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[自购小窝] 买房合同已签,贷款时发现房子靠近高压线,银行不批 [复制链接]

发表于 2013-8-7 00:08 |显示全部楼层
此文章由 thomas1217 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 thomas1217 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近看中了一个house,在西区,价格330,000,有652平方米的地,房子是老房子,但是内部经过了重新装修,内部很新。已经和中介签了合同,因为是投资房,当时也没有想那么多。
房屋的估价也是330,000.但是bank of china今天审查估价报告的是时候,发现房子属于环境因素高风险,属于4级风险,因为第一有高压线横架于房屋之上,2,房子离变压塔直线距离50米内,所以现在银行觉得风险太高,拒绝了贷款要求。
我已经交了10%的订金,本来定于8月23就settlement了,现在要是不买了,钱也许不能很顺利的完全退回。
所以现在要不就是不要这个房子,想办法退钱。
或者是找别家贷款,继续买。
靠近高压线的房屋真的以后很难脱手吗?或者是升值空间会较低,升值幅度也不大吗?
我现在这样的情况应该如何作比较好呢?
望有经验的朋友,给以建议和意见,无限感激。
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发表于 2013-8-7 00:39 |显示全部楼层
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合同上怎么说的?有没有关于贷款的条件.如果有,就可以以贷款问题为由,要求取消合同.如果没有,就要想办法找其他的银行贷款,否则不只是定金损失问题.
长期居住在高压线下,对人的健康可能有一定的影响.不建议购买.

发表于 2013-8-7 00:46 |显示全部楼层
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qwertyui 发表于 2013-8-7 00:39
合同上怎么说的?有没有关于贷款的条件.如果有,就可以以贷款问题为由,要求取消合同.如果没有,就要想办法找其 ...

合同的生效是以贷款批准且不低于250,000为条件的。

发表于 2013-8-7 09:20 |显示全部楼层
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thomas1217 发表于 2013-8-7 00:46
合同的生效是以贷款批准且不低于250,000为条件的。

哪就取消合同吧.这样的房子银行都担心投资给你,你就更没什么理由值得去投资了.

发表于 2013-8-7 09:24 |显示全部楼层
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高压线对人是不是有害没有定论,但是我是不会作为自住的,宁可信其有。

发表于 2013-8-7 09:29 |显示全部楼层
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如果是自住,就不要买了。既然是投资房,价格也合适,买了也无妨。中国银行不批,就换家银行试试?
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发表于 2013-8-7 09:32 |显示全部楼层
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找代理申请贷款吧

发表于 2013-8-7 09:59 |显示全部楼层
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换银行吧 我的房子也是靠近高压线 第一个银行AMP不批 换了个NAB就批了     只要你不信什么辐射这些想法就可以买 不过自住的话还是不能住太久  我就打算4-5年换房子 所以目前过度下 因为那个房子我们夫妻两个都很喜欢 而且我们百无禁忌 不怕这些  我们信命  不该死的怎么都不死 该死的躲哪里都没用 关键看个人 不要被别人的观点左右了
::v

发表于 2013-8-7 10:01 |显示全部楼层
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"bank of china"???楼主如果没有什么特别原因一定要用中行,换一家银行也许就批了,中行本地零售业务做的很差的。

发表于 2013-8-7 10:09 |显示全部楼层
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高压线周围有较强的磁场,对身体肯定不好,对小孩就更明显了。

发表于 2013-8-7 10:13 |显示全部楼层
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安慰Lz,换家银行没准会批。另外当时看房没发现有问题吗?
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发表于 2013-8-7 10:14 |显示全部楼层
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换银行

发表于 2013-8-7 10:15 |显示全部楼层
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50m very bad

发表于 2013-8-7 10:19 |显示全部楼层
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lz是悉尼麽?買了什麼區啊?

发表于 2013-8-7 10:21 |显示全部楼层
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同问,这么便宜的房价

发表于 2013-8-7 10:23 |显示全部楼层
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如果是我,不买~ 将来脱不出手的
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发表于 2013-8-7 11:19 |显示全部楼层
此文章由 XIAOTUDOU 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 XIAOTUDOU 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
thomas1217 发表于 2013-8-7 00:46
合同的生效是以贷款批准且不低于250,000为条件的。

如果你不想买,那银行拒绝贷款正是理由。

发表于 2013-8-7 16:45 |显示全部楼层
此文章由 lypyjyj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lypyjyj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看房子的时候功课要做好再买

发表于 2013-8-7 17:34 |显示全部楼层
此文章由 liujack88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liujack88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
既然银行觉得风险大,那么其他人也会有同样的担忧。

发表于 2013-8-7 17:38 |显示全部楼层
此文章由 Reboot12 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Reboot12 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lz自住就别考虑了,投资就换家银行。

发表于 2013-8-7 17:58 |显示全部楼层
此文章由 wcsydney2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
换家银行试试。
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发表于 2013-8-15 20:54 |显示全部楼层
此文章由 YY-YY-Y 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 YY-YY-Y 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
弱弱问下,路边随处可见的木头电线杆上的是高压线吗?有的离house很近的。。。

发表于 2013-8-15 20:56 |显示全部楼层
此文章由 kov 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kov 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不该死的怎么都不死 该死的躲哪里都没用

发表于 2013-8-15 20:59 |显示全部楼层
此文章由 merry43 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 merry43 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
银行怎么知道这个的?

发表于 2013-8-15 20:59 |显示全部楼层
此文章由 胖妞艾维 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 胖妞艾维 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这样的还是别买了。。

发表于 2013-8-15 21:01 |显示全部楼层
此文章由 shgrt2007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shgrt2007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是哪儿的西区,真便宜
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发表于 2013-8-15 21:02 |显示全部楼层
此文章由 happyapple76 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 happyapple76 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种房子出租会有困难吗

发表于 2013-8-15 21:03 |显示全部楼层
此文章由 southstar 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 southstar 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我不买

发表于 2013-8-15 21:26 |显示全部楼层
此文章由 idreamifly 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 idreamifly 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
找我的朋友broker她也许能帮你,要的话pm

发表于 2013-8-15 21:27 |显示全部楼层
此文章由 宁静而致远 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 宁静而致远 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
尽量退了吧,以后卖岀一定很难

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