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[自购小窝] West pennant hills 10 年新的房 [复制链接]

Johnh

布鞋族

发表于 2013-8-20 19:10 |显示全部楼层

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http://www.domain.com.au/Propert ... ls/?adid=2010653749
各位同学，这个房子从图片看相当漂亮，房间布局也很合理，关键价钱仅84万，附近刚卖的一套都要94万，远远没有这套新。各位同学有何看法，值得下手吗？

小白妈妈

皮靴族

发表于 2013-8-20 19:13 |显示全部楼层

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这房子看着不错啊

churchman

金靴族

发表于 2013-8-20 19:15 |显示全部楼层

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应该附近有高压线啥的地图上找下

卡叔

皮靴族

发表于 2013-8-20 19:16 |显示全部楼层

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房子不错。

他要多少钱并不重要，关键是多少钱你能拿下

baby_2013

银靴族

发表于 2013-8-20 19:17 |显示全部楼层

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谁说仅仅84W??? 是最低84W啦, 没有上限...

Johnh

布鞋族

发表于 2013-8-20 19:17 |显示全部楼层

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我Google了下地址，附近绝对没有高压线，那里附近的公园我去了几次。

moonstar

铜靴族

发表于 2013-8-20 19:17 |显示全部楼层

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不错，这个位置会噪不？

baby_2013

银靴族

发表于 2013-8-20 19:18 |显示全部楼层

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uncle 卡说得太对了

baby_2013

银靴族

发表于 2013-8-20 19:20 |显示全部楼层

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漂亮, 但是主卧和另外2间room朝南的, 米有阳光的照耀哇

degra

铜靴族

发表于 2013-8-20 19:23 |显示全部楼层

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鲁家现在开出来的价钱都低于市价，加10w 买到手就不错了

卡叔

皮靴族

发表于 2013-8-20 19:25 |显示全部楼层

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gandu 发表于 2013-8-20 19:23
鲁家现在开出来的价钱都低于市价，加10w 买到手就不错了

这个房按市价总有110万以上吧

SWAN叔叔2013

银靴族

发表于 2013-8-20 19:27 |显示全部楼层

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买吧，不错

胖妞艾维

金靴族

发表于 2013-8-20 19:27 |显示全部楼层

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看着不错啊

viviansyd

皮靴族

发表于 2013-8-20 19:27 |显示全部楼层

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典型project home! 造价低，单砖房，楼高低只有2.4 米！
但间隔合理，是有水平设计师按照当年市场需求设计的！

胖妞艾维

金靴族

发表于 2013-8-20 19:28 |显示全部楼层

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看着不错，地也有600多

胖妞艾维

金靴族

发表于 2013-8-20 19:29 |显示全部楼层

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看着不错，地也有600多

degra

铜靴族

发表于 2013-8-20 19:32 |显示全部楼层

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卡叔发表于 2013-8-20 19:25
这个房按市价总有110万以上吧

现在的市场是很有可能的，鲁家又发email 说他们当天就把12 foley pl castle hill 卖出，价钱是 substantially higher than $1.1m , 鲁家现在开价非常底， foley pl 很明显没有 $1.1M那么便宜的房子

http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-114557827

viviansyd

皮靴族

发表于 2013-8-20 19:33 |显示全部楼层

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典型project home! 造价低，单砖房，楼底低，只有2.4米，符合council 最低要求。
间隔合理！由有水平设计师按当年市场要求设计。

Johnh

布鞋族

发表于 2013-8-20 20:40 |显示全部楼层

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gandu 发表于 2013-8-20 20:32
现在的市场是很有可能的，鲁家又发email 说他们当天就把12 foley pl castle hill 卖出，价钱是 substan ...

版主，你认为什么价钱比较合理，感觉现在山区涨得很多

Johnh

布鞋族

发表于 2013-8-20 20:42 |显示全部楼层

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gandu 发表于 2013-8-20 20:32
现在的市场是很有可能的，鲁家又发email 说他们当天就把12 foley pl castle hill 卖出，价钱是 substan ...

版主，你认为什么价钱比较合理，感觉现在山区涨得很多

degra

铜靴族

发表于 2013-8-20 20:49 |显示全部楼层

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Johnh 发表于 2013-8-20 20:40
版主，你认为什么价钱比较合理，感觉现在山区涨得很多

很难估计，你给中介打个电话聊聊吧。

joyl1216

皮靴族

发表于 2013-8-20 21:44 |显示全部楼层

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学校不够好，不在mf的catchment里，连share zone都不算，中介写的mf catchment是按以前旧的数据

jessie102

木屐族

发表于 2013-8-20 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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同问总感觉自己买贵了怎么看到底贵没贵呀？

sz;ww;wq

圣靴族

发表于 2013-8-20 22:10 |显示全部楼层

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估计的100万以上

mmmggg

皮靴族

发表于 2013-8-20 22:35 |显示全部楼层

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这不在mf校区，不在wph好地段。就不知道要卖多少钱。

ozdoctor

皮靴族

发表于 2013-8-20 23:30 |显示全部楼层

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joyl1216 发表于 2013-8-20 21:44
学校不够好，不在mf的catchment里，连share zone都不算，中介写的mf catchment是按以前旧的数据 ...

好像今年还算吧,到年底.

wavesye

皮靴族

发表于 2013-8-20 23:58 |显示全部楼层

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viviansyd 发表于 2013-8-20 20:33
典型project home! 造价低，单砖房，楼底低，只有2.4米，符合council 最低要求。
间隔合理！由有水平设计师 ...

how did you find it? did you inspect it?

Johnh

布鞋族

发表于 2013-8-21 07:25 |显示全部楼层

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我想问这位同学，project home 没什么不好啊，现在很多房子都是project home, 不少customer design house，不见的你会喜欢，关键是里面布局是否合理，是否合你心意，我看了很多房子，反而那种project home是经过认真设计作品。如果又想customer design, 又想自己喜欢，那只有自己建新房，那个建筑费用就不是30，40万可以拿下来的。