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楼主:nicholas8405

[地区选择] Greensborough VIC及附近区房产的信息与讨论 [复制链接]

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-5-30 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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shofang 发表于 2017-5-30 14:45
这个地大1500m又离车站近确实很值! 未来潜力很大. 虽然房子装修旧了点.不过地大为王. 看来GB上百万的房都 ...

93到现在涨了十多倍，还是不错了。按地价也值了。

lloyd

皮靴族

发表于 2017-5-30 14:57 |显示全部楼层

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足迹中介现在开始热炒Greensborough了吗？

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-5-30 15:07 来自手机 |显示全部楼层

lloyd 发表于 2017-5-30 14:57
足迹中介现在开始热炒Greensborough了吗？

这话像扎心一样，俺从Ivanhoe一路看过来，最后连MacLeod都嫌贵才到的GB的...

lulucai

金靴族

发表于 2017-5-30 15:21 |显示全部楼层

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shofang 发表于 2017-5-30 14:45
这个地大1500m又离车站近确实很值! 未来潜力很大. 虽然房子装修旧了点.不过地大为王. 看来GB上百万的房都 ...

不仅是地大，里头非常豪，房间巨大无比，那天起码几百个人去观战，加价都是几万几万的往上加

lloyd

皮靴族

发表于 2017-5-30 15:33 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2017-5-30 15:07
这话像扎心一样，俺从Ivanhoe一路看过来，最后连MacLeod都嫌贵才到的GB的...

Ivanhoe和Macleod，Greensborough好像不是一个级别的吧？价钱差的可不是一个两个等级了。

helenazy

铜靴族

发表于 2017-5-30 17:04 |显示全部楼层

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lloyd 发表于 2017-5-30 14:57
足迹中介现在开始热炒Greensborough了吗？

不是，都是不幸买不起东南房子的G B居民。

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-5-30 17:26 来自手机 |显示全部楼层

helenazy 发表于 2017-5-30 17:04
不是，都是不幸买不起东南房子的G B居民。

握手。好不容易找到GB这种勉强能买到house的地方，还要被人奚落，唉...

helenazy

铜靴族

发表于 2017-5-30 17:49 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2017-5-30 17:26
握手。好不容易找到GB这种勉强能买到house的地方，还要被人奚落，唉...

是啊，我们容易么？不过好开心买了GB，离市区也不远，价格合适，房好地大。

nbg009

皮靴族

发表于 2017-5-30 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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Eltham不是要安置难民吗？这么近

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-5-30 18:28 来自手机 |显示全部楼层

nbg009 发表于 2017-5-30 18:26
Eltham不是要安置难民吗？这么近

还真不知道嗳。不过洋人里还是很popular啊。

abc233

布鞋族

发表于 2017-5-30 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2017-5-30 15:07
这话像扎心一样，俺从Ivanhoe一路看过来，最后连MacLeod都嫌贵才到的GB的...

Macleod本来就很贵好吗？Ivanhoe是老牌豪宅区。。。本来就不在您的预算范围内吧？还是对这俩区有什么误解？

john420

铜靴族

发表于 2017-5-30 21:22 |显示全部楼层

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helenazy 发表于 2017-5-30 17:04
不是，都是不幸买不起东南房子的G B居民。

情商真高

lulucai

金靴族

发表于 2017-5-30 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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abc233 发表于 2017-5-30 21:11
Macleod本来就很贵好吗？Ivanhoe是老牌豪宅区。。。本来就不在您的预算范围内吧？还是对这俩区有什么误解 ...

Macleod 前年也就70多万啊，哪里很贵了

helenazy

铜靴族

发表于 2017-5-30 22:14 |显示全部楼层

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lulucai 发表于 2017-5-30 21:24
Macleod 前年也就70多万啊，哪里很贵了

是啊，好区也是有Villa， TW 的。同样预算，多开10到15分钟车，能买上大地好房了，为什么不呢？

daniel6616

皮靴族

发表于 2017-5-30 22:26 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2017-5-30 17:26
握手。好不容易找到GB这种勉强能买到house的地方，还要被人奚落，唉...

小点声，东南区大财主杀过来可就没地儿买了

abc233

布鞋族

发表于 2017-5-30 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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lulucai 发表于 2017-5-30 21:24
Macleod 前年也就70多万啊，哪里很贵了

前年不清楚。去年下半年house就没有90万以下的了。

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-5-30 22:50 来自手机 |显示全部楼层

daniel6616 发表于 2017-5-30 22:26
小点声，东南区大财主杀过来可就没地儿买了

You got a point, haha

车太闲

木屐族

发表于 2017-5-30 23:14 |显示全部楼层

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abc233 发表于 2017-5-30 22:44
前年不清楚。去年下半年house就没有90万以下的了。

15年那会儿 maclord的确是70万的house，13年那会儿40几万都还有不说了都是泪

车太闲

木屐族

发表于 2017-5-30 23:18 |显示全部楼层

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nbg009 发表于 2017-5-30 18:26
Eltham不是要安置难民吗？这么近

哈哈我那个帖子里的中介也这么说 eltham安置十多个难民而已 eltham这种传统白人区的白人都不担心我们怕啥 toorak还有难民楼呢放宽心

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-5-30 23:37 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 nicholas8405 于 2017-5-30 23:47 编辑

车太闲发表于 2017-5-30 23:14
15年那会儿 maclord的确是70万的house，13年那会儿40几万都还有不说了都是泪 ...

13年我在一个拍卖里输给了一对印度人，错失了一个MacLeod三室两卫的但是比较旧的half block的house，买了一个Heidelberg heights的两室half block.其实两个房子当时才差两万块。三年卖掉之后发现，按市场大概少赚了10万，肠子都悔青了。

takki

皮靴族

发表于 2017-5-31 10:37 |显示全部楼层

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nbg009 发表于 2017-5-30 18:26
Eltham不是要安置难民吗？这么近

Eltham不缺华人买房，白人很喜欢那里。现在很少有80以下的房子里，很多都是100以上了。我知道整个Eltham，Eltham north，只有Barryplant有个华人女中介，去年才刚刚开始，不知道现在还做吗。Eltham房子华人看的是不太多，香港人有一些。

难民哪里都有，很多好区都有，你如果熟悉墨尔本就知道。很多区的unit，是作为政府公屋，可以安置任何政府想安置的人。

绿茵之谷

布鞋族

发表于 2017-5-31 10:50 |显示全部楼层

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本帖最后由绿茵之谷于 2017-5-31 10:52 编辑

车太闲发表于 2017-5-30 23:18
哈哈我那个帖子里的中介也这么说 eltham安置十多个难民而已 eltham这种传统白人区的白人都不担心我们怕 ...

去年ELtham 的白人有集会反对那些反对在当地安置难民的人。 Bogan 是反对难民在那里的，但是这几个区也有相当浓厚的嬉皮文化，就是说比较白左啦。 GB、E、M这几个地方比较白，Bogan、白左都明显，在青少年里也是这样

john420

铜靴族

发表于 2017-5-31 11:05 |显示全部楼层

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nbg009 发表于 2017-5-30 18:26
Eltham不是要安置难民吗？这么近

来的是妇女和儿童，两年安置期，随后换地方。而且最近eltham清盘率这么高，澳洲人争抢的厉害，价钱也在上涨，澳洲人自己都不在意的

绿茵之谷

布鞋族

发表于 2017-5-31 11:06 |显示全部楼层

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takki 发表于 2017-5-31 10:37
Eltham不缺华人买房，白人很喜欢那里。现在很少有80以下的房子里，很多都是100以上了。我知道整个Eltham ...

你说的人我知道

sunshi

木屐族

发表于 2017-5-31 16:35 |显示全部楼层

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中介发的Eltham 最近的数据：
115 Glen Park Road $1.27m
1/63 Progress Rd $600k
1A Frank St $1million
71 Kalbar Rd $1.18m
2 Ibsley Square $825k
51 Bible St $860k
3/161 Pitt St $750k
2A Fordhams Rd $1,05m
57 Balmoral Circuit $760k
15 Malabar Cres $890k
1/44 Park West Rd $576k
2/77 Brougham St $585k
99 Weidlich Rd 925k
45 Parry Rd $895k
15 Nungeroo Crt $842k
17 Beard St $855k
5 Souter St $855k
84 Zig Zag Rd $1.31m