欠二个月房租，丢下一堆垃圾，租客留下钥匙跑了

gorilla

1 把bond要过来
2 claim lost 在退税时
3 换中介
4 近快搞好房子出租，已减少lost

ozforever

高中介，想得美。中介介绍吃这晚饭的，法规比你我懂得多。claim insurance 先，让中介出loss rental report. 借问，房子在哪个区？

大江东去

jw222 发表于 2014-5-5 17:36
啥意思?
你的中介没扣你钱?

意思是，中介只是帮你转房租的，别人欠不欠租，中介只能帮你发信催。

中介不是黑社会，不给钱，只能上庭。

大江东去

有损失，找保险。中介不管。

大江东去

lucyliu8472 发表于 2014-5-5 15:10

看到一定有义务，是不是很有喜感？

lovefenger

stmimi

对于欠租金者,真的无奈. 他跑到其它城市,你都是找不到的. 也可能还欠下水.电费. 只能认倒霉.

他若是开着水管子, 照明全开着跑了, 真的没办法.

jw222

大江东去 发表于 2014-5-5 18:15
意思是，中介只是帮你转房租的，别人欠不欠租，中介只能帮你发信催。

中介不是黑社会，不给钱，只能上庭 ...

哪有只收钱不干活的?
除非lz跟agent签的agreement有腻吧,不然去fair trade告吧.

Confirmation of specific instructions – property management services

Before or at the time of entering into an agency agreement under which the agent will provide property management services in respect of the leasing of residential property or rural land, the agent must prepare for inclusion in the agency agreement written confirmation of the extent of the agent’s authority to undertake the following duties in connection with the management of the property and any limitations on the agent’s authority to undertake those duties:

    (a) obtaining references from prospective tenants, arranging inspections of the property by prospective tenants and choosing a tenant,
    (b) entering into and signing a tenancy agreement (specifying the term for which the property may be let),
    (c) undertaking inspections of the property,
    (d) effecting repairs to and maintaining the property or engaging tradespersons to do so and limitations on expenditure that may be incurred by the agent without obtaining the principal’s approval,
    (e) paying disbursements and expenses incurred in connection with the agent’s management of the property,
    (f) collecting rent,
    (g) receiving, claiming and disbursing rental bond money,
    (h) serving notices for breach of the tenancy agreement or to terminate the tenancy agreement,
    (i) undertaking the necessary steps to obtain vacant possession and recover any money owing to the principal in relation to the tenancy of the property,
    (j) representing the principal in any tribunal or court proceedings in respect of the tenancy of the property,
    (k) paying accounts for amounts owing in relation to the property (for example, water rates and charges, council rates, maintenance expenses and owners corporation levies),
    (l) advertising the property for letting or re-letting,
    (m) reviewing the rent at the end of a tenancy.

暮眼蝶

lucyliu8472 发表于 2014-5-5 16:07
如果是房客 一般也会被告知吧？我当房客时候，有中介整租的

当时一个破unit，没有天线无法看电视，洗澡 ...

唉。怎么一个比一个黑呀。不过话说房奴早升级做房东了吧？

黄老师

lucyliu8472 发表于 2014-5-5 15:08
走保险 也要交excessfee 的 垃圾多吗 很脏吗 如果自己能清理 就自己清理了吧 有那个功夫联系保险公司 交几 ...

太对了，赶快整理好 招租，拖着没有用！

happyapple76

真是的

大江东去

jw222 发表于 2014-5-5 18:33
哪有只收钱不干活的?
除非lz跟agent签的agreement有腻吧,不然去fair trade告吧.

告？呵呵？

本版有比这更惨的帖，都没有人敢告中介的。

等你有了投资房可以找机会试试去告。

大江东去

stmimi 发表于 2014-5-5 18:30
对于欠租金者,真的无奈. 他跑到其它城市,你都是找不到的. 也可能还欠下水.电费. 只能认倒霉.

他若是开着 ...

足迹里不是还有屋主给房客把墙都砸了。上来发帖的。

jw222

大江东去 发表于 2014-5-5 18:46
告？呵呵？

本版有比这更惨的帖，都没有人敢告中介的。

俺目前还没有发生过什么事情.
中介为啥不能告的?

黄老师

话说楼主回国一个月，房租欠了两个月

黄老师

大江东去 发表于 2014-5-5 18:48
足迹里不是还有屋主给房客把墙都砸了。上来发帖的。

发贴有何用啊，摊到这种事的主，告诉他方法也不一定能领会.