投资房里面出现的各种小毛小病，大家都是找谁修的？

wxyzab

我们一个投资房，房客住进去不到一个月，汇报给中介说oven坏了，煤气灶也需要修，接着电视信号也有点问题。

中介已经找electrician 去看了，给了我们一个quote。 我们就直接让这个electrician做呢？还是自己再另找人去看给个quote ？？

请问大家都是怎么做的？

(头大，第一个月没收到多少租金，还要自己先付那么多去修这修那。。现在都怕接中介电话了)

飞儿

你们中介不安排修？他们应该有可靠的一系列人手啊

wxyzab

飞儿 发表于 2015-4-7 13:10
你们中介不安排修？他们应该有可靠的一系列人手啊

中介安排修，中介的话可信不？他们不会联合修的人敲我们一笔吧？

我们有必要自己再找人去看看给报价不？

就是想问问足迹上大家遇到类似问题都是咋解决的。。

飞儿

wxyzab 发表于 2015-4-7 13:14
中介安排修，就是想问问大家中介的话可信不？他们不会联合修的人敲我们一笔吧？

我们有必要自己再找人去 ...

一般不会吧

335577

中介找的人如果你不满意你可以在问问别的报价。比较一下。一般中介了解那些维修的人，让中介安排正常情况下会比较好（速度快价格合理）。不好的中介当然也会收取不合理的价格。

mvp-leon

wxyzab 发表于 2015-4-7 13:14
中介安排修，就是想问问大家中介的话可信不？他们不会联合修的人敲我们一笔吧？

我们有必要自己再找人去 ...

不可全信。  上次我那个漏水。中介找的管工300 我自己去 10分钟修好。买的管才花60多。

惜福

刚入住问题会多一些，人家付了房租有权力要求房子质量，以后就不会这么麻烦。
如果你有认识的维修工，价格比中介找的便宜很多，你可以自己安排去修，不过比较费时费力，全部交给中介比较省心，看你自己选择了。中介的资质也很重要，有的比较负责，有的就...

kylelly

中介找人修， 价格肯定比你自己找人货比三家贵。如果你有这个时间和精力就自己找。否则就花钱省事儿了。
我的投资房有次房客说电灯老闪， 我让中介找人去修。结果charge我480大刀，我让中介给我明细，说是120 service fee inlcuding first half hour＋360 hourly charge， 我就觉得不对。也没说啥毛病。我自己跑到投资房里去问租客，租客说电工来修了修dimmer， 啥也没换， 不到20min就走了
我给中介写信complain， 要回了360刀。

wxyzab

惜福 发表于 2015-4-7 13:18
刚入住问题会多一些，人家付了房租有权力要求房子质量，以后就不会这么麻烦。
如果你有认识的维修工，价格 ...

有合适的维修工推荐不？？

惜福

wxyzab 发表于 2015-4-7 14:20
有合适的维修工推荐不？？

木有，在墨村我最想结交的就是维修工

wxyzab

kylelly 发表于 2015-4-7 13:20
中介找人修， 价格肯定比你自己找人货比三家贵。如果你有这个时间和精力就自己找。否则就花钱省事儿了。
我 ...

看来要个明细很重要！！感谢提醒！

wxyzab

惜福 发表于 2015-4-7 13:22
木有，在墨村我最想结交的就是维修工

哈哈哈 好吧～我在悉尼～

一切的美好

kylelly 发表于 2015-4-7 13:20
中介找人修， 价格肯定比你自己找人货比三家贵。如果你有这个时间和精力就自己找。否则就花钱省事儿了。
我 ...

大中介？
我们小店都很尽心尽力给屋主省钱 电工 水管工 handyman全系列配备 价钱合理 长期合作很好 遇到拿我当大头的 下次肯定不用 通常都会quote
一次刷点东西 要我500 抢钱不是？ 找个handyman做了 90解决

lovesunshine

我的中介做了第一次inspection之后，给出了几个维修项，报告倒是挺漂亮的，又是文字又是照片的，可是问她要个报价，都1个月了，还没有给我。估计租客也不急。

rourou小妞

agent会找人帮你修的啊！