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楼主:ARMIEWEI

[行情讨论] 楼市上涨的根本因素是什么? [复制链接]

发表于 2014-11-20 17:52 |显示全部楼层
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我觉得是中国商品进口,生活成本下降,人们有闲钱了
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发表于 2014-11-20 17:55 |显示全部楼层
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悉尼市中心区域的房价,永远都不吭会跌!

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发表于 2014-11-20 18:07 |显示全部楼层
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主要是大家有钱了,要是买家极度萎缩,房子长期无法卖出,只能降价,一但形成风潮,那就会带动整体房价下跌,然后大大打击REFIANCE的人群,最后就是银行最后成为房市大股东!!!

出现一次要好多年才有机会!!!

发表于 2014-11-20 20:23 |显示全部楼层
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B

发表于 2014-11-21 21:30 |显示全部楼层
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中国央行减息了,但是人口拐点已到,这次看中国房子怎么走了,也是对A,B选项的试金石。

发表于 2014-11-21 21:37 |显示全部楼层
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我觉得短期可以提振一下,但是最终还是不行的。
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发表于 2014-11-21 21:39 |显示全部楼层
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ARMIEWEI 发表于 2014-11-21 21:30
中国央行减息了,但是人口拐点已到,这次看中国房子怎么走了,也是对A,B选项的试金石。 ...

人口总量拐点到2035年甚至2050年才能到,劳动力拐点最早也要2030年。
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发表于 2014-11-21 21:43 |显示全部楼层
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Gaucho 发表于 2014-11-21 22:39
人口总量拐点到2035年甚至2050年才能到,劳动力拐点最早也要2030年。

这个也是迷,不同的人有不同的说法,但是大多数人算到2015年。劳动力达到顶峰,你是怎么算到2030年的?
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发表于 2014-11-21 21:47 |显示全部楼层
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ARMIEWEI 发表于 2014-11-21 21:43
这个也是迷,不同的人有不同的说法,但是大多数人算到2015年。劳动力达到顶峰,你是怎么算到2030年的? ...

习总承诺2030年碳排放到顶峰,他没有过硬的劳动力人口数据模型是不会向全世界公开承诺的。退休人士基本不产生多少碳排放,主要是劳动力人口在产生。
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发表于 2014-11-23 12:05 |显示全部楼层
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钱太多了

发表于 2014-11-23 12:17 |显示全部楼层
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有需求,房价就下不来,要是没人需要,利息再低也没用啊
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发表于 2014-11-23 22:33 来自手机 |显示全部楼层
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还得涨

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