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[自购小窝] 今天墨尔本Balwyn的2场拍卖 [复制链接]

发表于 2014-3-22 18:04 |显示全部楼层

此文章由 claudiasydney 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 claudiasydney 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天墨尔本是阴天，很冷，在Balwyn看了2场拍卖都是Pass in的结果，不知道是不是天气原因造成的？

第一场：16 Monash Av Balwyn， http://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn-116207463
刚到的时候吓了一跳，三个三脚架支撑的照相机（or摄像机），连拍卖师在内大约5个中介，大阵仗阿！
照例拍卖师说了长篇大论后，160万起拍，全场长时间的安静，拍卖师拉开喉咙卖力的叫卖，还是没有人跟进。无奈，拍卖师只能进房子和房主商量，出来后终于有人接手166万，然后又是全场安静，拍卖师再次进房商量，这次出来后不管拍卖师再怎么说，再也没有人出价，所以最后出价166万的人进去和房东协商！
如果最后能180万成交的话，我以为是捡漏了，因为听说今天上午4 Metung Street Balwyn的一个3/1/4的老房子都卖了171万。

第二场：21 Ropley Av Balwyn，http://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn-116226099
这个房子紧贴着教堂，我觉得是这个房子最明显的缺陷。220万开拍，一样长时间的安静后，终于有人227万接手，一直到结束dou没有竞争者。开拍前，听中介说，240万房东应该就能同意卖出，不知道最终进去后能谈成什么价格！

最后说一下，所有打酱油的和参加拍卖的人基本上都是同胞，看来不用多久，白人要被彻底的排出Balwyn了！

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发表于 2014-3-22 18:12 |显示全部楼层

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Balwyn

发表于 2014-3-22 18:16 |显示全部楼层

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这跟悉尼的火爆简直相反嘛，新闻刚说悉尼不是房子都是以高出底价100万成交。。。

发表于 2014-3-22 18:20 |显示全部楼层

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保温都pass，大妈撤了？

橙子橙子橙子

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发表于 2014-3-22 18:31 |显示全部楼层

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这房价。。。。。

发表于 2014-3-22 18:36 |显示全部楼层

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转战鬼佬区啦？:o

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发表于 2014-3-22 18:58 |显示全部楼层

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如果真是这个价，还真挺值的。。。。。

发表于 2014-3-22 19:17 |显示全部楼层

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都是好房子啊，靠教堂也没大关系，boxhill high 那块的房子靠啥来着，照样有人喜欢

发表于 2014-3-22 19:46 |显示全部楼层

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一旦一个区只有一个种族，会是好事情吗

发表于 2014-3-22 22:35 |显示全部楼层

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所有打酱油的基本都是同胞。

发表于 2014-3-23 10:31 |显示全部楼层

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第一个中介说VENDOR心里价位是2M+ metung那个也太高了吧

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发表于 2014-3-23 10:36 |显示全部楼层

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一点都不87，这种房子在北京上海，没个5000W拿的下来

发表于 2014-3-23 10:42 |显示全部楼层

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这菜价......

发表于 2014-3-23 10:50 |显示全部楼层

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Balwyn的房网上咱都不敢看那

发表于 2014-3-23 10:56 |显示全部楼层

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现在都改法式风格了，这些都过时了还卖这个价?dreaming.

发表于 2014-3-23 11:02 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2014-3-23 11:36
一点都不87，这种房子在北京上海，没个5000W拿的下来

刚看了一个报道，中国豪宅市场没有想象的那么大。 1000万以上的房子，北上广去年成交只有几百套，北京最多也不过140几好像。 5千万的就更少了。

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发表于 2014-3-23 12:08 |显示全部楼层

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谢谢给分的朋友！
今天路过16 Monash Av的房子，Sold了，不知道最终多少钱成交的。

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kate	+ 4	感谢分享

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