看房时，当心中介开的音乐，一切都是有原因的。

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虽然是周日也马不停蹄的看了几间房子，发现周日看房的生力军也不少。

今天跑去东南区看上一个要样子有样子要地有地的房子，关键是价格也是在我们承受的范围中滴。很开心的屁颠跑进去，房子很不错，虽然是老房子但是被房东保养得很好，院子非常有赶脚各式各样的花草，五彩缤纷的，再加上超级宽敞的WORKSHOP，一切都好棒。

但是，媳妇突然提醒说为什么中介很有情调的放了音乐，而且这个价格。莫非有猫腻？？于是开启柯南模式，仔细勘查，房子里面都ok，来到后院看了一圈突然发现这个房子后面就是一条70,还是80的大路，即使是周日站在院子里车辆来往的声音还是清清楚楚的，如果是平时就更加可怕了。。回到房间主卧关上门，仔细一听还是有，而且主卧在房子前部，其他的房间自然不用说了。

最后只能垂头丧气的离开，这里也提醒大家看房的时候留意一下中介的小动作，例如开灯，开音乐等。因为房子破旧还好，可以修，但是有噪音污染的就算了。。

觉得有用的话其实是可以赏个分的。。谢谢

肥羊

谢谢分享，挨着主公路太近了。。。。。人是要疯的。。。

雪粒糍

看房有看到开灯的，放音乐的倒是没遇到过，不得不说这个中介是个有心人。

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肥羊 发表于 2013-8-4 16:04
谢谢分享，挨着主公路太近了。。。。。人是要疯的。。。

是的啊，我现在住的房子对面就是一个加工厂，每天早上6点左右开始就有擎天柱型的大卡在门口卸货，吵到不行，所以跟媳妇说，绝对要找个安静的。

白雲山民

ＧＸＦＸ

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雪粒糍 发表于 2013-8-4 16:06
看房有看到开灯的，放音乐的倒是没遇到过，不得不说这个中介是个有心人。 ...

有时天气不好的时候经常看到中介开灯，如果晴天也开灯就是采光有问题了。。

小小愿望树

谢谢LZ分享，开灯可能是因为采光不好，放音乐就是有噪音了吧

tu2011

中介不愧是中介。

milkzhan

我也碰到过几个离马路比较近的房子，但中介都没开音乐，我觉得只要不是紧挨着大马路就无妨。曾经也因为这个错失了几次很好的机会，后来在一个朋友家（他家后面的房子挨大马路）切身感觉，噪音没那么大，一点不影响睡觉的。

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小小愿望树 发表于 2013-8-4 16:11
谢谢LZ分享，开灯可能是因为采光不好，放音乐就是有噪音了吧

denisezhang

click

我早就发现了，尤其是UNIT，中介特爱干这事。

月亮

碰到过 不过没注意是不是为了同样的原因

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milkzhan 发表于 2013-8-4 16:13
我也碰到过几个离马路比较近的房子，但中介都没开音乐，我觉得只要不是紧挨着大马路就无妨。曾经也因为这个 ...

真的吗？难道隔音好？？这个房子砖房，我们进主卧关门还是有声音的。不过因为这个错过房子也确实可惜。。

HNB

这个是可以被投诉的吧。
中介卖房是不可以隐瞒噪音的问题的。

davidmouse

其实N多个房子，中介在OPENDAY的时候都是开音乐的。猫腻我相信有，但是并非每家都这样。因为职业的关系，我经常为地产商拍摄，很多是二手房。音响甚至是中介拿来的，应该说大部分是为了营造舒适的环境感觉，还有些鲜花或者道具花也是中介带过来的。夸张的豪宅，连家具都是中介租来的。楼主说的会有，但不是主因。通常大家买房子，去看之前就会看下卫星图，如果紧挨大路的直接Give up.

静水之镜

有碰到过，不过是在auction day的时候，那个房子在很安静的court里，中介放音乐，那种情况下是一种情调。

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davidmouse 发表于 2013-8-4 16:19
其实N多个房子，中介在OPENDAY的时候都是开音乐的。猫腻我相信有，但是并非每家都这样。因为职业的关系，我 ...

说的有道理，不过我们去之前确实没看地图。。

loveleslie

紧邻繁忙大路的房子不光有噪音污染，还有空气污染的问题，最最不LUCKY的还要提防大卡车冲进来

墨尔本大伟

70-80的路上的确会很吵了， 我家在60的路上都吵得不行了。 哎，好头疼这个事情。
现在是准备装double glazed window看看能不能好点， 或者在前草坪上种密集的树。

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静水之镜 发表于 2013-8-4 16:21
有碰到过，不过是在auction day的时候，那个房子在很安静的court里，中介放音乐，那种情况下是一种情调 ...

恩，也有遇到过，中介放音乐，点香薰的，确实有情调进去房子整个感觉很好。

ahuan

看房前不查map？去看房時候才發現後面是馬路？

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墨尔本大伟 发表于 2013-8-4 16:24
70-80的路上的确会很吵了， 我家在60的路上都吵得不行了。 哎，好头疼这个事情。
现在是准备 ...

同情啊，噪音这东西跟辐射一样不好挡的。装窗户肯定有效果不过就要花银子了。种树对噪音的效果应该不大吧？？

deepnorth2

楼主观察的很仔细，很好。看来哪里都是奸商啊。

VOODOO

擦！看房之前没做功课，不知道房子后边有公路？！

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ahuan 发表于 2013-8-4 16:25
看房前不查map？去看房時候才發現後面是馬路？

平时都看的，这不今天起晚了嘛..哈哈

deepnorth2

159286253 发表于 2013-8-4 16:25
恩，也有遇到过，中介放音乐，点香薰的，确实有情调进去房子整个感觉很好。 ...

点香熏要注意周围有没有什么发出异味的工厂，垃圾场了，比如说制药厂都会很臭。

VOODOO

HNB 发表于 2013-8-4 16:19
这个是可以被投诉的吧。
中介卖房是不可以隐瞒噪音的问题的。

法律意识要有，但不能滥用！
你怎么证明人家刻意隐瞒了，跟法官说中介放音乐了？
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deepnorth2 发表于 2013-8-4 16:29
点香熏要注意周围有没有什么发出异味的工厂，垃圾场了，比如说制药厂都会很臭。 ...

是吗？？有道理啊。clayton附近就有一个垃圾场，不过那个味道要是出来，点香薰根本是做无用功。。

ytw01

double glazed window这个很贵的吧