕所有刚装修过，舍不得。

目前房子属bankstown council，ratio是0.5. council说他们数据库里没这个房子的任何plan或图纸。

我想请教一下各位，到底是改车库好，还是把里面全部重新划分的好呢？ 不是有钱人，这房是长期住了，所以想用最少的钱办好这件事。



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小白猪猪

发表于 2016-7-21 09:00 来自手机 |显示全部楼层
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没有plan和资料，是不是不用向council申请，随便搞？

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wszhangxuan

发表于 2016-7-21 09:08 来自手机 |显示全部楼层
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二号做点文章 应该很容易

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朋友圈

发表于 2016-7-21 09:11 |显示全部楼层
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1可以改成大个的主人房，
2/3 房间改完是不是也不够大啊。

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ulikasea

发表于 2016-7-21 09:11 |显示全部楼层
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lz你是说地560平吧？

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ulikasea

发表于 2016-7-21 09:12 |显示全部楼层
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改车库， 我好像听我朋友说要15w +
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ivy_cn

发表于 2016-7-21 09:12 来自手机 |显示全部楼层
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后院盖个奶奶房怎样？这样可以有北朝向

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ivy_cn

发表于 2016-7-21 09:13 来自手机 |显示全部楼层
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如果15万还不如往上盖一层

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小白猪猪

发表于 2016-7-21 09:15 来自手机 |显示全部楼层
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ulikasea 发表于 2016-7-21 09:12
改车库， 我好像听我朋友说要15w +

为什么这么贵？
以play room的标准来做，一万最多了吧。

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禾禾禾

发表于 2016-7-21 09:15 |显示全部楼层
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2变房间， 做下门什么的, 其他都麻烦和费钱

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dbsdsuna
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禁止发言
发表于 2016-7-21 09:18 来自手机 |显示全部楼层
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Lounge住人就是了,dining改成个厕所
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pretty

发表于 2016-7-21 09:18 来自手机 |显示全部楼层
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2感觉不错，房间稍微小一点，可以给小孩住

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fffighter

发表于 2016-7-21 09:20 |显示全部楼层
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改车库，看起来不错。  
2封起来，做个卧室，小点，但貌似也可以

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c_hwh

发表于 2016-7-21 09:20 来自手机 |显示全部楼层
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2变房间

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imkid

发表于 2016-7-21 09:27 来自手机 |显示全部楼层
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如果给我改的话 我会把2,3 敲掉，连成一个大的饭厅加客厅， 然后把lounge改成大房间。

然后把厕所的浴缸敲掉 做成laundry.

这样应该是最省钱的做法吧 然后厅和生活区也可以分开。

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xinhang

发表于 2016-7-21 09:36 |显示全部楼层
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加盖一层呢
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stella_hq

发表于 2016-7-21 09:42 |显示全部楼层
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imkid 发表于 2016-7-21 09:27
如果给我改的话 我会把2,3 敲掉，连成一个大的饭厅加客厅， 然后把lounge改成大房间。

然后把厕所的浴缸敲 ...

我也觉得这样好。便宜。

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niubi
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