962#更新。家庭收入13-14万，买个90万的房子，老公喊压力大。真无语！

pessy

娱乐贴么？
看到这么多人失业，全球经济也不好，贷款买房子都不靠谱啊？我觉得你们有2个娃娃的家庭，最起码自己手里有60%以上的房款，才可以安心过日子吧，楼主过于激进了点

sh-boy

男人说压力大，那一定是有男人的想法。。。不要一棍子打死！

干嘛非要house？apartment不行吗？Unit换apartment不是move on吗？

Fairlane

跟贴问个问题，lz这个情况，卖掉的那套房要不要按投资房那样，交CGT？

zn7726

mxgong 发表于 2013-4-15 16:48
你这帐算的有点不对吧， 再算的毛，也不能这么算哈。

楼主40W的自住房，减去5万贷款，剩35万，  ...

呵呵, 我就是给LZ个思路, 让她用具体数字说话.

我最近也在考虑换房, 算自己的承担能力的时候, 大概就是这个思路

cindyyanjie

七八十万的house，那是破的不能看得

sifeifanren

lz你算这收入是税前吧 要不你再算算够不够？

10w base 税后到手7万多一点点 每周1000 一年就是50000多了哦

加上你的收入 你们还款完一年也只有50000左右的可支配收入了吧。。。 还有两个孩子养。。。

您要是税后14w 就当我没说。。。那应该没啥问题

sntroom

贷个50万左右比较舒服的， 1M是有点不值得。

LAFISH

我怎么觉得你公婆的意见比较合理，贷30几万。2个小孩开销很大的，还有每年holiday的也很花钱的啊。

sydnewcomer

13-4万买个90万的，只要首付多，将来贷款额小，就绝对没问题。卖了原来的UNIT,有近40万的首付，我看是可行的。只是老公不能失业，失业了如果很快找到工作也没问题。

pessy

mxgong 发表于 2013-4-15 16:48
你这帐算的有点不对吧， 再算的毛，也不能这么算哈。

楼主40W的自住房，减去5万贷款，剩35万，  ...

人家说的是目前市值40万，没说买来的时候40万，unit，没看清楚哦

hgzh

LAFISH 发表于 2013-4-15 16:58
我怎么觉得你公婆的意见比较合理，贷30几万。2个小孩开销很大的，还有每年holiday的也很花钱的啊。 ...

照公婆的意见，即时贷了30几万，我们每年的holiday一样不会花钱。就一守财奴家族。要是按他们的意思，我还不上班了，压力更大，开销要更节俭。他们就是要截流，不许开源。

sifeifanren

另外。。。lz现在的经济形势 没谁能保证工作一直不丢饭碗 万一你老公失业个三个月 你们是不是有足够的储蓄来支持呢？

还是慎重点。。。

timidwolf

税前这收入，贷60w，压力能不大么？！

sydney1br

这贴子好火啊。
我知道，１０万年薪的压力，不是５万的２倍，可能是３，４倍。LZ可能没有了解老公的工作压力，他这样想肯定是有理由的。
况且，老实说你们现在的收入，加上２个孩子，确实压力很大。看公司同事，个人收入１５万，老婆５万的，１，２个孩子的，都住７０－８０万的房子。而且人家都是BB，还没有补习班，课外活动之类的消费。

hgzh

可不可以买一个失业保险，或者疾病保险来保障贷款呢？

我们这种情况，每年要花多少钱买保险。林外我对我们2人的职业很乐观，事业可能性很小。相对很稳定。

除了不可抗拒的天灾人祸/

huangjoice

如果是我我觉得压力挺大的，反正我是不能忍受为了房子降低生活质量。生活态度吧。

nis

LZ买哪个区？