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楼主:s1nlog

[自购小窝] 工薪阶级在悉尼还买得起房么 [复制链接]

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-8-29 16:16 |显示全部楼层

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有啥买不起的，60万在PARRAMATTA买个两房公寓，如果CITY上班火车也就40分钟通勤，比起京广沪的工薪阶层你的购房压力小太多了

pageturn

布鞋族

发表于 2021-8-29 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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Seiya 发表于 2021-8-29 14:39
哥给个建议，不要买公寓，
买个旧house，区也不要太挑，先上车再说

How about lakamba?

cutebaby

银靴族

发表于 2021-8-29 16:20 |显示全部楼层

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Seiya 发表于 2021-8-29 14:39
哥给个建议，不要买公寓，
买个旧house，区也不要太挑，先上车再说

实在人

中东区的房子价格也不低的
LEKEMBA

auskaola

皮靴族

发表于 2021-8-29 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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为什么说买不起，你这个年轻人就很有希望。
悉尼的可负担性在全球一线城市中最好。你看，才工作一年多，家庭资助也不多的年轻人，家里拿个几万，自己拿出几万，不行再借点，有个十来万出头，就完全够悉尼中等区的新一房公寓。
要是你是北上深的年轻人，说准备工作三年内买房，周围人会觉得脑袋有病。
先上车很重要，一个人就买一房，以后出租或者卖掉两个人去买两房或者差区的house，一直等待房价会一直涨，趁着现在公寓还没有涨，赶快上车是王道。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2021-8-29 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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s1nlog 发表于 2021-8-29 14:54
谢谢回复！买个house的话有想过想penrith 或者campbelltown这样的区。就是在北悉尼上班不知道天天3个多小 ...

北悉尼上班，去大西北Schofields，the ponds，rouse hill看看，还能找到1个m出头的小house。现在先租出去，等metro二期开通了，通勤时间感觉也还可以接受。

爱疯

铜靴族

发表于 2021-8-29 16:28 |显示全部楼层

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离开悉尼

枫柏

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禁止发言

发表于 2021-8-29 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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有啊，riverstone破点的房子

jasonnewman

铜靴族

发表于 2021-8-29 16:30 |显示全部楼层

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什么叫“工薪阶层”？这个概念本来就很模糊：年薪5万的和年薪15万的都是“工薪阶层”。

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ryu2011

铜靴族

发表于 2021-8-29 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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绝对比在北上广要轻松很多

NZAUS

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禁止发言

发表于 2021-8-29 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼大把50-60万公寓，凭什么第一套房就要house

rogershan

银靴族

发表于 2021-8-29 16:41 |显示全部楼层

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饭一口口吃，买一个能承受的。公寓的话注意区域选择，等第一套涨了 refinance 或者加钱换大的

fantacity

皮靴族

发表于 2021-8-29 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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大把公寓趁低入市个人建议不要买最近15年以内建的

Rainfall

布鞋族

发表于 2021-8-29 16:45 |显示全部楼层

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找个白富美，老丈人直接全款。省去奋斗30年

Ponny

木屐族

发表于 2021-8-29 16:48 |显示全部楼层

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公寓也是房，UNIT也是房，5十年的老UNIT也是房，奥本黑镇的老UNIT更是房，怎么会买不起呢？

Diamelia

皮靴族

发表于 2021-8-29 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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Rainfall 发表于 2021-8-29 16:45
找个白富美，老丈人直接全款。省去奋斗30年

找白富美倒貼還要看樓主條件吧。估計沒那麼多

Rainfall

布鞋族

发表于 2021-8-29 16:59 |显示全部楼层

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Diamelia 发表于 2021-8-29 16:49
找白富美倒貼還要看樓主條件吧。估計沒那麼多

蓝本护照对老丈人来说还是有吸引力的。毕竟大量资产需要出海，国内3次分配快到了，再不走充公拉

kakakakakakaka

光脚族

发表于 2021-8-29 17:03 |显示全部楼层

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看你怎么定义工薪阶层了

eveliuhao

木屐族

发表于 2021-8-29 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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来墨尔本吧，这便宜

Mushroomm

铜靴族

发表于 2021-8-29 17:12 |显示全部楼层

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能

50875429

皮靴族

发表于 2021-8-29 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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按照你能负担起的地方，找个地最大的house。5年后你就知道house才算房子，unit不会涨的。

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-8-29 17:12 |显示全部楼层

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公寓绝对买得起， house 要尽早入市，迟早会变成奢侈品

dadanding

银靴族

发表于 2021-8-29 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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这个也只能公寓先起步了，总比无产强

buggiba223

银靴族

发表于 2021-8-29 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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6年前悉尼买的一房公寓，不到50万，那时我工资只有5万5。现在房子涨了20万，工资快翻倍了，准备过两年再换townhouse，从未想过在悉尼能买得起独立屋

那卡西

皮靴族

发表于 2021-8-29 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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不挑的话满地都是。

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-8-29 19:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 mingsh22 于 2021-8-30 08:46 编辑

我建议楼主先买投资房，用上最大的杠杆，买回报率最高的。。或许是house或许是公寓。不用现在就买自住，把流动资金用在其他投资上或者开销上。。。

你买了自住房后，资金就不太灵活了。。当然买自住也是最安全和最省钱的方法，因为你每一分赚来的钱都会还到银行里

veroni

皮靴族

发表于 2021-8-29 19:32 |显示全部楼层

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楼主，作为过来人表示当年和你情况差不多，可是就看不上西边的House，结果用可以在西区买house的钱，买了个中部地区的apt, 用尽了贷款额度，为了减轻还款压力，房子成交后就租出去了，然后自己租了一个相对便宜的房子先住着，后来结婚了，两个人又合力买了house, 但是婚前买的那个apt也增值了，也没让当年手里的钱贬值，也没牺牲通勤情况。

后悔当年没买西区的house, 我买的那个apt增值远远差于西区的House, 现在想想自己当年就是小白，当初买了apt自己也没住，一直当投资房了，这样的话，当时房子买在西区又如何，增值还好

geelongwest

铜靴族

发表于 2021-8-29 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 geelongwest 于 2021-8-29 20:41 编辑

看看外西区的成熟社区100万以下还有挑。
别想着一步到位，要买帯地的，虽然不完美但有亮点的地区。
我们搬来悉尼后的第一个房子买在外西区，大学医院尽在身边。小学很好，步行可达，地大房旧但翻新过。公共交通发达。买的时候不到400k,租金400,现在价格也翻倍了。哦它还是r3 zone 的。

大隐隐于。。。。养小孩