精华好帖回顾
· 直到今天我才对澳洲警察彻底死心++并谈一下家庭安保大计++ (2020-10-15) 小兔白又白	· 双帖齐发之倒霉帖－－第一张罚单 (2005-8-24) patricb
· 宝宝趣事-----何必舍近求远（更新） (2007-9-24) 飞儿	· 我和手机的故事—『有多少爱可以重来』 (2007-8-29) 木头

查看: 3234|回复: 4

[财务贷款] 这种情况怎么样才能避免CGT [复制链接]

发表于 2015-4-20 20:48 |显示全部楼层

此文章由 jlovesd18 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jlovesd18 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大体情况是这样的，现在有自住房，购入楼花明年入住，因为一些原因楼花入住后需要马上买掉，这种情况怎么操作才能避免交CGT呢？

现在自己唯一能想到的就是退税时把自住房当作投资房，明年楼花入住就算自住房了，但是入住后需要马上卖掉，ATO能承认这个楼花是自住吗？

发表于 2015-4-20 22:18 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主邮件问过我了，我就这里说一下，供其他网友参考一下

楼花如果很早签下合同，那么持有肯定超过六个月

你可以卖掉新房子认定是自住房，但是你之前老房子肯定有比例交CGT

或者楼花交CGT，看那个交的少，作为投资，交的多选自住。

CPA&TAX AGENT

发表于 2015-4-20 22:20 |显示全部楼层

此文章由 jlovesd18 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jlovesd18 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2015-4-20 22:18
楼主邮件问过我了，我就这里说一下，供其他网友参考一下

楼花如果很早签下合同，那么持有肯定超过六个月

谢谢，没查邮件，这就去看

发表于 2015-4-20 22:27 |显示全部楼层

此文章由西北农夫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者西北农夫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

难道两个房子必有一套要算投资房吗？即使都没有出租过。

发表于 2015-4-21 00:39 |显示全部楼层

此文章由 federer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 federer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CGT 是按照房子exchange date开始算还是settlement date 开始算啊？

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾